GZ336万福帝景苑项目案场物业服务招标公告
江苏时代投资咨询有限公司（以下简称“代理机构”）受扬州盛东置业有限公司（以下简称“采购人”）的委托，就“GZ336万福帝景苑项目案场物业服务”进行招标采购，现欢迎符合相关条件的投标人。
项目概况
GZ336万福帝景苑项目案场物业服务招标项目的潜在投标人应在“扬州市生态科技新城管理委员会网站、扬州市公共资源交易中心网站-国企采购”网站获取招标文件，并于2026年7月30日15点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：JSSDZX-2026081号
2、项目名称：GZ336万福帝景苑项目案场物业服务
3、预算金额：111.1万元/年。
4、最高投标限价：111.1万元/年，报价超过最高限价的为无效报价，按无效投标文件处理。
5、采购需求：详见招标文件第四章。
6、合同履行期限：两年（合同一年一签，经考核合格，合同可续签一年，经考核不合格则不再续签，双方关系终止）。
7、本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.符合法律法规规定，并提供下列材料；
1.1投标函(原件)
1.2资格声明(原件)
1.3若法定代表人参加投标的，须提供本人身份证复印件(原件备查)；若授权代表参加的，须提供《法人授权书》原件和授权代表身份证复印件（原件备查）
1.4营业执照副本或民办非企业单位登记证书或事业单位法人证书等相关证明材料(复印件加盖投标人公章)
1.5依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(复印件加盖投标人公章)(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近三个月内任意一月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)
1.6投标人近三个月内任意一个月依法纳税的缴款凭证(复印件加盖投标人公章)
1.7与第（6）条相对应的纳税申报表或经会计师事务所审计的2025年度财务报告(复印件加盖投标人公章)
1.8投标人参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）
1.9投标人信用承诺书（原件）
1.10投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网” (www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为。
1）如新成立企业距投标截止日不足30日的，则5、6、7项可不提供，以新办企业营业执照发放日期为准。
2）享受国家政策缓交或减免规费税金的，可提供政策支持文件替代相关证明材料。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件
1、招标公告发布网站：“扬州市生态科技新城管理委员会网站、扬州市公共资源交易中心网站-国企采购”
2、招标文件获取时间：2026年7月9日至2026年7月16日（北京时间，法定节假日除外）
3、招标文件获取方式：投标人将营业执照复印件加盖公章和法人授权委托书原件扫描后发送至代理机构邮箱806763835@qq.com（联系人：朱婧；联系电话：188****8022，邮件标题为单位全称+项目简称，同时需与代理机构经办人确认是否收到），代理机构工作人员将通过邮箱发放招标文件。投标人如确定参加投标，请如实填写《投标人参加投标确认函》，填写打印后加盖公章，拍照或扫描后在2026年7月16日18时前发送至邮箱（邮件标题备注公司全称+项目简称）。如供应商未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：2026年7月30日15点00分（北京时间）
开标时间：2026年7月30日15点00分（北京时间）
地点：江苏时代投资咨询有限公司二楼开标室（扬州市广陵区汶河北路65号二楼）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜：
1、拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测、代理等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。
（3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2、有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“扬州市生态科技新城管理委员会网站、扬州市公共资源交易中心网站-国企采购”网站的信息或更正公告。
3、投标文件一式伍份(一份正本，肆份副本)，每份投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”字样，一旦副本与正本不符，以正本为准。提供电子版投标文件一份(正本盖章扫描件PDF格式，U盘形式、随纸质正本文件一并提交)。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和存档，投标人需承担前述不一致造成的不利后果。
4、本次投标保证金要求：
根据江苏省财政厅《关于做好政府采购支持企业发展有关事项的通知》（苏财购【2020】52号）文件的要求，本项目免收投标保证金。
5、潜在供应商对采购文件项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复。
6.本项目采购文件中所有斜体下划线部分为实质性条款，如不满足，则为无效投标。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
名称：扬州盛东置业有限公司
地址：扬州市广陵区曙光路777号
联系方式：刘先生
2、采购代理机构信息
名称：江苏时代投资咨询有限公司
地址：扬州市广陵区汶河北路65号二楼
联系人：杨小新 186****8268
3、项目联系方式
项目联系人：朱婧
电话：188****8022
江苏时代投资咨询有限公司
2026年7月9日