秦皇岛市北戴河区海宁路104号院落及房产（北戴河天河招待所）

1、意向承租方递交承租申请即视为已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该房产的实地踏勘。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及天津产权交易中心有限公司（以下简称“天津产权”）追究责任或其他主张。 2、意向承租方办理承租登记手续前应与出租方联系现场勘查，并提交相关资质材料。勘查联系人：王星童 ，联系电话：155****5400，勘查时间：项目挂牌期间工作日09:00—11:30 ；14:00—16:00。 3、意向承租方须于挂牌截止日16:30前（以到账时间为准）按照公示中的保证金设定金额将交易保证金交纳至天津产权指定账户，方具备合格意向承租方资格。 4、如产生一家合格意向承租方，则以协议方式成交；如产生两家及两家以上合格意向承租方，则以综合评议方式遴选承租方，各意向承租方交纳的保证金转为竞价保证金，天津产权安排具体时间，综合评议得分最高者为最终承租方。最终承租方须在接到天津产权书面通知期限内与出租方签订《租赁合同》、支付约定价款和交易服务费后，其交纳的交易保证金按照天津产权的有关规定和程序按原路径原额无息返还，其它意向承租方的保证金将按照天津产权的有关规定和程序按原路径原额无息返还。在《租赁合同》签署后次日起5个工作日内，最终承租方须将首期租金和租赁保证金支付至出租方指定账户，天津产权交易中心在收到出租方提供已收上述款项的相关证明材料后履行后续交易程序。 5、本项目不接受联合承租。 6、签署租赁合同前，签署现场状态确认书。租赁双方按照现状交接，租赁期间由承租人负责房屋修缮。 7、租赁合同到期后，承租人应以合同到期日资产现状交回，不得拆除添附物，承租人租赁期间再添加的不可移动的添附物无偿归出租人所有，承租人无权索要任何补偿。 8、新增不可移动的添附物涉及户名登记的，如水表、电表、燃气、暖气等，户名应为出租方。

无

1.该房产处于在用状态，如原使用人于租赁期始尚未搬离（或有），承租人自行清退实际占用人，清退期间仍计入租赁期内，不予免租。 2.如原承租人主张建设投资损失（或有），承租人与原承租人自行协商解决。 3.目前该房产水电表不在产权方名下，如有水电表无法使用情况，承租人可与水电表持有人协商将现有水电表过户至出租人或自费另安新表。