项目概况 昆明市西山区住房和城乡建设局直管公房零星修缮服务采购项目的潜在供应商应在政府采购云平台（https://www.zcygov.cn/）（操作路径：登录政府采购云平台-项目采购-获取采购文件 -找到本项目-点击“申请获取采购文件”）。地址获取采购文件，并于2026年08月25日 09:30（北京时间）前提交响应文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：KMZC2026-C3-02056-YNZZ-0525
项目名称：昆明市西山区住房和城乡建设局直管公房零星修缮服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）：620000
最高限价（元）：620000
采购需求：
标项名称：昆明市西山区住房和城乡建设局直管公房零星修缮服务
数量：1
预算金额（元）：620000
单位：项
简要规格描述：昆明市西山区住房和城乡建设局直管公房分布于86个小区，共计7245套公房，其中三类危房约320套，现选择专业单位负责直管公房零星维修、管养工作，包括但不限于：屋面防水、公共管道修缮、门窗更换、裂缝修补等，并将修缮结果上报采购人；及时完成采购人委托的临时应急工作。采购人不保证固定的施工时间、地点及工程量，具体以实际委托工程内容为准。采购人保留调整服务范围的权利，成交单位需无条件配合采购人工作且不得提出索赔及费用增加的申请。
合同履约期限：标段（包） 1，自合同签订之日起1年，若在合同期内累计结算金额达到预算金额，则合同自该金额达成之日起自动终止。具体以采购人委托为准。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标段（包）1：本项目专门面向中小企业采购，供应商必须为中型企业或小型企业或微型企业；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型企业或微型企业。
3.本项目的特定资格要求：
【标段（包）1】
本项目的特定资格要求：
供应商资质：供应商应同时具备以下资质：
①提供行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；
②具备有效的安全生产许可证（加盖供应商公章）；
项目负责人资格：拟派的项目负责人须为建筑工程专业二级（及以上）注册建造师，并持有安全生产考核合格证书（B证）（加盖供应商公章）；注册建造师证及安全生产考核合格证书注册单位须与本次供应商的名称一致；且未担任其他在建设工程项目的项目经理及未经采购人同意不得更换项目经理（提供加盖供应商公章的承诺函）。
三、获取采购文件
时间：2026年08月13日至2026年08月20日，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：政府采购云平台（https://www.zcygov.cn/）（操作路径：登录政府采购云平台-项目采购-获取采购文件 -找到本项目-点击“申请获取采购文件”）。
方式：1.凡有意参加本项目磋商的潜在供应商，须在政府采购云平台办理数字证书（CA），并在政采云绑定数字证书（CA）后线上获取竞争性磋商文件及其他采购资料。CA申领链接：http：//yzt.ynsmartcert.cn/cms/yztynzzhw.html（壹证通客服热线：087****6028＜紧急可拨199****6369>）或https：//middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys（政采云），CA申领后需登录政府采购云平台完成数字证书（CA）绑定才可以使用，数字证书（CA）详见其办理流程。注：云南本地供应商如之前已在云南CA在线数字证书办理网进行过注册并办理过企业数字证书（CA），直接绑定即可，无需重复办理（2022年1月1日前办理的云南CA需到云南CA办理处进行升级）。外省供应商在政府采购云平台办理的其他CA可直接使用，无需重复办理；2.按上述要求获取竞争性磋商文件的潜在供应商视为合法获取了本项目竞争性磋商文件，可以参与本项目磋商。
售价（元）：0
四、响应文件提交
截止时间：2026年08月25日 09:30（北京时间）
地点：供应商应按照本项目竞争性磋商文件和政府采购云平台的要求编制、加密响应文件后在响应文件提交截止时间前上传至政府采购云平台，供应商须在响应文件提交截止时间前完成所有电子响应文件的上传，响应文件提交截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。供应商在政府采购云平台提交电子版响应文件时，请填写参加远程采购活动经办人联系方式。供应商无需到达开启地点，须在政府采购云平台进行远程解密电子版响应文件。
五、响应文件开启
开启时间：2026年08月25日 09:30（北京时间）
地点：云南省昆明市西山区广福路中天融域一期17幢1单元3楼开评一体6号会议室
六、投标保证金信息
是否需要缴纳磋商保证金：否
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、其他补充事宜
1.本次竞争性磋商公告在《云南省政府采购网》上发布，采购人及采购代理机构对其他网站发布或转载的公告内容不承担任何责任。
2.本项目需要落实的政府采购政策：政府采购节能产品、环境标志产品政策，政府采购促进中小企业发展政策，政府采购支持监狱企业发展政策，政府采购促进残疾人就业、政府采购支持绿色建材等。
3.本项目实行网上采购，采用电子响应文件。供应商按照采购文件规定和电子交易平台操作流程要求，参加政府采购电子化交易活动。因未完成注册、未办理CA数字证书等原因造成无法响应或响应失败的，自行承担责任。
九、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：昆明市西山区住房和城乡建设局
地 址：昆明市西山区春雨路188号城投商务大厦
联系方式：087****0871、087****6257
2.采购代理机构信息
名 称：云南中咨海外咨询有限公司
地 址：云南省昆明市滇池度假区中天融域小区17幢1单元4楼
联系方式：087****1522土杰灵、罗枝维、李宇、段舒敏
3.项目联系方式
项目联系人：陈生媛、李娜、吴昊珊、杨涵屹、李杰、李婷
电 话：087****1522土杰灵、罗枝维、李宇、段舒敏