泰州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(泰地储告[2025]10号)

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快速结论：泰州市自然资源和规划局发布交易公告「泰州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(泰地储告[2025]10号)」；预算金额为 887000000；报名截止为 2025-10-28 10:00。

所属地区	泰州市市本级
交易类别	土地矿产
公告类型	交易公告
发布时间	2025-09-30
报名截止	2025-10-28 10:00
竞价时间	2025-10-30 11:30
预算金额	887000000
投标保证金	177400000
招标人/采购人	泰州市自然资源和规划局
项目地点	海陵区京泰路东侧、海姜大道南侧等
官方原文	https://www.ggzy.gov.cn/his/information/deal/html/a/320000/0301/20250...

以上信息由系统基于公告原文自动提取，供快速研判，以下方公告原文为准。

该项目的报名截止时间是什么时候？

「泰州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(泰地储告[2025]10号)」的报名截止为 2025-10-28 10:00，以公告原文为准。

项目预算或成交金额是多少？

公告载明预算金额为 887000000。

招标人（采购人）是谁？

招标人（采购人）为泰州市自然资源和规划局。

关键信息速览

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关键时间节点

使用年限

70

挂牌日期

2025-10-21

挂牌期间(天)

10

报名截止时间

2025-10-28 10:00

竞价时间

2025-10-30 11:30

商务条款

预算金额(元)

887000000

投标保证金(元)

177400000

资质要求

受让资质要求

中华人民共和国境内的法人和其他组织；需具备房地产开发资质

受让限制条件

竞买人及其控股股东、集团成员企业、下属控股子公司、母公司及母公司其他下属控股子公司，不得分别报名竞买同一宗地块。竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

联系信息

招标人/采购人

泰州市自然资源和规划局

招标人联系人

丁先生、万女士

招标人电话

052****9310

基础信息 7 项 · 点击展开

项目名称

国有土地使用权挂牌出让公告

项目编号

泰地储告[2025]10号

标的类型

国有土地使用权

资产类别

土地

标的用途

商住

标的面积

110731㎡

项目地点

海陵区京泰路东侧、海姜大道南侧等

其他 1 项 · 点击展开

交易方式

限时竞价

联系方式来源于依法公开的招投标公告，已默认脱敏；完整号码仅供会员在配额内逐条解锁查看，仅限正当投标/履约/异议等业务沟通，禁止用于营销骚扰或二次传播。

公告原文

泰州市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

泰地储告[2025]10号

经泰州市人民政府批准，泰州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
TC321200-0300-01	海陵区京泰路东侧、海姜大道南侧	77595	商住	1.02≤容积率≤1.40	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	11800	59000	200（万元）
TC321200-0303-01	海陵区东进西路北侧、都天行宫东侧	11528	商住	1.0430≤容积率≤1.2870	建筑密度≤55%	30%≤绿化率	70	1760	8800	100（万元）
TC321200-0305-01	海陵区智堡路东侧、徐家桥路南侧	21608	商住	1.3180≤容积率≤1.6960	建筑密度≤35%	25%≤绿化率	70	4180	20900	200（万元）

二、竞买资格: 中华人民共和国境内的法人和其他组织均可作为〔2025〕10号三个地块的申请人参加竞买，竞买人需具备房地产开发资质，申请人可以单独竞买，也可以联合竞买。竞买人及其控股股东、集团成员企业、下属控股子公司、母公司及母公司其他下属控股子公司，不得分别报名竞买同一宗地块。境外企业需符合住建部等六部委《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房〔2006〕171号）和《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》（建房﹝2015﹞122号）中规定的条件。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年09月30日至2025年10月20日，到到网上获取挂牌出让文件获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过通过泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landtz.com），以下简称网上交易系统进行进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年10月21日起至2025年10月28日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年10月28日10时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为竞买申请人方可在网上交易系统实时进行报价。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：TC321200-0300-01

报名时间：2025年10月21日 10时00分至2025年10月28日 10时00分；

保证金缴纳时间：2025年10月21日 10时00分至2025年10月28日 10时00分；

挂牌时间：2025年10月21日10时至2025年10月30日10时30分。

2、宗地编号：TC321200-0303-01

报名时间：2025年10月21日 10时00分至2025年10月28日 10时00分；

保证金缴纳时间：2025年10月21日 10时00分至2025年10月28日 10时00分；

挂牌时间：2025年10月21日10时至2025年10月30日11时。

3、宗地编号：TC321200-0305-01

报名时间：2025年10月21日 10时00分至2025年10月28日 10时00分；

保证金缴纳时间：2025年10月21日 10时00分至2025年10月28日 10时00分；

挂牌时间：2025年10月21日10时至2025年10月30日11时30分。

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

1.挂牌时间截止时，转入限时竞价，通过限时竞价确定受让人； 2.网上交易实行报名资格后审制度，详见《竞买须知》; 3.本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。

八、联系方式与银行账户

联系地址：http://zrzy.jiangsu.gov.cn/tz/

联系人：丁先生、万女士

联系电话：0523－86965011、 0523－86899310

开户单位：泰州市公共资源交易中心

开户银行：申请人在网上交易系统上自行选定的银行

银行账号：竞网上交易系统自动确定的缴纳竞买保证金账号

泰州市自然资源和规划局

2025年09月30日

关键信息速览

关键时间节点

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资质要求

联系信息

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公告原文

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