项目概况
呼兰区三级养老服务项目前期房屋鉴定施工图设计监理造价全过程咨询服务采购项目的潜在供应商应在线上获取获取采购文件，并于 2026年07月25日 09时30分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：[230111]ZHLX[CS]20260001
项目名称：呼兰区三级养老服务项目前期房屋鉴定施工图设计监理造价全过程咨询服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：677,300.00元
采购需求：
合同包1(三级养老服务项目前期房屋鉴定):
合同包预算金额：97,200.00元
合同包最高限价：97,200.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他服务 | 三级养老服务项目前期房屋鉴定 | 1(项) | 详见采购文件 | 97,200.00 | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：项目整体服务期限为合同签订后30日内完成全部服务内容并提交成果文件，其中涉及到各项内容服务期限以实际情况和合同条款为准。
合同包2( 三级养老服务项目前期施工图设计):
合同包预算金额：227,800.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 其他服务 | 三级养老服务项目前期施工图设计 | 1(项) | 详见采购文件 | 227,800.00 | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：项目整体服务期限为合同签订后30日内完成全部服务内容并提交成果文件，其中涉及到各项内容服务期限以实际情况和合同条款为准。
合同包3(三级养老服务项目前期全过程（项目管理、监理及造价咨询）):
合同包预算金额：313,500.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-1 | 其他服务 | 三级养老服务项目前期全过程（项目管理、监理及造价咨询） | 1(项) | 详见采购文件 | 313,500.00 | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：项目整体服务期限为合同签订后30日内完成全部服务内容并提交成果文件，其中涉及到各项内容服务期限以实际情况和合同条款为准。
合同包4(三级养老服务项目前期地勘):
合同包预算金额：38,800.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4-1 | 其他服务 | 三级养老服务项目前期地勘 | 1(项) | 详见采购文件 | 38,800.00 | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：项目整体服务期限为合同签订后30日内完成全部服务内容并提交成果文件，其中涉及到各项内容服务期限以实际情况和合同条款为准
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(三级养老服务项目前期房屋鉴定)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
专门面向中小企业采购的，供应商应提供第六章标准格式《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，并按要求盖章。
合同包2( 三级养老服务项目前期施工图设计)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
专门面向中小企业采购的，供应商应提供第六章标准格式《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，并按要求盖章。
合同包3(三级养老服务项目前期全过程（项目管理、监理及造价咨询）)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
专门面向中小企业采购的，供应商应提供第六章标准格式《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，并按要求盖章。
合同包4(三级养老服务项目前期地勘)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
专门面向中小企业采购的，供应商应提供第六章标准格式《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，并按要求盖章。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(三级养老服务项目前期房屋鉴定)特定资格要求如下:
(1) 1.供应商须具备建设工程质量检测机构资质证书（专项需包含主体结构及装饰装修、钢结构）。
合同包2( 三级养老服务项目前期施工图设计)特定资格要求如下:
(1)(1)具备建筑行业设计（建筑工程）乙级（含乙级）及以上资质，需提供相关佐证材料。
(2)拟派的项目负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格证书、建筑相关专业副高级及以上职称证书，且为本企业合法在职人员，提供本单位近三个月（近三个月是指2026年3月至5月或2026年4月-6月）为项目负责人缴纳的养老保险证明文件。
合同包3(三级养老服务项目前期全过程（项目管理、监理及造价咨询）)特定资格要求如下:
(1)1、监理资格要求：应具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质 2、造价资格要求：具备有效的营业执照
(2)1、监理负责人：具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业证书，须提供项目负责人身份证、注册证书及企业为其缴纳的近三个月（近三个月是指2026年3月至5月或2026年4月-6月）养老保险的相关证明材料。 2、造价咨询负责人：具备国家一级造价工程师注册证书，须提供项目负责人身份证、注册证书及企业为其缴纳的近三个月近三个月是指2026年3月至5月或2026年4月-6月）养老保险的相关证明材料。
合同包4(三级养老服务项目前期地勘)特定资格要求如下:
(1)工程勘察：须具备在有效期内行政主管部门核发的工程勘察专业类(岩土工程)乙级（含乙级）及其以上资质；
(2) 勘察负责人：须具备注册土木工程师（岩土）执业资格及企业为其缴纳的近三个月近三个月是指2026年3月至5月或2026年4月-6月）养老保险的相关证明材料。
三、获取采购文件
时间： 2026年07月15日 至 2026年07月21日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）
地点：线上获取
方式：在线获取
售价：免费获取
四、响应文件提交
截止时间： 2026年07月25日 09时30分00秒 （北京时间）
地点：线上开启
五、开启
时间：2026年07月25日 09时30分00秒（北京时间）
地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开启
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
组织现场踏勘： 否
/
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：哈尔滨市呼兰区农村敬老服务中心
地 址：呼兰区北二道街85号
联系方式：187****4567
2.采购代理机构信息
名 称：中慧力祥项目管理有限公司
地 址：湖南省长沙市雨花区迎新路499号坤颐商务中心1，2,3栋N单元
联系方式：133****5295
3.项目联系方式
项目联系人：尹洁娜
电 话：133****5295
中慧力祥项目管理有限公司
2026年07月14日