天津市南开区卫津南路156号增2号、增3号房产

1.意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏勘。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及天津交易集团有限公司（以下简称“天津交易集团”）追究责任、拒签或拖延签署房产租赁合同等其他主张。 2.本项目信息披露期间，意向承租方须按资格条件里的内容向出租方提供相应资料，出租方对意向承租方进行资格条件审查，对符合条件的意向承租方出具《尽职调查确认函》。（联系人：刘云泽 联系电话：022****9361） 3.意向承租方应在挂牌期间内提交天津交易集团所有需提供的报名材料并将 40000元交易保证金支付至天津交易集团指定银行账户。 4.如征集到一个合格意向承租方，则采取协议方式；如征集到两家及两家以上合格意向承租方，则选择网络竞价方式，交易保证金自动转为竞价保证金。采取网络竞价方式，其它未竞价成功的意向承租方的竞价保证金按天津交易集团的有关规定和程序原额原路径无息返还。 5.意向承租方应在被确定为最终承租方后次日起5个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》。最终承租方与出租方签署《房屋租赁合同》后次日起5个工作日内将除保证金外的剩余首期租金支付至天津交易集团指定银行账户并将相当于一个月租金金额的履约保证金支付至出租方指定银行账户。 6.本项目交易各方在天津交易集团交易过程中产生的交易服务费由最终承租方自行承担。 7.交易双方签署《房屋租赁合同》、最终承租方已支付首期租金，交易费用后出具本项目交易凭证。 8.最终承租方应同意：天津交易集团出具交易凭证后，按照价款划转流程将最终承租方汇入天津交易集团专用结算账户的首期租金全部划转至出租方指定收款账户。 9.最终承租方应同意：最终承租方应在被确定为最终承租方次日起5个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》，拒绝签署合同或在收到出租方告知后10日内拖延签署合同的，出租方有权要求天津交易集团扣除该承租方交纳的保证金。

1.本项目不接受以下主体承租： （1）多方主体联合承租； （2）自然人承租； 2.意向承租方与天津能源投资集团有限公司及其下属企业有欠款及法律纠纷的不得参与报名。 3.意向承租方需要为在中国正式注册的法人或其他组织，具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业，响应资格被取消的情况，近三年财务和资信状况良好，营业执照在有效期内，在信用中国、中国裁判文书网等信用查询平台查询，无重大违法涉诉案件、法定代表人未被列入失信被执行人。未被列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录、严重违法失信企业名单(名单)。

本次出租的房产产权方天津市燃气集团有限公司与出租方天津市津燃置业投资有限公司于2023年7月签订了《土地房产批量出租合同》，合同约定租期自2023年1月1日至2027年12月31日，共5年。2024年1月燃气集团与津燃置业签订补充协议，约定原合同到期后，如津燃置业无违约或其他重大改革改制事项，续签租赁合同。出租方天津市津燃置业投资有限公司承诺，作为产权人委托管理房产的出租方，若出现重大改革改制等情形导致无法按照签订合同履约，将由产权人直接或委托其他合法代理方承接已签订合同的权利义务。