当涂县老城片区（北片区）城市更新建设项目（当涂饭店区域、玉带河区域）方案设计及初步设计服务招标公告

一、招标编号：皖E3-18-2026-0245  

二、项目名称：当涂县老城片区（北片区）城市更新建设项目（当涂饭店区域、玉带河区域）方案设计及初步设计服务

三、项目实施地点：马鞍山市当涂县城区

四、项目实施主体（招标人）：当涂县凌云建设有限公司

五、项目实施主体（招标人）地址：安徽省马鞍山市当涂县姑孰镇提署中路560号608室

六、招标方式：公开招标

七、项目概况、投资规模：

1、项目概况：本项目位于当涂县城区，当涂饭店区域：用地面积约0.91公顷，建筑面积约3800平方米；玉带河区域：用地面积约3.52公顷，规划建设完整社区公共服务设施以及公园绿地，公共服务设施建筑面积约3500平方米。主要建设内容包括当涂饭店区域特色商业街区建设，道路交通、景观水系和社区公共服务设施等配套设施。（具体见“服务任务书”）

2、项目审批核准或备案机关名称：当涂县发展和改革委员会（当发改函（2026）600号），项目统一代码：2605-340521-04-05-803387。

3、投资规模：本项目总投资为25000万元。

4、质量要求：满足国家相应勘察设计规范深度要求，并符合本项目招标文件要求，且通过相应审查。

5、最高投标限价（人民币）：本项目最高投标限价为210万元。

八、资金来源：自有资金

九、计划工期：总服务期为60日历天，合同签订后30日历天内完成方案设计，方案设计通过审查后30日历天完成初步设计及概算编制等工作。（图纸审查及文件审批均不在上述服务期内）。

十、投标人资质、资格要求：

1、投标人资格：投标人须具备以下（1）和（2）要求：

（1）设计资质：须具备以下①或②或③要求：

①工程设计综合资质甲级；

②建筑行业设计乙级以上（含乙级）资质；

③建筑行业（建筑工程）专业设计乙级以上（含乙级）资质。

（2）投标人须具备有效期内的城乡规划（国土空间规划）乙级以上（含乙级）资质。

2、拟派项目负责人要求：项目负责人须具备二级以上（含二级）注册建筑师资格且在投标单位注册。       

3、是否接受联合体:本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并在投标文件中提交联合体协议书。

（2）联合体成员（包括联合体牵头人）数量不得超过2家，且联合体各成员(含牵头人)根据分工情况均应具备招标公告中的相应资质之一。

（3）联合体参加投标的，必须由联合体牵头人进入马鞍山市公共资源交易系统，在上传投标文件前通过“联合体邀请”模块邀请所有联合体成员单位。被邀请的联合体成员单位进入马鞍山市公共资源交易系统，通过右上角“消息提醒”-“邀请提醒”-“联合体邀请”确认接受邀请后，方可组成有效的联合体，由联合体牵头人在投标文件中提交联合体协议。

（4）为进一步维护公共资源交易市场秩序，请投标人严格按照招标文件要求组成联合体。招标监管部门将严厉打击恶意重复组成联合体扰乱公共资源交易市场秩序的行为，涉嫌犯罪的一律移送司法机关追究刑事责任。

4、投标人（包括联合体各成员）不得存在下列不良状况或不良信用记录：

（1）在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单；

（2）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单；

（3）在“信用中国”网站中被列入重大税收违法失信主体名单；

（4）在“信用中国”网站中被列入安全生产严重失信主体名单；

（5）投标人须知前附表规定的其他情形。（如有）

（以上仅以开标当日国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/）查询结果、“信用中国”网 http://www.creditchina.gov.cn/中“信用信息报告”查询结果为准）。

5、投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《马鞍山市公共资源交易市场竞争主体不良行为管理办法》为准）：

（1）未被马鞍山市各级公共资源交易监管部门记不良行为记录；

（2）曾被马鞍山市各级公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。

（以上仅以开标当日马鞍山市公共资源交易中心网中“信用信息-市场主体信用信息-不良行为记分”查询结果为准）。

6、业绩要求：无。

7、投标人可就上述标段中的全部标段投标。

8、是否采用“实名制”投标:是。

十一、招标范围：包括但不限于测绘、勘察（初勘）、方案设计（概念性方案、深化方案），初步设计及概算（含建筑、结构、暖通、电气、消防、智能化、幕墙、海绵城市、绿色建筑、基坑支护、日照分析、水土保持方案等）（具体详见“服务任务书”）。

十二、标段数：本项目划分1个标段   

十三、公告发布时间：

1、独立投标人或联合体牵头人可于本招标公告发布之日起至本项目投标截止时间止，登录马鞍山市公共资源新版交易系统(http://zbcg.mas.gov.cn/TPBidderNew/)获取招标文件和其他相关资料。登录前须持有与马鞍山市公共资源新版交易系统兼容的数字证书，CA数字证书办理详情见马鞍山市公共资源交易网站服务指南（https://zbcg.mas.gov.cn/masggzynew/fwzn/003001/handling_affairs_guide.html）。

2、对招标文件的异议，应当在投标截止时间10日前提出，由投标人自行登录马鞍山市公共资源交易系统进行提出或以其他书面形式提出。投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

3、受理异议的联系人及联系方式：江玲，0555-6797137。

十四、公告发布媒介：本次招标公告同时在马鞍山市公共资源交易中心网、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。

十五、项目开标时间：

1、开标时间：同投标截止时间。

2、开标地点：当涂县公共资源交易中心开标室（安徽省马鞍山市当涂县姑孰镇于湖路58号）。

3、投标人解密时间：自投标截止时间起30分钟内。

4、投标文件递交的截止时间（即“投标截止时间”，下同）为2026年09月03日9时00分。

5、需要递交的投标文件为：在投标截止时间前通过马鞍山市公共资源交易系统递交且系统接收成功的电子投标文件。

6、投标文件递交地点：马鞍山市公共资源交易系统。

7、逾期递交的投标文件，系统不予受理。

十六、招标文件获取及费用支付方式：

1、获取时间：招标公告发布之日起至本项目投标截止时间止。

2、费用支付：网上免费下载。

十七、资格审查方式：本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

十八、评标办法：本招标项目评标办法采用综合评分法。（见招标文件第三章“评标办法”）

十九、备注：

1、电子投标文件的制作详见《马鞍山市公共资源新版交易系统投标人端操作手册》,网址：https://zbcg.mas.gov.cn/masggzynew/fwzn/003007/20231020/dd52e39d-77ea-4d32-b657-b9fac15c9d13.html

2、本项目采取不见面开标大厅解密电子投标文件，投标人无须派代表前往开标现场。

3、如本项目采用“实名制”投标。

投标人需登录“标证通”APP进行身份认证比对，相关操作详见马鞍山市公共资源交易中心网-服务指南-软件下载-《实名制投标操作手册》。

二十、联系方式：

招标人：当涂县凌云建设有限公司

地址：安徽省马鞍山市当涂县姑孰镇提署中路560号608室

邮编：243100

联系人（受理异议人）：孙翀

电话：0555-6785339  

招标代理机构：当涂县正丰建设工程招标咨询有限公司

地址：安徽省马鞍山市当涂县姑孰镇白纻山路399号

邮编：243100

项目负责人：江玲、江大丰

电话：055****7137

技术支持电话：0512-58188516、055****0194

公共资源交易监督管理部门：当涂县发展和改革委员会

地址：当涂县姑孰镇太白路农业农村局408室

电话：055****7976