苏州文化投资发展集团有限公司关于苏文投集团各载体大修、改造、修缮等工程2026年度项目的监理的采购公告

项目概况

苏文投集团各载体大修、改造、修缮等工程2026年度项目的监理项目的潜在投标人应在“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）获取采购文件，并于2026年08月24日13点30分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：SZXY2026-GQ-C-011

2.项目名称：苏文投集团各载体大修、改造、修缮等工程2026年度项目的监理

3.预算金额：人民币肆拾捌万元整，（¥480000.00，两家中标单位累计预算）

4.采购方式：竞争性磋商

5.采购需求：监理招标适用范围为苏文投集团及各子公司工程造价在2000万元以下，在2026年8月至2027年7月期间（暂定）实施或完成立项的项目，监理服务总预算为48万元（工程量暂估为2204.4万）。

6.合同履行期限：合同期限为2026年8月至2027年7月（暂定），费用最终以实际产生工程量以及投标单位固定费率计算，若监理费用累计达到预算的，合同自动终止。

二、项目介绍：

1.申请人的资格要求；

A、合格供应商的一般条件要求：

  1、具有独立承担民事责任的能力；

  2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

  3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

  4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

  5、参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

  6、法律、行政法规规定的其他条件。

B、本项目的特定资格要求：

1、响应单位具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质；

2、拟派总监理工程师要求：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；

   注：1、近三年内未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、经营异常名录、严重违法失信企业等体现不良信用的记录。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

3、本项目不接受联合体投标。

2.项目情况介绍：在2000万元以下，在2026年8月至2027年7月期间（暂定）实施或完成立项的项目，监理服务总预算为48万元（工程量暂估为2204.4万）。各子公司项目立项时，按集团相关管理规定进行提报，经许可后，由使用单位出具项目指令单给到中标监理单位并抄送至集团工程部备案；工程全过程之监理，包括但不限于施工中全过程监理、施工过程协调(含与原大楼各项功能设施对接等)、组织阶段或单位单项工程验收、配合进行工程竣工验收、后期结算的初步审核、竣工资料的整理及保修期内的协调管理等；施工进度控制、工程质量控制、投资费用控制、安全文明施工管理、工程信息资料管理、合同管理等；苏文投各载体大修、改造、修缮工程各分项工程之招标阶段提供相关的技术规范资料等工作。本项目涉及各分项工程包括但不限于土建、机电、装饰、智能化等（以业主要求为准）。

三、依法获取采购文件：

1.时间：自公告发布之日起至2026年08月20日（北京时间）

2.地点：“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）自行下载采购文件。

3.报名方式（网上报名）：

投标人登录“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）首页右侧登录入口---“业务系统”，根据提示，领取招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。

系统注册及使用方法详见“苏州交易集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”与“手册下载”。考虑到系统注册及熟悉系统操作需要一定的时间，请提早准备以免耽误招标采购活动。

提示：新用户需提前完成CA或标正通办理。

4.费用：技术服务费150元人民币/份，招标文件售价0元人民币/份。

支付方式：线上支付。

发票与凭证：支付后按平台流程申请电子发票。

5.未依照采购公告要求获取文件的投标人，视为未参加该项采购活动，不具备对该采购项目提出质疑的法定权利。

6.更正（补充）公告及附件的获取：供应商应及时关注苏州交易集团阳光采购平台上发布的更正（补充）公告，同时在苏州交易集团阳光采购管理系统“我的项目-工作环节-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

四、电子投标文件制作及上传：

1.递交投标文件截止时间：2026年08月24日13点30分（北京时间）；

2.地点：“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）。投标文件网上递交。

3.本项目采用电子招投标形式，请投标人按照《苏州交易集团阳光采购管理系统供应商操作手册》进行制作、上传电子投标文件。电子投标文件制作完成后请于投标文件递交截止时间前成功上传至“苏州交易集团阳光采购管理系统”，否则视为放弃参加该采购项目。投标人应充分考虑网络环境、网络带宽等风险因素，如因投标人自身原因造成的电子投标文件上传不成功由投标人自行承担全部责任。

五、投标保证金

1.金额：人民币壹万元整（¥10000.00）

2.交纳方式：银行转账、电汇

3.交纳要求：投标保证金须在开标前到达以下账号：

账户名：苏州新一造价师价格事务所有限公司

账号：462458194349

开户银行：中国银行苏州高新技术产业开发区支行

4.投标保证金的到账截止时间：2026年08月24日13点30分

六、开标时间和地点

开标时间：2026年08月24日13点30分（北京时间）

开标地点：苏州交易集团不见面开标大厅（网址：https://ygcg.suex.com.cn/BidOpening/bidhall/default/login.html）

七、公告期限

自本公告发布之日起三个工作日。

八、交易服务费

1.苏州交易集团阳光采购管理平台交易服务费收取按照（https://www.suex.com.cn/#/）公示的收费标准执行。

2.以上交易服务费均由中标（成交）供应商支付，或按采购文件约定执行，在领取中标（成交）通知书前向苏州阳光采购服务有限公司一次性付清。

苏州阳光采购服务有限公司指定账户：

账户名：苏州阳光采购服务有限公司

开户银行：浦发银行苏州分行营业部

帐号：89010078801500007826

九、其他补充事宜

1.本次采购的有关信息将在苏州交易集团有限公司官网阳光采购（https://www.suex.com.cn）、苏州市公共资源交易平台发布。有关该采购项目的更正、中标（成交）等信息亦在以上网站发布，请随时关注。

2.制作电子投标（响应）文件：本项目采用电子网上招投标，供应商应登录苏州交易集团阳光采购管理系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；请使用“苏州交易集团阳光采购管理系统投标文件制作软件”制作电子投标（响应）文件，详见“苏州交易集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”栏目。使用指南见苏州交易集团阳光采购管理系统投标文件制作操作手册。电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。详细内容请查阅采购文件第二章投标（响应）须知---电子投标（响应）文件的编制与提交。供应商应充分考虑网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

3.技术支持

服务时间及方式：9:00-17:00×5天

招投标工具及电子招投标平台技术支持电话：051****8106

实体CA咨询：CFCA：051****0259    国信CA：051****0315  

虚拟CA办理：在登录入口选择业务系统，扫码左侧二维码下载“新点标证通”进行办理

业务咨询： 051****7705，051****0613

4.技术服务费退还：

因招标采购人原因导致项目终止不再招标采购的，已交费用可申请退还。

5.中标（成交）供应商应持有苏州阳光采购服务有限公司见证章的中标（成交）通知书与招标（采购）方签订合同 。

十、对本次招标提出的询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：苏州文化投资发展集团有限公司

地  址：苏州市工业园区观枫街1号苏艺演艺文化集聚区4楼

联系人：姚女士

联系电话：051****9026

2.采购代理机构信息

名称：苏州新一造价师价格事务所有限公司

地址：苏州高新区狮山路76号华福大厦311室

联系人：华山、徐燕、代福勇

联系方式：135****6234

3.项目联系方式

项目联系人：华山

联系方式：135****6234

4.监管单位信息

名称:苏州文化投资发展集团有限公司

联系人: 姚女士

联系方式: 051****9026