重庆市沙坪坝区大学城东路9号1号车库负2-12

一、据评估报告载：“截止评估基准日，评估对象1-2、6-11、24-25、32-33、38-40、44、58、68已出租”。截止本项目挂牌日前，不定期租赁发生变化（不定期租赁29个，长期租赁1个。详见《资产明细表》）。

二、标的有抵押（抵押权人系上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行），本次转让行为转让方已告知并取得抵押权人同意，转让方承诺在受让方全额支付交易价款至重庆联交所指定的账户之日起180天内完成解押。

一、本次车位转让，仅限小区业主（即房屋证载坐落为重庆市沙坪坝区大学城东路9号）参与受让，小区业主可于公告期内凭房屋产权证及身份证（复印件）到重庆联交所办理意向受让登记，每户业主只能登记一个车位（单套房产最多受让两个车位）。

二、意向受让方应在信息披露公告期内提交受让申请，并交纳交易保证金至重庆联交所指定账户（信息披露期满后第2个工作日24时前交纳，以到账为准）。

三、若信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向受让方（含优先权人），交易双方按照转让底价与合格意向受让方报价孰高原则确定交易价格；产生两个及以上符合条件的意向受让方（含优先权人）的，则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方。优先权人要行权的，须在信息披露公告期内到重庆联交所办理意向受让登记并按要求交纳交易保证金。若在信息披露公告期内未办理意向受让登记或未按要求交纳交易保证金的，均视为其放弃优先购买权。

四、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦提交受让申请并按规定要求交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。

未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款；其余意向受让方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

五、本次转让标的均严格按现状交易和移交。意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况[包括但不限于：（1）标的有不定期租赁，不定期承租人（小区业主）享有其承租车位的优先购买权；（2）标的有抵押，本次转让行为转让方已告知并取得抵押权人同意，转让方承诺在受让方全额支付交易价款至重庆联交所指定的账户之日起180天内完成解押等]及涉及的相关政策规定（包括但不限于相关限购、限售及税收政策等）后决定是否受让，并按照国家规定使用。意向受让方一旦提交受让申请并按规定要求交纳交易保证金即视完全了解标的现状及涉及的相关政策规定，已完成对标的的全部尽职调查，自愿接受标的物的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成功受让后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由拒签合同、拒付交易价款、放弃受让或退还标的，否则将视为违约。

六、意向受让方须在被确定为受让方之日起10个工作日内与转让方签订资产交易合同，并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款及重庆联交所交易服务费一次性汇入重庆联交所指定账户（重庆联交所收费标准详见https://www.cquae.com/noticeDetail?code=HELP_CENTER&subId=29971）。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。

七、房产及土地实际面积以最终办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。房产权属变更登记相关手续由受让方负责办理，转让方协助。交易及权属变更登记涉及的其他税、费按相关规定由转、受让双方各自承担。

八、相关租赁收益从产权变更登记办理完结后次月首日起随之转移。  

九、项目的备查资料:不动产权证、评估报告。