(江北分中心) 雨山广场二期酒店及公寓运营中标候选人公示
(江北分中心) 雨山广场二期酒店及公寓运营劳务外包服务中标候选人公示
标段编号:NJQT2600558-01QF-GHa01
标段类别：其他服务
评分办法：综合评估法
根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该项目招标文件的规定，南京浦口交建投资管理有限公司的雨山广场二期酒店及公寓运营劳务外包服务评标工作已经结束，现将中标候选人公示如下：
1、中标候选人排序名单
| 第一名 | 第二名 | 第三名 | ||
|---|---|---|---|---|
| 中标候选人名称 | 青创物业管理有限公司 | 上海北昂信息科技有限公司 | 南京聚发德企业管理有限公司 | |
| 企业资质及等级 | 其他-不分行业-不分专业一级;其他-不分行业-不分专业一级;其他-不分行业-不分专业一级;其他-其他-不分专业不分等级 | |||
| 投标报价(元) | 14806854.96 | 14984611.20 | 13542960.00 | |
| 工期（日历日） | 731 | 731 | 731 | |
| 质量 | ||||
| 项目负责人 | 沈立忠 | 田道文 | 张津华 | |
| 项目负责人资质等级 | -- | -- | 其他资质 | |
| 项目负责人证书编号 | -- | -- | 岗培证字第201309B0838号 | |
| 暂估价（元） | 工程 | -- | -- | -- |
| 材料 | -- | -- | -- | |
2、中标候选人资格审查信息
| 第一名 | 青创物业管理有限公司 | |||
| 资格预审得分 | ||||
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企 业
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资审业绩
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合同名称 | 2023 年-2026 年贵安安朴酒店业务运营外包合作协议 | |
| 合同价格 | 17853153.00元 | |||
| 项目地点 | 贵安新区云上屯华为数据中心 | |||
| 开工时间 | 2023年10月01日 | |||
| 竣工时间 | 2026年09月30日 | |||
| 项目负责人 | 沈立忠 | |||
| 招标单位名称 | 贵州安朴酒店管理有限公司 | |||
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评分业绩
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合同名称 | 东莞安朴酒店业务运营外包 | ||
| 合同价格 | 30913700元 | |||
| 项目地点 | 东莞市 | |||
| 开工时间 | 2025年10月01日 | |||
| 竣工时间 | 2028年09月30日 | |||
| 项目负责人 | / | |||
| 招标单位名称 | 东莞安朴酒店管理有限公司 | |||
| 合同名称 | 深圳云谷安朴酒店管事事务服务 | |||
| 合同价格 | 11082276元 | |||
| 项目地点 | 广州省深圳市 | |||
| 开工时间 | 2024年10月01日 | |||
| 竣工时间 | 2027年09月30日 | |||
| 项目负责人 | / | |||
| 招标单位名称 | 深圳安朴酒店管理有限公司 | |||
| 合同名称 | 杭州安朴酒店业务运营外包 | |||
| 合同价格 | 19511563元 | |||
| 项目地点 | 杭州市 | |||
| 开工时间 | 2023年10月01日 | |||
| 竣工时间 | 2026年09月30日 | |||
| 项目负责人 | / | |||
| 招标单位名称 | 杭州安朴酒店管理有限公司 | |||
| 合同名称 | 西安安朴酒店业务运营外包 | |||
| 合同价格 | 11046477.72元 | |||
| 项目地点 | 西安市 | |||
| 开工时间 | 2023年10月01日 | |||
| 竣工时间 | 2026年09月30日 | |||
| 项目负责人 | / | |||
| 招标单位名称 | 西安安朴酒店管理有限公司 | |||
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奖 项
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获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
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项目负责人
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资审业绩
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合同名称 | ||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
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评分业绩
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合同名称 | |||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
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奖 项
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获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
| 第二名 | 上海北昂信息科技有限公司 | |||
| 资格预审得分 | ||||
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企 业
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资审业绩
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合同名称 | 安吉君澜度假酒店相关岗位劳务外包承揽合同 | |
| 合同价格 | 18370338.60元 | |||
| 项目地点 | 安吉 | |||
| 开工时间 | 2025年12月25日 | |||
| 竣工时间 | 2028年12月14日 | |||
| 项目负责人 | 田道文 | |||
| 招标单位名称 | 安吉芽芽度假村有限公司君澜度假酒店 | |||
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评分业绩
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合同名称 | 苏州丽思卡尔顿 酒店劳务外包服务 | ||
| 合同价格 | 17676334.1元 | |||
| 项目地点 | 苏州市 | |||
| 开工时间 | 2025年03月10日 | |||
| 竣工时间 | 2028年03月09日 | |||
| 项目负责人 | / | |||
| 招标单位名称 | 苏州鑫润酒店发展有限公司苏州华贸丽思卡尔顿酒店分公司 | |||
| 合同名称 | 阿丽拉上海酒店业务外包采购合同 | |||
| 合同价格 | 6822000元 | |||
| 项目地点 | 上海市 | |||
| 开工时间 | 2024年08月14日 | |||
| 竣工时间 | 2027年08月13日 | |||
| 项目负责人 | / | |||
| 招标单位名称 | 上海上实南洋大酒店有限公司阿丽拉丰悦酒店 | |||
| 合同名称 | 南京诺阁雅酒店运营劳务外包服务 | |||
| 合同价格 | 17346655.5元 | |||
| 项目地点 | 南京市 | |||
| 开工时间 | 2024年08月01日 | |||
| 竣工时间 | 2027年07月31日 | |||
| 项目负责人 | / | |||
| 招标单位名称 | 上海金奥天地资产管理有限公司南京奥体中心诺阁雅酒店分公司 | |||
| 合同名称 | 苏州四季酒店外包服务 | |||
| 合同价格 | 9701943.18元 | |||
| 项目地点 | 苏州市 | |||
| 开工时间 | 2024年03月27日 | |||
| 竣工时间 | 2027年03月26日 | |||
| 项目负责人 | / | |||
| 招标单位名称 | 新鸿基环贸广场房地产（苏州）有限公司酒店管理分公司 | |||
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奖 项
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获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
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项目负责人
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资审业绩
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合同名称 | ||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
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评分业绩
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合同名称 | |||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
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奖 项
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获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
| 第三名 | 南京聚发德企业管理有限公司 | |||
| 资格预审得分 | ||||
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企 业
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资审业绩
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合同名称 | 索菲特银河大酒店楼层服务外包协议书 | |
| 合同价格 | 279.5元/天 | |||
| 项目地点 | 索菲特银河大酒店 | |||
| 开工时间 | 2025年01月01日 | |||
| 竣工时间 | 2025年12月31日 | |||
| 项目负责人 | 臧书伟 | |||
| 招标单位名称 | 南京银河房地产开发有限公司索菲特银河大酒店 | |||
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评分业绩
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合同名称 | 金陵饭店服务类外包 | ||
| 合同价格 | 6430000元/年 | |||
| 项目地点 | 南京市 | |||
| 开工时间 | 2026年04月01日 | |||
| 竣工时间 | 2028年03月31日 | |||
| 项目负责人 | / | |||
| 招标单位名称 | 金陵饭店股份有限公司 | |||
| 合同名称 | 江苏窑湖小镇酒店人力资源服务外包 | |||
| 合同价格 | 5845000元/年 | |||
| 项目地点 | 无锡市 | |||
| 开工时间 | 2025年04月01日 | |||
| 竣工时间 | 2027年08月31日 | |||
| 项目负责人 | / | |||
| 招标单位名称 | 江苏窑湖小镇酒店管理有限公司 | |||
| 合同名称 | 扬子江国际会议中心外包服务 | |||
| 合同价格 | 5965860元/年 | |||
| 项目地点 | 南京市 | |||
| 开工时间 | 2025年12月01日 | |||
| 竣工时间 | 2026年11月30日 | |||
| 项目负责人 | / | |||
| 招标单位名称 | 南京扬子江资产运营管理有限公司扬子江国际会议中心分公司 | |||
| 合同名称 | 洲至奢选上海冰雪世界酒店 | |||
| 合同价格 | 6357800元/年 | |||
| 项目地点 | 上海市 | |||
| 开工时间 | 2025年12月01日 | |||
| 竣工时间 | 2026年11月30日 | |||
| 项目负责人 | / | |||
| 招标单位名称 | 上海耀雪冰雪世界文化体育发现有限公司洲至酒店分公司 | |||
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奖 项
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获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
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项目负责人
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资审业绩
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合同名称 | ||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
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评分业绩
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合同名称 | |||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
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奖 项
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获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
3、无效投标文件的投标人和判定依据 （无）
4、评标委员会对投标报价修正的原因、依据和修正结果 （无）
5、投标人及其拟派项目负责人类似工程业绩、奖项、投标报价、投标报价合理性等得分情况
| 序号 | 单位名称 | 评分因素 | 最终总得分 | ||
| 商务标评审 | 投标报价评审 | 技术标评审 | |||
| 1 | 青创物业管理有限公司 | 6.00 | 55.40 | 30.60 | 92 |
| 2 | 上海北昂信息科技有限公司 | 6.00 | 54.91 | 29.60 | 90.51 |
| 3 | 南京聚发德企业管理有限公司 | 6.00 | 54.57 | 28.40 | 88.97 |
| 4 | 朵悦科技（江苏）有限公司 | 0.00 | 54.03 | 26.40 | 80.43 |
6、评标委员会成员为各投标人技术标部分的评分情况
| 单位名称 | 评分因素 | 权重 | 评委打分 | ||||
| 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | |||
| 青创物业管理有限公司 | 项目总体实施方案 | 8.0 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | 8.00 | 8.00 |
| 人员招聘方案 | 8.0 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | |
| 对人员管理方案及劳资风险管控方案 | 8.0 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | 8.00 | |
| 培训方案 | 8.0 | 4.00 | 8.00 | 6.00 | 6.00 | 8.00 | |
| 计时工响应方案 | 6.0 | 5.00 | 4.00 | 5.00 | 6.00 | 5.00 | |
| 南京聚发德企业管理有限公司 | 项目总体实施方案 | 8.0 | 4.00 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | 8.00 |
| 人员招聘方案 | 8.0 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | |
| 对人员管理方案及劳资风险管控方案 | 8.0 | 4.00 | 8.00 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | |
| 培训方案 | 8.0 | 4.00 | 8.00 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | |
| 计时工响应方案 | 6.0 | 4.00 | 5.00 | 4.00 | 4.00 | 5.00 | |
| 上海北昂信息科技有限公司 | 项目总体实施方案 | 8.0 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | 8.00 |
| 人员招聘方案 | 8.0 | 6.00 | 8.00 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | |
| 对人员管理方案及劳资风险管控方案 | 8.0 | 6.00 | 6.00 | 4.00 | 4.00 | 6.00 | |
| 培训方案 | 8.0 | 6.00 | 8.00 | 6.00 | 6.00 | 8.00 | |
| 计时工响应方案 | 6.0 | 5.00 | 5.00 | 5.00 | 4.00 | 5.00 | |
| 朵悦科技（江苏）有限公司 | 项目总体实施方案 | 8.0 | 4.00 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | 6.00 |
| 人员招聘方案 | 8.0 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | 8.00 | |
| 对人员管理方案及劳资风险管控方案 | 8.0 | 4.00 | 6.00 | 6.00 | 4.00 | 6.00 | |
| 培训方案 | 8.0 | 4.00 | 6.00 | 6.00 | 4.00 | 6.00 | |
| 计时工响应方案 | 6.0 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 3.00 | 5.00 | |
7、拟定中标人：
青创物业管理有限公司8、公示起止时间:
本评标结果公示期自 2026年7月11日起，至2026年7月13日止，投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的， 应当在公示期向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标结果公示并签发中标通知书。
9、如对上述结果有疑问，可以向招标人提出异议。对异议答复不满意的，可以向招标采购监督部门投诉。
招标人： 南京浦口交建投资管理有限公司
联系电话：025****8107
招标代理： 南京市浦口区交通建设发展有限公司
联系电话： 180****7801
监管部门：国企采购自行监管
监管部门联系电话：025****8108