镇江市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(镇自然资挂[2026]2-1号)

已结构化提取

快速结论：镇江市自然资源和规划局发布交易公告「镇江市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(镇自然资挂[2026]2-1号)」；报名截止为 2026-08-15 16:00。

所属地区	镇江市市本级
交易类别	土地矿产
公告类型	交易公告
发布时间	2026-07-17
报名截止	2026-08-15 16:00
竞价时间	2026-08-17 09:00
招标人/采购人	镇江市自然资源和规划局
项目地点	R2603：九华山路以西、北府路以南；R2604：南徐大道以南、九华山路以东

以上信息由系统基于公告原文自动提取，供快速研判，以下方公告原文为准。

该项目的报名截止时间是什么时候？

「镇江市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(镇自然资挂[2026]2-1号)」的报名截止为 2026-08-15 16:00，以公告原文为准。

招标人（采购人）是谁？

招标人（采购人）为镇江市自然资源和规划局。

关键信息速览

AI 从公告原文提取 19 项 · 可对照下方原文核验

关键时间节点

使用年限

40年

挂牌日期

2026-07-17

挂牌期间(天)

10

报名截止时间

2026-08-15 16:00

竞价时间

2026-08-17 09:00

资质要求

受让资质要求

中华人民共和国境内外的法人和其他组织（有拖欠土地出让金、违法用地正在查处或自身原因造成土地闲置一年以上者除外），不接受个人参与竞买，可以独立竞买或联合竞买。需提供企业营业执照副本原件及复印件、法人代表身份证明、法人授权委托书、个人身份证原件及复印件、保证金不是银行贷款等承诺书、商业金融机构资信证明等材料。竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

受让限制条件

R2604地块内保留建（构）筑物作价140090000元，竞得人须另行支付该款项给市土地储备中心。竞买人竞得土地后须负责地块及建（构）筑物的安全责任，并按规定办理建筑工程质量和消防验收等手续后方可投入使用。竞买人竞得土地后拟成立新公司开发建设的，须在申请书中明确新公司出资构成（全资）及成立时间等内容。

联系信息

招标人/采购人

镇江市自然资源和规划局

招标人联系人

徐女士

招标人电话

051****8967

转让事项说明

本次挂牌出让2（幅）地块，宗地编号R2603土地面积35848平方米，起始价27244.48万元，保证金5450万元；宗地编号R2604土地面积116799平方米，起始价40379.50万元，保证金8100万元。竞买申请人可于2026年07月24日至2026年08月15日登录网上交易系统提交申请，缴纳竞买保证金截止时间为2026年08月15日16时。挂牌时间均为2026年08月07日9时至2026年08月17日9时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价确定竞得人。R2604地块保留建（构）筑物价款140090000元不包含在土地价款中，须另行支付。

基础信息 7 项 · 点击展开

项目名称

镇江市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让(镇自然资挂[2026]2-1号)

项目编号

镇自然资挂[2026]2-1号

标的类型

土地使用权

资产类别

国有土地使用权

标的用途

商业

标的面积

152647m2

项目地点

R2603：九华山路以西、北府路以南；R2604：南徐大道以南、九华山路以东

其他 1 项 · 点击展开

交易方式

价高者得，现场竞价

联系方式来源于依法公开的招投标公告，已默认脱敏；完整号码仅供会员在配额内逐条解锁查看，仅限正当投标/履约/异议等业务沟通，禁止用于营销骚扰或二次传播。

公告原文

镇江市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

镇自然资挂[2026]2-1号

经镇江市人民政府批准，镇江市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
R2603	九华山路以西、北府路以南	35848	商业	容积率≤2	建筑密度≤35%	0%≤绿化率	40	5450	27244.48	20（元/建筑平方米）
R2604	南徐大道以南、九华山路以东	116799	商业	容积率<0.84	建筑密度≤45%	0%≤绿化率	40	8100	40379.50	20（元/建筑平方米）

其他需要说明的宗地情况:

1. 在受让人按土地出让合同及补充协议约定缴清土地出让金后，方可履行受让宗地交付手续；提前缴清的，可以提前交付土地并办理土地手续。受让人不能在合同规定的时间内缴清土地出让金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付土地出让金，出让人有权解除土地出让合同，受让人所缴纳的竞买保证金不予退还，出让人可要求受让人赔偿损失。 2. 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目，严禁建筑形态居住化、别墅化设计，严禁采用独立式或联排布局的商务金融建筑。 3. R2604南徐大道以南、九华山路以东地块内建（构）筑物予以规划保留，保留建（构）筑物作价14009万元。保留建（构）筑物价款不包含在土地价款中，地块竞买人竞得土地后须另行支付14009万元保留建（构）筑物价款给市土地储备中心。竞买人竞得土地后须负责地块及建（构）筑物的安全责任，并按照有关规定，依法申请办理建筑工程质量和消防验收等手续后方可投入使用。 4. 竞买人在竞买前自行实地踏勘。

二、竞买资格: 本次土地竞买，不接受个人参与竞买，包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设的情形。中华人民共和国境内外的法人和其他组织(有拖欠土地出让金、违法用地正在查处或自身原因造成土地闲置一年以上者除外)，除法律、法规另有规定外，均可报名参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞买资格。竞买人申请报名时，须提供下列资料：1. 企业营业执照副本原件及复印件；2. 法人代表身份证明、法人授权委托书；3. 个人身份证原件及复印件；4. 保证金不是银行贷款、股东借款、转贷或募集资金的承诺书；5.商业金融机构的资信证明；6. 经资审合格，并提交统一格式的书面竞买申请后，方可缴纳保证金，取得正式竞买资格。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在提交申请书时明确新公司的出资构成(全资)、成立时间等内容。否则，竞得后不得申请变更土地受让人。在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年07月17日至2026年08月07日，到镇江市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.230.60.42:8180/）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过镇江市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.230.60.42:8180/）进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年07月24日起至2026年08月15日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年08月15日16时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为镇江市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.230.60.42:8180/）。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：R2603

报名时间：2026年07月24日 09时00分至2026年08月15日 16时00分；

保证金缴纳时间：2026年07月24日 09时00分至2026年08月15日 16时00分；

挂牌时间：2026年08月07日9时至2026年08月17日9时。

2、宗地编号：R2604

报名时间：2026年07月24日 09时00分至2026年08月15日 16时00分；

保证金缴纳时间：2026年07月24日 09时00分至2026年08月15日 16时00分；

挂牌时间：2026年08月07日9时至2026年08月17日9时。

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（二）R2604南徐大道以南、九华山路以东地块土地整理者市土地储备中心承诺在该地块土地成交后、土地出让合同约定的交地时间前，完成保留建（构）筑物交接。如未能按期交付，土地整理者同意以该地块连房带地出让价款为基数，按土地出让合同约定的交地时点对应的一年期LPR的3倍/天，按照实际延迟天数向土地受让人支付违约金，直至土地、保留建（构）筑物达到交付条件为止。

八、联系方式与银行账户

联系地址：镇江市冠城路8号工人大厦裙楼七楼7016室镇江市公共资源交易中心

联系人：徐女士

联系电话：051****8967

开户单位：/

开户银行：/

银行账号：/

镇江市自然资源和规划局

2026年07月17日

前往官方平台核验原文

跳转至公共资源交易平台官网

别错过下一条「镇江市土地矿产」商机

设定关键词与地区，新公告命中后第一时间微信提醒 — 免费，免手机号

微信扫码 · 免费订阅

关键信息速览

关键时间节点

资质要求

联系信息

基础信息 7 项 · 点击展开

其他 1 项 · 点击展开

公告原文

相关公告推荐