扬州市城建国有资产控股（集团）有限责任公司房屋招租公告

招租单位

扬州市城建国有资产控股（集团）有限责任公司

房屋位置

运河西路588号壹位广场141#一层、142#一层、143#一层、154#1-3层。

基本情况

房屋1：141#、142#、143#一层商铺建筑面积301.8平方米，租金15.42万元/年；

房屋2：154#1-3层商铺建筑面积为254.25平方米，租金8.35万元/年。

租赁期

3年

项目编号

GFZZ2019-68

租金参考价

见上

报名起止日期

2019年11月18日至2019年11月29日

承租人应备条件

及承诺

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。意向承租人经营活动合法合规，诚实守信;

2、承租房屋使用用途必须符合法律法规和扬州市城市管理要求；

3、承租人未经出租人书面同意擅自将租赁财产转租，出租方有权解除合同，由此而造成成损失由承租人负责;

4、承租人擅自将租赁财产从事非法活动，出租方有权解除合同。由此而造成的损失由承租人负责;

5、租赁期间，出租方以现有房屋状况交付，不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，承租人应做好相关维护工作，如因屋面和墙壁体等原因造成损失，由承租人自行承担;

6、租赁期届满时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后10日内无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。若因拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租人需恢复原状并承担相应违约责任;

7、承租人经出租方同意后方可进行装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租方补偿附合装饰装修费用的不予支持。

8、租金半年结算一次，先付后租，承租方在交费期前一个月预交给出租方。水电费及物业管理费自付;

9、意向承租人一旦报名，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求。确定为承租人后，按照出租方的要求签订房屋租赁合同，不得提出异议。如有违反，出租方有权取消承租人的承租资格，没收其保证金并追究其违约责任;

10、未经出租人书面同意，承租人不得以任何形式将房屋进行转租。

11、该商铺业态定位为办公、教育培训，承租方须遵守定位要求，不得从事其它经营。

12、141#一层、142#一层、143#一层自第二年起租金逐年递增4 %，154#1-3层自第二年租赁年度起逐年递增3%；同时商铺在租赁期间可享受每年1个月的培育期和3个月装修期等优惠政策。

意向承租人报名时

应提交材料

1、法人单位报名应提交：单位登记证明复印件、单位负责人、授权经办人身份证复印件（提交原件核对）和单位授权委托书、联系地址、联系电话。

2、自然人报名应提交：身份证复印件（提交原件核对）、联系地址和电话。

3、填写《房屋租赁报名表》。

4、填写《承诺书》。

5、缴纳保证金的凭证。（缴纳保证金时请备注项目编号，采用电汇形式缴纳，不接受现金及其它方式。户名：扬州市财政局，帐户：101563010400666680000000004，开户行：中国农业银行股份有限公司扬州新城支行）。

保证金

1、意向承租人报名时应交纳的保证金每处10000元。  

2、意向承租人应遵守扬州市公房招租相关政策法规，若有违背，一经查实，保证金不予退还，交经侦支队处理。 

联系地址

扬州市文昌东路9号1号楼1403室

联系电话和联系人

051****7112   张先生