| 宗地编号： | 2025-51 | 宗地总面积： | 28470.1平方米 | 宗地坐落： | 长山东路西、长山南路北 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.600≤ 并且 ≤1.650 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(一类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | 28470.1 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 4511万元 | 估价报告备案号： | 3203425BA0134 | |||
| 起始价： | 22551万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月02日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月11日 | ||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
申请人应当单独申请。
申请人应具备的其他条件：
凡中华人民共和国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定者外，另须具备相应的开发资质，方可参加竞买。
不接受自然人竞买、不接受联合竞买。
欠本市市区土地出让金的单位以及其开办、投资、入股的企业、团体或其他组织不得参加竞买。及欠本市市区土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人也不得参加竞买。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年11月13日 至 2025年12月02日 到 徐州市公共资源交易中心、徐州市国有建设用地使用权网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年12月02日 至 2025年12月09日 到 徐州市公共资源交易中心、徐州市国有建设用地使用权网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月09日 15时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年12月09日 15时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 徐州市公共资源交易中心、徐州市国有建设用地使用权网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
2025-51 号地块:2025年12月02日 09时00分 至
2025年12月11日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）竞买人应严格自律，不得泄露报名及竞买信息，对泄露相关信息影响土地市场秩序的，半年内将限制其及关联企业参与徐州市市区土地市场竞买。
（二）资格审查要求：网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易竞得通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为成交人。
如地块设置了竞买人资格限制条件，凡是提交最终有效报价的竞买人均需在成交后审查其竞买资格，如资格不符合要求，将取消其竞买资格并没收履约保证金。
（三）本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。也可于地块挂牌截止前到江苏省徐州市新城区新安路5号A201室获取本次挂牌出让文件。
（四）登录徐州市国有建设用地使用权交易系统报名需要办理CA证书，可到徐州市新城区新安路5号F03窗口办理。
（五）竞买人在使用网上交易系统填写竞买申请书时，系统默认成立100%全资子公司，如成交后无拟成立新公司开发计划，可不成立。如需成立非100%全资子公司进行开发建设，可在网上填写竞买申请时自行调整股东及股权比例，竞买结束后不可更改。约定成立新公司开发建设的，须在成交确认书签订后3个月内成立并签订补充合同或直接签订合同，逾期不再接受新公司签订合同或补充合同。
八、 联系方式与银行账户：
联系地址：江苏省徐州市新城区新安路5号徐州市公共资源交易中心A201室
联
系 人：徐女士 洪女士
联系电话：051****9056、67019196、（资规）85908289
开户单位：徐州市财政局
开户银行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
开户账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号