项目概况
2026年物业服务采购项目的潜在供应商应在全国公共资源交易平台(陕西省·西咸新区)获取采购文件，并于2026年08月24日 14时00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：GXZB2026-080Z
项目名称：2026年物业服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：457,200.00元
采购需求：
合同包1(2026年物业服务):合同包预算金额：457,200.00元合同包最高限价：457,200.00元品目号品目名称采购标的数量（单位）技术规格、参数及要求品目预算(元)最高限价(元) -->1-1其他服务物业服务1(元)详见采购文件457,200.00--->本合同包不接受联合体投标合同履行期限：自合同签订之日起一年
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：合同包1(2026年物业服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）； （2）《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）； （3）《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）； （4）《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）； （5）《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）；（6）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库〔2017〕141号； （7）《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）； （8）《财政部农业农村部国家乡村振兴局关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19号）；（9）《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；（10）《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15号）；（11）其他需要落实的政府采购政策。
3.本项目的特定资格要求：合同包1(2026年物业服务)特定资格要求如下:1、须提供2025年度财务报告；或其基本开户银行出具的资信证明；或磋商担保函（以上三种形式的资料提供任何一种即可）；2、依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。依法缴纳税收的良好记录（提供截止至磋商时间前12个月内任一月份的缴费凭据,依法免税的单位应提供相关证明材料）；依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供截止至磋商时间前12个月内任一月份的缴费凭据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料）；3、供应商须具备独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，提供营业执照/事业单位法人证书/非企业专业服务机构执业许可证/自然人身份证；4、供应商应授权合法的人员参加磋商全过程，其中法定代表人直接参加磋商的，须出具法人身份证，并与营业执照上信息一致。法定代表人授权代表参加磋商的，须出具法定代表人授权书及授权代表身份证；5、提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺；6、供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中重大税收违法失信主体的供应商；不得为“中国执行信息公开网”网站（court.gov.cn）中失信被执行人；不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商；7、供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；8、本项目为专门面向中小企业采购项目，供应商应为中型企业或小型或监狱企业或残疾人福利性单位； 9、控股管理关系：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的供应商，不得参加同一合同下的政府采购活动。
三、获取采购文件
时间：2026年08月14日至2026年08月20日，每天上午08:00:00至12:00:00，下午12:00:00至18:00:00（北京时间）
途径：全国公共资源交易平台(陕西省·西咸新区)
方式：现场获取
售价：0元
四、响应文件提交
截止时间：2026年08月24日 14时00分00秒（北京时间）
地点：全国公共资源交易平台(陕西省·西咸新区)使用CA锁上传
五、开启
时间：2026年08月24日 14时00分00秒（北京时间）
地点：登录全国公共资源交易平台(陕西省.西咸新区）网站【首页>不见面开标】系统
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、供应商须于磋商文件领取时间内在全国公共资源交易平台（陕西省.西咸新区）陕西省公共资源交易中心（http://www.sxggzyjy.cn/）登记。在主页选择“电子交易平台—陕西政府采购交易系统—陕西省公共资源交易平台-主体单位”进行登录，登录后选择“交易乙方”身份进入供应商界面进行“我要投标”后免费获取磋商文件。2、供应商须在获取磋商文件时限内（2026年08月14日08:00:00至2026年08月20日18:00:00）登录全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）系统，直接下载磋商文件。逾期下载通道将关闭，未及时下载磋商文件将会影响后续开评标活动。3、供应商初次使用交易平台，需前往陕西省数字证书认证中心股份有限公司办理CA锁，办理地址及咨询电话如下:西安市高新三路九号新时代大厦六楼，咨询电话:400636988;西安市长安北路14号省体育公寓B座一楼，咨询电话:029-861241;西安市公共资源交易中心:西安市文景北路16号白桦林国际B座2楼最右12号窗口，电话:029****0073转80211。4、供应商须按照陕西省财政厅《关于政府采购供应商注册登记有关事项的通知》中的要求，通过陕西省政府采购网（http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/）注册登记加入陕西省政府采购供应商库。5、本项目采用“不见面开标”方式，各供应商可登录http://ggzyjy.xixianxinqu.gov.cn/xwzx/002002/20210721/d7421699-e891-4f40-b441-dccc415e05b3.html下载操作手册,并在投标截止时间前通过全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由供应商自行承担后果。6、为了保证远程不见面开标顺利进行，供应商需使用配备相关设备的电脑提前一小时登录网络开标大厅。相关操作流程详见全国公共资源交易平台（陕西省西咸新区）西咸公共资源交易中心网，技术咨询电话：029****5731。7、融资平台：根据《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》陕财办采〔2020〕15 号文件精神，有融资需求的供应商可根据自身情况，在陕西省政府采购信用融资平台（含各市分平台）自主选择金融机构及其融资产品，凭政府采购中标（成交）通知书或政府采购合同向金融机构提出融资申请。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：西咸新区金湾第六幼儿园
地址：陕西省西咸新区能源金贸区能源二路以北，科贸路以东，太平河以西
联系方式：189****6326
2.采购代理机构信息
名称：陕西国信招标有限公司
地址：陕西省西安市曲江新区旺座曲江 F 座 1708
联系方式：029****0887
3.项目联系方式
项目联系人：谢工
电话：029****0887
陕西国信招标有限公司
2026年08月13日
相关附件：
采购清单.pdf