1.项目概况
本项目共 1 个标段，标段位置见附件1图片（如有）。
1.1 交易品种：农户承包土地经营权
1.2 流出方（建设方）：南京市六合区竹镇镇大泉村股份经济合作社
1.3 项目位置：南京市六合区竹镇镇大泉村
1.4 项目描述：为促进乡村振兴产业发展，经大泉村成员代表大会与理事会研究决定，通过“江苏省农村产权交易信息服务平台”走招租流程。1、四至范围：东至骥安路，西至龚家楼农田，南至前吴村庄，北至李翠勇承包地（具体以占用四至为准），面积50亩，签订合同以公告50亩面积为准，不予变动。2、招租期限：10年，土地租赁竞标底价为1780元/亩/年，加价幅度为100元/亩/年，同时收取3万元/年的管理服务费。前五年承包价格为中标价，后五年承包价格为中标价加40元/亩/年。通过《江苏省农村产权交易信息服务平台》采用线上竞价方式，价差最高的报价单位中标。3、中标方需承担该50亩土地的耕地地力保护补贴和南京市耕地保护补贴共计420元/亩/年（若政府停发补贴，中标方则不再承担政府停发的这部分补贴）。4、意向承租人需缴纳履约保证金18万元，若意向承租人哄抬价格恶意竞标，在成功中标后不签订合同，放弃中标资格的，其已缴纳的保证金不予退还，该保证金将用于承担违约赔偿责任。交易保证金需打到大泉村股份经济合作社账户，未成交者交易保证金在30日内无息退回原账户。受让方交易保证金在合同终（中）止，如无履约纠纷并如期办理相关交接手续后在30日内一次性无息退还。5、签订合同时需缴纳第一年土地租金和管理服务费，先交钱后使用。6、报名条件：①报名费：500元，报名费不退还；②提供企业（家庭农场）或企业法人（种植大户/个人）的征信报告，报名时同时将征信报告上传系统，不上传的报名不予通过；③本次发包土地范围内有一定面积附着物，该附着物不包含在本次出租范围内，如果要使用和权属方协商解决。④所有意向方需提前和村委会联系，到项目现场实地勘查后，对标的物有个明确的认识，并签订意向知情书，涉及地面附着物发生的任何纠纷与发包方和平台无关，需要自行协商解决。如果标的物的现状和项目公告内容有差异的，以标的物的现状为准，一经成交，交易价格不作调整。
2.标段信息
标段：1
2.1 标段描述：为促进乡村振兴产业发展，经大泉村成员代表大会与理事会研究决定，通过“江苏省农村产权交易信息服务平台”走招租流程。1、四至范围：东至骥安路，西至龚家楼农田，南至前吴村庄，北至李翠勇承包地（具体以占用四至为准），面积50亩，签订合同以公告50亩面积为准，不予变动。2、招租期限：10年，土地租赁竞标底价为1780元/亩/年，加价幅度为100元/亩/年，同时收取3万元/年的管理服务费。前五年承包价格为中标价，后五年承包价格为中标价加40元/亩/年。通过《江苏省农村产权交易信息服务平台》采用线上竞价方式，价差最高的报价单位中标。3、中标方需承担该50亩土地的耕地地力保护补贴和南京市耕地保护补贴共计420元/亩/年（若政府停发补贴，中标方则不再承担政府停发的这部分补贴）。4、意向承租人需缴纳履约保证金18万元，若意向承租人哄抬价格恶意竞标，在成功中标后不签订合同，放弃中标资格的，其已缴纳的保证金不予退还，该保证金将用于承担违约赔偿责任。交易保证金需打到大泉村股份经济合作社账户，未成交者交易保证金在30日内无息退回原账户。受让方交易保证金在合同终（中）止，如无履约纠纷并如期办理相关交接手续后在30日内一次性无息退还。5、签订合同时需缴纳第一年土地租金和管理服务费，先交钱后使用。6、报名条件：①报名费：500元，报名费不退还；②提供企业（家庭农场）或企业法人（种植大户/个人）的征信报告，报名时同时将征信报告上传系统，不上传的报名不予通过；③本次发包土地范围内有一定面积附着物，该附着物不包含在本次出租范围内，如果要使用和权属方协商解决。④所有意向方需提前和村委会联系，到项目现场实地勘查后，对标的物有个明确的认识，并签订意向知情书，涉及地面附着物发生的任何纠纷与发包方和平台无关，需要自行协商解决。如果标的物的现状和项目公告内容有差异的，以标的物的现状为准，一经成交，交易价格不作调整。
2.2 报名时间及地点： 2026-06-15 16:25:00 - 2026-06-30 10:30:00 在 网上报名 。
2.3 交易时间及地点： 2026-06-30 14:30:00 在 线上竞价 。
2.4 交易方式：在线自由竞价正向
2.5 保证金：￥180000.00 元
2.6 成交缴纳方式：现金支付 转账汇款
3.联系方式
3.1 标的咨询。
流出方（建设方）联系人： 谢智超
联系电话：--
3.2 报名。
报名联系人：谢智超
联系电话：183****0099
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