肇庆市端州区房屋管理所37间公房商铺招租项目

2026-08-13

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16.86 万元

16.86 万元

所有标的物不得擅自转租、分租。出租的非住宅公房商铺全部不得住人，不得经营机动车维修服务业，不得经营和存放易燃易爆、有毒化工原料等危险品，不得经营燃气代充点，不得经营殡葬服务行业。除序号8-11、16-20、22、23、28标的物外，其他标的物不得经营餐饮行业。序号9-11、16、17、19、20标的物不得经营产生重度油烟、刺激性气味、噪音污染等扰民的餐饮行业，序号22标的物仅可经营不使用明火的餐饮项目。

一、序号1-37标的物月租金从第3年和第5年起分别递增5%。 二、所有标的物的消防设施和各种安全设施均由竞得人按要求自行完善，日常管理和设备维护、税费、管理费、水电费，均由竞得人统一负责。 三、所有标的物出租不设装修期，表后水电安装由竞得人负责。 四、所有标的物原租赁合同期未满的，合同期满经出租方60天内房屋安全整改，交付使用时才能起计新一租赁合同期；标的物原租赁合同期已满的，竞价成功后经出租方60天内房屋安全整改，交付使用时才能起计新一租赁合同期。 五、所有标的物不得擅自转租、分租。出租的非住宅公房商铺全部不得住人，不得经营机动车维修服务业，不得经营和存放易燃易爆、有毒化工原料等危险品，不得经营燃气代充点，不得经营殡葬服务行业。 六、除序号8-11、16-20、22、23、28标的物外（其中序号9-11、16、17、19、20标的物不得经营产生重度油烟、刺激性气味、噪音污染等扰民的餐饮行业，序号22标的物仅可经营不使用明火的餐饮项目），其他标的物不得经营中餐馆、西餐馆、快餐店、小吃店、制作加工食品店等餐饮行业。因特殊情况经报政府批准的除外。 七、序号2、3、5、7、9-12、16、20、22、24、25、28-30、35标的物有房产证，序号1、4、6、8、13-15、21、23、26、27、32-34、36标的物房产证办理中，序号31标的物新街47号首层南卡权属肇庆市端州区住房和城乡建设局，新街49号首层、二层权属肇庆市端州区端鸿城市建设投资开发有限公司。 八、所有标的物无抵押情况，所有标的物无争议。 九、所有标的物如遇城市建设项目、政府征收或社会公共利益被征用等情况，竞得人须无条件服从，腾退房屋。 十、序号3、5、7、9-11、13-21、23-30、32、33、35-37标的物无原承租户，不设置优先权；序号1、2、4、6、8、12、22、31、34标的物有原承租户，设置优先权。 十一、本项目不设保留价,以上标的按现状进行电子竞价。 十二、所有标的物中标后签订租赁合同时须交付6个月的租金（按租赁期内最高的月租金计算）总额的款项作为公房商铺租赁合同履约保证金。 十三、所有标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均无异议。 十四、所有标的物如有物业管理费按建筑面积计收。 十五、序号18、19标的物于2026年7月15日至2026年7月29日挂牌流拍，现按批复底价降幅9.09%以内延续挂牌；序号21、31、32标的物于2025年9月24日至2025年10月14日挂牌流拍，现按批复底价降幅18.1%以内延续挂牌；序号22标的物于2025年12月24日至2026年1月8日挂牌流拍，现按批复底价降幅8.05%以内延续挂牌；序号27、28标的物于2025年12月24日至2026年1月8日挂牌流拍，现按批复底价降幅8.7%以内延续挂牌。序号33、34、36标的物于2025年10月20日至2025年11月3日挂牌流拍，现按批复底价降幅18.85%以内延续挂牌。 十六、序号7、31、28标的物共用电、有水；序号1标的物无电、有水；序号4、12、13、29、21、24、25标的物有电、共用水；序号15、23、34标的物无水、有电。 十七、序号31标的物于2026年11月30日临时租赁期满，序号4、6、12标的物于2026年12月31日临时租赁期满；序号1、2、22、34标的物于2026年10月31日临时租赁期满。 十八、序号20标的物于2026年7月15日至2026年7月29日挂牌流拍，现按批复底价再次挂牌；序号23标的物于2026年4月28日上午8点30分至2026年5月14日挂牌流拍，现按批复底价再次挂牌；序号24、25标的物2026年3月25日至2026年4月9日挂牌流拍，现按批复底价再次挂牌；序号26、29、30标的物于2025年12月24日至2026年1月8日挂牌流拍，现按批复底价再次挂牌；序号35标的物于2025年10月20日至2025年11月3日挂牌流拍，现按批复底价延续挂牌；序号37标的物于2025年12月24日至2026年1月8日挂牌流拍，现按批复底价延续挂牌。