扬州市自然资源和规划局江都分局 扬州市公共资源交易中心江都分中心 国有土地使用权挂牌出让公告
经扬州市人民政府批准扬州市自然资源和规划局江都分局 扬州市公共资源交易中心江都分中心决定以 挂牌方式出让 1（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 扬州市自然资源和规划局江都分局 扬州市公共资源交易中心江都分中心 国有土地使用权挂牌出让公告出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 |
土地位置 |
土地面积（平方米） |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限（年） |
保证金（万元） |
起始价（万元） |
增价规则及幅度 |
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容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
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NO.2026G11 |
仙女镇金湾路西侧、东方红路北侧 |
50356 |
商住/ |
1.01≤容积率≤1.40 |
建筑密度≤30 |
33≤绿化率 |
70 |
6760 |
33800 |
50万元 |
[其他需要说明的宗地情况]
1、本次挂牌地块为净地出让，出让界限外以现状为准，出让界限内拆成自然平整。基础设施及周边道路状况以现状为准，出让界限内如涉及到电力杆线、坑塘、光缆等的迁移、填埋或改道等，须经相关部门批准后，由竞得人自行负责并承担相关费用。NO.2026G11地块内须配建托育服务用房，总建筑面积不低于300平方米、户外场地面积不少于50平方米。地块建成完成竣工验收之日起6个月内，竞得人须将托育服务用房（含相应的户外场地），无偿移交给江都区政府或其指定单位，并由竞得人负责将不动产权转移登记至江都区政府或其指定单位名下，北侧商住地块所需的社区配套用房、养老设施用房要求在本地块内统一配建。 2、本次挂牌地块的规划要求以该地块《地块规划设计条件》为准。 3、本次挂牌地块不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
二、竞买资格：
1、本次挂牌出让地块可独立竞买也可以联合竞买，不接受自然人报名参与竞买；竞买人均需具备房地产开发资质(含暂定)，参与联合竞买各方均须具备上述房地产开发资质要求，报名时需提供房地产开发资质证书。 2、本次挂牌出让地块的竞买人缴纳的保证金须为自有资金。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年07月11日至2026年07月30日到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过扬州市自然资源网上交易系统：https://yzgtjy.yzggzyjyzx.cn/home(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年07月31日起至2026年08月07日登录网上交易系统提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026-08-07 16:00:00时。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为扬州市自然资源网上交易系统：https://yzgtjy.yzggzyjyzx.cn/home；各地块的挂牌时间分别为：
编号NO.2026G11
报名时间 2026年07月31日09时00分 至 2026年08月07日15时00分
保证金缴纳时间 2026年07月31日09时00分 至 2026年08月07日16时00分
挂牌时间 2026年07月31日09时00分 至 2026年08月09日10时00分
七、其他需要公告的事项
（一）竞买人在报名时，须出具《自有资金承诺书》，说明本企业竞买本地块所缴纳的保证金为自有资金（非银行贷款、信托基金、保险资金、资本市场融资、资管计划配资），如资格后审不合格，按照原国土资源部、住房城乡建设部的文件精神，自愿接受取消竞买资格，一年内在扬州市区（含江都区）禁止参加土地招拍挂的处罚。 （二）网上挂牌出让成交后，网上交易系统自行向竞得人生成《国有建设用地使用权网上交易成交通知书》（以下简称成交通知书）。竞得人应在竞得之日起5个工作日内，持《成交通知书》及有效证件原件提交扬州市自然资源和规划局江都分局及扬州市公共资源交易中心江都分中心进行竞买资格审查，竞买资格审查通过后与扬州市自然资源和规划局江都分局及扬州市公共资源交易中心江都分中心签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》。 竞得人在签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》后10个工作日内与扬州市自然资源和规划局江都分局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 （三）本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
八、联系方式与银行账户
联系地址：江都区新都路321号、江都区浦江东路111号
联系电话：051****0408\051****5707
联系人：马先生、田先生
开户单位：扬州市江都区非税收入财政专户
开户行：交易系统自动确定的银行
账号：交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号
扬州市自然资源和规划局江都分局 扬州市公共资源交易中心江都分中心
2026年07月11日