一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：JH26-210100-04975
原公告的采购项目名称：环保大厦物业管理服务
首次公告日期：2026-07-27
二、更正信息
更正事项：采购公告 采购文件
更正内容：
一、原采购文件“第二章格式11 服务价格明细表”，具体变更内容详见变更后招标文件。
二、原采购文件“第三章服务需求”
（一）“3.3公用设施设备维护服务”中“3空调系统（4）”变更为：（4）负责环保大厦中央空调供暖换热站设备、新风机组、风机盘管、冷水机组、冷却塔、循环泵、冷却泵、管线、阀门、配电等附属设备维修、维护运行和管理，包含日常维修的配件。空调系统冬季供暖、夏季制冷，其中：地上面积为52290平方米，地下面积为1114.26平方米。中央空调运行前对冷水机组、循环水泵、冷却塔、风机等设施设备进行系统检查，运行期间每日至少开展1次运行情况巡查。
（二）“3.3公用设施设备维护服务”增加：“8环保展馆运维：环保大厦一楼、二楼回廊及展馆运维服务。”
（三）“3.8食堂服务”中“2服务要求（10）”增加：采用固定费用形式报价（190万元）。
（四）“5、其他要求或特殊事项说明”
1.第（1）项：变更为（1）物业管理费实行包干制，包括：物业服务企业员工的工资、加班费、餐补、各类保险、福利、服装、劳动保护、培训、交通费、税金等费用；物业服务企业员工在完成服务时所使用的器材和工具（如各类秩序维护服务器材、保洁工具、工程运维用 工具等）由供应商承担，另外，其他委托事项和据实结算部分采用固定费用形式报价，其中：
①其他委托事项采用固定费用形式报价（35万元）：为环保大厦A座、B座提供厨房维修服务；为环保大厦A座提供厨卫耗材用品；变电所、中央空调运维及环保大厦日常维护配件等。
②据实结算部分本部分采用固定费用形式报价（125万元），据实结算，包含：办公家具、运动器械、设施设备、绿植等搬运、安置以及采购人交办的其他事项；超过保底人数、提供加班餐、宴请、非在编人员就餐等服务等。
2.删除第（2）项。
3.删除第（8）项。
并调整相应序号。
三、原提交投标文件截止时间、开标时间和地点
变更为： 2026年8月31日 9:00 时（北京时间）
详见变更后的招标文件，以变更后招标文件为准。
更正日期：2026年08月13日10时49分
三、其他补充事宜
无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：沈阳市生态环境事务服务中心
地 址：沈阳市浑南区全运路98号
联系方式：024****2561
2.采购代理机构信息
名 称：沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）
地 址：沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座
联系方式：024****6636、024****0043
3.项目联系方式
项目联系人：于梦溪
电 话：024****6636、024****0043