| 宗地编号： | C25025 | 宗地总面积： | 6494.99平方米 | 宗地坐落： | 长泰路北、惠民路西 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 1.200< 并且 <1.500 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 15.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 6494.99 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 180万元 | 估价报告备案号： | 3215025BA0055 | |||
| 起始价： | 900万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年10月21日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月31日 | ||||
| 宗地编号： | C25027 | 宗地总面积： | 6748.22平方米 | 宗地坐落： | 智达路南、张江公路东 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | <1.500 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 15.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 6748.22 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 190万元 | 估价报告备案号： | 3215025BA0056 | |||
| 起始价： | 910万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年10月21日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月31日 | ||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：
C25025地块：
竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织。欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）不得参与地块的竞买，法律、法规另有规定除外。本地块不接受联合竞买。如有需要，竞得人请按有关规定自行申请获得房地产开发相应资质。
C25027地块：
竞买人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织。欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）不得参与地块的竞买，法律、法规另有规定除外。联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件。如有需要，竞得人请按有关规定自行申请获得房地产开发相应资质。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年09月30日 至 2025年10月20日 到 南通市自然资源网上交易系统（http://www.landnt.com） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年10月21日 至 2025年10月29日 到 南通市自然资源网上交易系统（http://www.landnt.com） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年10月29日 11时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年10月29日 11时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 南通市自然资源网上交易系统（http://www.landnt.com） 进行。各地块挂牌时间分别为:
C25025 号地块:2025年10月21日 09时00分 至
2025年10月31日 11时00分;
C25027 号地块:2025年10月21日 09时00分 至
2025年10月31日 11时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）C25025地块：
竞得人须在网上竞得后5个工作日（2025年11月7日）内向崇川区人民政府指定账户缴纳开工履约保证金人民币100万元，并持《网上交易竞得通知书》向崇川区人民政府申请出具履约保证金缴纳等情况的意见（联系人：钱佳；联系电话：187****4656），逾期缴纳履约保证金的，竞得人须每天按延迟缴纳金额的1‰向崇川区人民政府缴纳违约金。竞得人须在网上竞得后7个工作日（2025年11月11日）内完成资格审查，签订《成交确认书》，逾期缴纳履约保证金超过资格审查截止期限的，不予通过资格审查，按照《南通市区经营性用地网上挂牌出让须知》规定处理。在资格审查时须提交商业自持承诺书、崇川区人民政府出具的意见等材料。竞得人在签订《成交确认书》后5个工作日（2025年11月18日）内与南通市崇川区人民政府签订《投资发展监管协议》，并在成交结果公示后10个工作日（2025年11月28日）内持《成交确认书》、《投资发展监管协议》与南通市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（二）C25027地块：
竞得人须在网上竞得后5个工作日（2025年11月7日）内向南通市经济技术开发区管理委员会指定账户缴纳履约保证金人民币200万元（其中开工履约保证金人民币 100万元、竣工履约保证金人民币100万元）（联系人：樊勇泉；联系电话：83593570），并持《网上交易竞得通知书》向南通市经济技术开发区管理委员会申请出具履约保证金缴纳等情况的意见（联系人：崔静波；联系电话：83598781、189****9788），逾期缴纳履约保证金的，竞得人须每天按延迟缴纳金额的1‰向南通市经济技术开发区管理委员会缴纳违约金。竞得人须在网上竞得后7个工作日（2025年11月11日）内完成资格审查，签订《成交确认书》，逾期缴纳履约保证金超过资格审查截止期限的，不予通过资格审查，按照《南通市区经营性用地网上挂牌出让须知》规定处理。在资格审查时须提交自持承诺书、南通市经济技术开发区管理委员会出具的意见等材料。
竞得人在签订《成交确认书》后5个工作日（2025年11月18日）内与南通市经济技术开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，并在成交结果公示后10个工作日（2025年11月28日）内持《成交确认书》、《投资发展监管协议》与南通市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
八、 联系方式与银行账户：
联系地址：南通市工农路150号
联
系 人：*
联系电话：051****1982
开户单位：*
开户银行：*
开户账号：*