[新]南通市通州区2026年老旧小区改造工程金新街道项目施工招标公告

南通市通州区2026年老旧小区改造工程金新街道项目

（项目名称）

南通市通州区2026年老旧小区改造工程金新街道项目

（标段名称）施工

招标公告

 A3206120307000479002001（标段编号）

1.招标条件

本招标项目 南通市通州区2026年老旧小区改造工程金新街道项目（项目名称）已由 南通市通州区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以 通数据投审[2026]18号（批文名称及编号）批准建设，项目业主 南通市通州区金新街道办事处 ，招标人为 南通浩宏市政工程有限公司 ，建设资金来自 财政 （资金来源），项目建设采用：□自建□代建？集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目 南通市通州区2026年老旧小区改造工程金新街道项目（标段名称）的施工进行公开招标。

 南通市通州天元建设监理咨询有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 标段名称：南通市通州区2026年老旧小区改造工程金新街道项目施工 

2.2 建设地点：东大俪鑫（金桥社区）、锦绣江南（碧华社区）、颐河苑（碧华社区）   

2.3 建设内容：小区房屋进行维修尖顶屋面并防渗处理，对外墙立面出新，整修落水管道，楼道出新，对小区主干道黑色化，增设汽车、电动车停车位，新建小区健身设施，对小区物管用房进行改造，实施雨污分流等；具体内容详见工程量清单及施工图纸。

2.4 质量要求：合格，污水处理符合《江苏省城镇污水处理提质增效达标区验收办法》的要求。 

2.5 工程规模：居民户数约756户，总楼栋33栋，住宅建筑面积约为9.37万平方米。

2.6 工程合同估算价： 2632万元 。

2.7 单位工程及招标范围说明： /   

2.8 工程类别和技术复杂程度：

工程类别：□小型 ？中型 □大型 □特大型

□技术复杂工程：

项目技术复杂特征描述 ：/

2.9 工期：120日历天（具体开工日期以监理单位签发的开工报告时间为准，2026年12月31日前竣工）。

2.10 是否属于政府采购工程：

？否

□是。本工程所属行业：            

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师，同时需持有安全考核合格B证；

3.2.1根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40号)的规定，自2022 年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。投标人拟派项目负责人为一级建造师的，则须提供符合建办市(2021)40号文件要求的电子注册证书，并应在个人签名处手写本人签名，未提供电子证书或电子证书过期或未手写签名或手写签名与签名图像笔迹不一致的,该电子证书无效,视为项目负责人的资格不符合要求。

3.2.2若投标人拟派项目负责人为江苏省二级注册建造师的，必须按照《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》（〔2023〕26号）文件要求换发新的注册证书电子证，否则不予认可。省外从其规定。

3.3资格审查必要条件：

3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

3.3.5项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（2）项目负责人是非变更后无在建工程；或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4资格审查可选条件：

？3.4.1近2年内（自投标截止之日起往前推算），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

？3.4.2近1年内（自投标截止之日起往前推算），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□3.4.3近5年内（自投标截止之日起往前推算），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：  /  。

□符合法律法规规定的其他条件：  /  。

3.5 本工程□接受？不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /

4．资格审查办法

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，评标入围方法为资格审查通过全部入围。资格评审标准详见招标文件第三章。 

5．评标办法

本工程评标采用综合评估法，入围方式为全部入围，评标标准和方法详见招标文件第三章。

6.招标文件的获取

6.1招标文件获取时间为： 2026 年 7 月 13 日至 2026 年 8 月 5 日 9 时 00 分。

6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）、南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/） 。

7.投标文件的递交

7.1 投标截止时间为 ： 2026 年 8 月 5 日 9 时 00 分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。

7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。

8.其他要求

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（4）全省全面应用统一主体库（江苏省公共资源经营主体信息库），南通市主体信息库同步关闭（详见http://ggzyjy.nantong.gov.cn/首页—通知公告—关于使用全省统一主体库的公告、省主体库相关高频问题解答）。

（5）投标人同步的信息库链接为江苏省公共资源经营主体信息库（结合省主体库相关高频问题解答）中的信息，如需调整前往省主体信息库调整完善，投标人需及时更新信息，确保投标文件的完整性和准确性。

9．发布公告的媒介

9.1本次招标公告同时在南通市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网上发布；

9.2本次招标公告为第 1 次发布。

10.联系方式

10.1招标主体

招标人：南通浩宏市政工程有限公司      招标代理机构：南通市通州天元建设监理咨询

有限公司

招标人地址：通州区江海圆融汇1#8楼    招标代理机构地址： 南通市通州区润和大厦8楼

联系人：     杨先生                   联系人：    俞先生          

电话：   051****9190                电话：  051****6066          

传真：         /                      项目负责人：    朱亚姝                 

邮编：        226300                  传真：        051****6066           

电子邮箱：                            邮编：            226300              

电子邮箱：          /                   

10.2相关部门

招投标行政监督部门：   南通市通州区数据局   

联系电话：  051****8136     

10.3异议渠道

异议受理的机构：南通浩宏市政工程有限公司  

招标人及其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：