项目概况
国家税务总局仙游县税务局2026-2028年物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在福建省福州市鼓楼区鼓东街道湖东路79号福建外运大厦七层福建盛鑫招标代理有限公司获取招标文件，并于2026年09月01日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：FJ2026-DLGK-C0046-B00
项目名称：国家税务总局仙游县税务局2026-2028年物业管理服务采购项目
预算金额：266.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：266.000000 万元（人民币）
采购需求：
| 合同包 | 项目名称 | 采购内容及要求 | 服务期 |
| 1 | 国家税务总局仙游县税务局2026-2028年物业管理服务采购项目 | 本项目拟选定一家服务单位为采购人提供物业服务，投标人应具备相应的管理服务能力，服务内容包括但不局限于：综合管理服务、环境卫生保洁、秩序维护与安全管理、会务服务、设施设备管理及维修维护、房屋建筑养护修缮、绿化养护、委托管理等。投标人须根据有关行业标准和规范，结合实际情况，制定切实可行的服务管理制度，规范操作，为采购人营造一个清洁、舒适的办公环境，具体详见项目采购需求。 | 本项目服务期为24个月，从双方签订合同的生效之日起计算。合同采用一年一签方式，每个合同年度结束前一个月，需求部门根据本合同年度合同履行情况，决定是否续签或重新采购。 |
合同履行期限：本项目服务期暂定自2026年10月1日至2028年9月30日（具体以合同签订生效时间为准）。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函；监狱企业视同小型、微型企业，投标人为监狱企业的，可不提供《中小企业声明函》，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。残疾人福利性单位视同小型、微型企业，投标人为残疾人福利性单位的，可不提供《中小企业声明函》，但须提供《残疾人福利性单位声明函》。本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理 ”。
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2026年08月11日 至 2026年08月18日，每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：福建省福州市鼓楼区鼓东街道湖东路79号福建外运大厦七层福建盛鑫招标代理有限公司
方式：①直接至我司现场获取招标文件的，须至我司填写《获取招标文件登记表》；②通过电子邮件获取招标文件的，须将《获取招标文件登记表》填写清楚并加盖公章后扫描发送至我公司邮箱（fjsxzb@163.com)。未办理获取招标文件手续的不予书面变更通知及不受理投标文件。
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年09月01日 09点00分（北京时间）
开标时间：2026年09月01日 09点00分（北京时间）
地点：福建盛鑫招标代理有限公司莆田市荔城区拱辰街道东圳东路17号帝源首座三层
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.投标人应满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列证明材料：
(1)凡在中国境内注册，有能力提供本项目所述服务的投标人（法人或者其他组织的营
业执照等证明文件，自然人的身份证明复印件）；
(2)投标人的财务状况报告:2025年度经会计师事务所审计的财务报告（须为加盖会计师事务所公章及注册会计师签章的复印件），财务报告应符合《财政部关于注册会计师在审计报告上签字盖章有关问题的通知》（财会【2001】1035号）规定；没有经审计的财务报告的，可以提供基本开户银行出具的资信证明复印件；
(3)依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料：提供投标截止时间前六个月内任意一个月（含投标文件截止时间的当月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，若为提交投标文件截止时间的当月成立的供应商，无法提交依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料的，视同满足本项资格条件要求；若为依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。
(4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函；
(5)如由授权代表前来投标，须提供授权委托书原件；
(6)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（或者在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限已届满）的书面声明；
(7)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参加本次投标。<1>投标人针对“信用记录查询结果”可自主提供证明材料。<2>查询结果的审查：①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目投标截止当日。②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。③信用记录的查询：由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人的信用记录。④经查询，投标人参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。⑤因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），视为查询结果未存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关的信息。
2.邮箱：fjsxzb@163.com
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家税务总局仙游县税务局
地址：福建省仙游县鲤南镇城南东路268号
联系方式：王智敏 059****7191
2.采购代理机构信息
名 称：福建盛鑫招标代理有限公司
地 址：福建省福州市鼓楼区鼓东街道湖东路79号福建外运大厦七层
联系方式：高梦思、蓝斌、蓝茂珍、郑淑明、陈静怡、黄小娟059****8520转8655
3.项目联系方式
项目联系人：高梦思、蓝斌、蓝茂珍、郑淑明、陈静怡、黄小娟
电 话： 059****8520转8655