武进青创港（人才服务中心）项目装饰装修工程项目（项目名称）武进青创港（人才服务中心）项目装饰装修工程项目监理（标段名称）
监理招标公告（资格后审）
（标段编号：A3204121839000172002001）
1.招标条件
本招标项目 武进青创港（人才服务中心）项目装饰装修工程项目 已由 常州市武进区政务服务管理办公室 以 江苏省投资项目备案证，武行审备〔2025〕1783号 批准建设，招标人为 常州市武进交通产业发展有限公司 ，建设资金来自 国有资金 ，项目出资比例为 国有资金100% ，项目建设采用：☑自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目 武进青创港（人才服务中心）项目装饰装修工程项目监理 的监理进行公开招标。
常州亿楷源工程咨询有限公司 受招标人的委托具体负责本工程的监理招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 标段名称： 武进青创港（人才服务中心）项目装饰装修工程项目监理
2.2 建设地点： 常州市武进区湖塘镇青洋路高架东侧、夏和路北侧费村路5号，湖塘科技产业园区西侧。
2.3 工程类型： 房屋建筑
2.4 建设内容及规模：对自有建筑面积约为24986.82平方米进行装饰装修，包括室内外装修、室外景观、文化创意、电气及智能化系统改造等，建成后用于人才公寓。本项目建安费约为3200万元。
2.5 监理合同估算价（万元）：41.6万元
2.6 监理及相关服务范围：包含但不限于施工准备阶段、招投标阶段、施工阶段、保修阶段等监理服务期内的全过程监理，包含但不限于以下内容：（1）监理服务范围内的施工阶段质量、进度、费用控制管理、安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理等招标人交办的与工程相关事项；
（2）缺陷责任期及保修期内的监理服务和相关专业技术咨询服务。
2.7 监理服务期：监理单位的服务时间为发包人发出要求开始的日期开始，工程完工、资料移交完毕且缺陷责任期满后结束，缺陷责任期为24个月。
2.8 是否属于政府采购工程：
☑否
□是
2.8.1 是否专门面向中小企业预留：
□是
☑否：（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.8.1.1 面向中小企业预留的实施方式：
□本标段整体面向中小企业。
□本标段以联合体形式面向中小企业。
3.投标人资格要求
3.1 投标人资质类别和等级：具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质 ；
3.2 拟选派项目总监理工程师资格：国家注册监理工程师（ 房屋建筑工程专业）；
3.3 资格审查必要条件：
3.3.1 投标人具有独立承担民事责任的能力；
3.3.2 总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
3.3.3 拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求：总监无在监工程。
3.3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。
3.4 资格审查其他条件：
□3.4.1 具有与本工程相类似项目的监理业绩： /
☑3.4.2 其他： 投标人拟派监理人员（总监理工程师除外）不得同时在其他建设工程监理合同中担任总监理工程师及其他监理人员。
3.5 本工程□接受☑不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /
□3.6 以联合体形式面向中小企业的实施方式及预留份额：
本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到 %（不低于 %）以上，且在共同投标协议中明确。
□3.7 本次招标为专门面向中小企业招标，申请人需提供《中小企业声明函》。
4．资格审查办法
本次招标采用 资格后审 方式进行资格审查，详见招标文件“第三章 评标办法”。
5．评标办法
本次招标采用☑ 综合评估法 ，详见招标文件“第三章 评标办法”。
6.招标文件的获取
6.1 招标文件获取时间为：2026 年 8月 13 日 / 时 / 分至 2026 年 8 月 26 日 9 时00 分。
6.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： “常州市工程交易系统 7.0”（网址：
http://gc.czggzy.cn/TPBidder/memberLogin） 。
7.投标文件的递交
7.1 投标截止时间为 ： 2026 年 8 月 26 日 9 时00 分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。
7.2 以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。
7.3 逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。
8.其他要求
遇到操作问题或系统故障时，请在工作时间联系软件公司，联系方式:051****8123。
9.发布公告的媒介
9.1 本次招标公告同时在 江苏省建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、常州市公共资源交易平台 上发布；
9.2 本次招标公告为第 1 次发布。
10.联系方式
10.1 招标主体
招标人：常州市武进交通产业发展有限公司 招标代理机构：常州亿楷源工程咨询有限公司有限
招标人地址：常州市武进区水务大厦16楼 招标代理机构地址：常州市武进区延政西路6号3楼
联系人： 宋工 联系人： 眭工
电话： 051****6080 电话：051****3133
传真： / 项目负责人：徐工
邮编： 213000 传真：0519-86663133
电子邮箱：562867992@qq.com 邮编： 213000
电子邮箱：782681719@qq.com
10.2 相关部门
招投标行政监督部门： 常州市武进区住房和城乡建设局建筑工程管理科，地址：常州市武进区湖塘镇环府路 30 号。联系电话：051****2535
10.3 异议渠道
招标人异议联系电话：0519-68026080，异议联系地址：常州市武进区水务大厦16楼；
招标代理异议联系电话：051****3133；异议联系地址：常州市武进区延政西路6号3楼，异议电子邮箱：782681719@qq.com。