灌南合成生物产业园（西区）发酵车间、循环水池、罐区工程监理
灌南合成生物产业园（西区）项目（项目名称）灌南合成生物产业园（西区）发酵车间、循环水池、罐区工程监理（标段名称）
招标公告
E3207011837000211002002JS320724（标段编号）
1.招标条件
本招标项目灌南合成生物产业园（西区）项目（项目名称）已由灌南县数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以灌南数据备〔2025〕986号（批文名称及编号）批准建设，招标人为灌南县合成生物产业发展有限公司，建设资金来自自筹，已落实（资金来源），项目出资比例为 100% ，项目建设采用：☑自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目灌南合成生物产业园（西区）发酵车间、循环水池、罐区工程监理（标段名称）进行公开招标。
中企华建友工程管理有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的监理招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 标段名称：灌南合成生物产业园（西区）发酵车间、循环水池、罐区工程监理
2.2 建设地点：江苏省连云港市灌南县经济开发区
2.3 工程类型：房屋建筑工程
2.4 建设内容及规模：新建面积约4869.93平方米，改造部分面积约9302.06平方米。主要区域包括：发酵车间、循环水池、污水处理池、罐区、管廊基础、车间二（改造）、车间三（改造）、消防水池及泵房（改造）、室外附属。
2.5 监理合同估算价（万元）： 30万元
2.6 监理及相关服务范围：包括但不限于施工准备阶段、施工阶段“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任和缺陷责任期的全过程所有监理。
2.7 监理服务期：240日历天（具体与施工期同步，包括竣工验收阶段和缺陷责任期（24个月）阶段监理服务，同时配合至审计结束。本工程监理结算费用不以工期延长等因素而额外增加费用）。
2.8 是否属于政府采购工程：
☑否
□是
2.8.1是否专门面向中小企业预留：
□是
☑否：（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.8.1.1面向中小企业预留的实施方式：
□本标段整体面向中小企业。
□本标段以联合体形式面向中小企业。
3.投标人资格要求
3.1投标人资质类别和等级：建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级及以上或者工程监理综合资质（有效的）；
3.2拟选派项目总监理工程师资格：有效的国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；
3.3资格审查必要条件：
3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；
3.3.2总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
3.3.3拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标，拟派总监理工程师不得有其他在监工程。
3.3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.4资格审查其他条件：
□3.4.1具有与本工程相类似项目的监理业绩： /
☑3.4.2其他：
（1）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。
（2）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函[2017]12号文、连建发[2025]182号。
投标人及项目总监未被限制在招标项目所在地投标、项目总监无在监工程、不出借挂靠资质、非失信被执行人等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件）。
投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件）。
（3）投标单位不得存在下列情形之一：
①为招标人的附属机构（单位）；
②为本标段提供招标代理服务的；
③与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
④与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
⑤与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
⑥法律法规规定的其他情形；
（4）投标人确定的项目负责人（总监理工程师）应全过程参与招投标过程（含异议投诉等），项目总监（项目负责人）必须为本单位正式职工，并提供2026年01月至2026年06月内任意一个月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章。已退休仍在执业有效期内的必须提供退休证明及聘用合同。
（5）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。
（6）符合法律法规规定的其他要求。
满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件,请投标人完善诚信库和投标文件，及时上传更新相关资料。
3.5本工程□接受☑不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /
□3.6以联合体形式面向中小企业的实施方式及预留份额：
以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到/%及以上，且在共同投标协议中明确。
□3.7 整体面向或以联合体形式面向中小企业预留份额的，参与投标的中小企业需提供《中小企业声明函》。
4．资格审查办法
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。
5．评标办法：采用综合评估法，详细评审标准：
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条款号 |
条款内容 |
编列内容 |
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2.2.1 |
分值构成（总分100分） |
投标报价：79分 监理方案：12分 项目监理机构：6分 拟投入现场的设备、检测仪器等：3分 |
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2.2.2 |
评标基准价计算方法 |
1、评标基准价计算方法： ☑招标人直接选择方法四作为评标基准价的计算方法； □在投标文件开启（解密）后，由 / 从以下方法×、方法×（方法一至方法四中任选不少于两种）中随机抽取一种。 £方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价，投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。 □方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价，投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。 □方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）后由 随机抽取确定，K值的取值范围为95%-100%。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。 ☑方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在投标文件开启（解密）后由 招标人代表 随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。 2.计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。 3.评标委员会在评标报告签字后，上述方法中方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 |
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条款号 |
评分因素 |
评分标准 |
分值 |
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2.2.3(1)
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投标报价 |
偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100% 评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣0.1分，每高1%扣0.1分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 |
79分 |
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2.2.3(2) |
监理方案 |
（1）招标人应在招标文件中分别明确监理方案各项评审要点的得分。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。（不包含第（3）项篇幅扣分）。 （2）投标文件的监理方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 （3）篇幅要求： ☑监理方案各评分点篇幅要求如下：每部分篇幅一般不超过50页，每超过1页的，扣0.1分。 □监理方案总篇幅要求如下，总篇幅不超过 页，每超过1页的，扣 分。 （4）监理方案采用暗标评审的方式，暗标评审的编制要求为： 监理方案内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称等。 |
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评分因素 |
评分标准 |
页数要求 |
分值 |
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☑质量控制方案 |
施工阶段质量控制内容齐全，有施工阶段质量控制措施及手段具有针对性，结合方案编制情况酌情打分。 |
不超过50页 |
2分 |
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☑进度控制方案 |
有施工阶段进度控制工作内容，制定了施工阶段进度控制措施，结合方案编制情况酌情打分。 |
不超过50页 |
2分 |
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☑投资控制方案 |
有施工阶段投资控制工作内容，制定了施工阶段投资控制措施，结合方案编制情况酌情打分。 |
不超过50页 |
2分 |
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☑安全控制方案 |
制定了安全生产的控制措施，控制措施得力、切实可行，结合方案编制情况酌情打分。 |
不超过50页 |
2分 |
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☑合同及信息管理方案 |
有详细合同及信息管理措施措施，结 合方案编制情况酌情打分。 |
不超过50页 |
2分 |
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☑技术建议 |
针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议 |
不超过50页 |
2分 |
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2.2.3 (3) |
项目监理机构 |
总监理工程师 |
1、总监理工程师取得监理工程师执业资格年限满5年的，得1分；满10年，得2分（取得资格时间以监理工程师执业资格证书上的批准时间为准），本项最高得2分； 2、总监理工程师所学专业为土建专业，得1分，本项最多得1分。（土建专业包括：工民建、建筑工程、建筑工程技术、建筑施工与管理、建设工程管理（技术）、工程管理、建设工程、土木工程等）。 注：所学专业以毕业证书标明的所学专业为准，资格证书、注册证书、职称证书、毕业证书等原件扫描件上传至诚信库或投标文件中，评标以上传至诚信库或投标文件中的扫描件为准，否则相应得分项不得分。 |
3分
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专业监理工程师 |
1、本工程须投入专业监理工程师不少于1人，其他监理人员不少于1人；满足上述全部要求的得1分，否则不得分。 2、上述监理机构中，具有注册安全工程师的得1分；具有一级注册造价工程师的得1分；本项最多得2分。 1)专业监理工程师须具备江苏省监理工程师考试合格证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书； 其他监理人员须具备江苏省监理员考试合格证书或监理员业务培训合格证书或江苏省监理工程师证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书； 注：根据江苏省住建厅〔2021〕第7号公告，已过期的江苏省监理工程师考试合格证书，可作为水平能力的证明，并视同有效。 2）一人多证不重复计取。 3）人员注册证书须在投标单位注册，否则不得分。 4）项目监理机构人员均须为投标人本企业人员，投标时需要提供投标人为拟报项目组成员缴纳的2026年1月至2026年6月内任意一个月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构章；如为退休人员，需提供单位聘用合同及退休证明。 5）上述人员相关证书等证明资料原件扫描件上传至诚信库或投标文件中，评标以上传至诚信库或投标文件中的扫描件为准，否则相应得分项不得分。 |
3分
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2.2.3 (4) |
拟投入现场的设备、检测仪器 |
拟投入现场设备:包括经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋混凝土保护层测定仪、水准仪，有一件得0.5分，最高得3分。(以上设备必须提供标明投标人名称的有效期内检定证书或校准证书及标明投标人名称的原始发票，如设备为租赁须提供租赁合同) 注:相关证明材料以原件彩色扫描件上传至投标文件制作工具后生成的投标文件或诚信库为准，否则不得分。 |
3分 |
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6.招标文件的获取
6.1招标文件获取时间为： 2026 年7月20日至 2026 年7月27日 23 时 59 分。
6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网。
7.投标文件的递交
7.1 投标截止时间为 ： 2026 年 8 月 11 日 9 时 00 分投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。
7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。
7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。
8.其他要求
1. 本次招标要求网络上传投标文件，不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取
中标通知书时需提供 5 份完整投标文件，其中正本一份副本四份。
2. 投标截止时间前完成网上投标文件上传。
3. 各投标单位须确保在招标文件规定的时间内完成投标文件上传及解密工作；
4. 电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网 “ 投标人登入” 栏下载投标文件制作工具 ，并下载 CA 锁驱动、 CAD 控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点招投标文件制作工具已衔接连云港市公共资源交易 7.0 版招投标系统平台。
投标过程中遇到软件问题可联系软件公司寻求技术支持。
注：本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标
文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的 【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。
连云港市电子化招投标注意事项
注意事项：连云港地区支持实体 CA 锁和移动 CA 数字证书（手机 APP），如果您是第一
次在连云港地区进行网络投标。
1.如需办理实体 CA 锁，请您联系 CA 机构办理 CA 证书和电子签章；
2.如需申请移动 CA 数字证书（手机 APP）,请您在投标人“全国 CA 互认”扫码登录页
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连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路 9 号市政务服务中心 3 号楼。
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9.发布公告的媒介
9.1本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布；
9.2本次招标公告为第1次发布。
10.联系方式
10.1招标主体
招 标 人：灌南县合成生物产业发展有限公司
联 系 人：周工
电 话：131****7122
招标代理机构：中企华建友工程管理有限公司
地 址：连云港市海州区秦东门大街兴亿达大厦14楼东厅
联 系 人：解工
电 话：051****7858
10.2相关部门
招投标行政监督部门：灌南县数据局
联系电话：051****6599
10.3异议渠道
通过连云港市公共资源交易中心交易平台在线提交异议，异议须在法定时限内提
出，并附具相关证据材料，确保内容真实、准确、完整。
招标人或者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：