南江县2026年城市危旧房改造项目（一期）监理

第一章 招标公告（适用于公开招标）

南江县2026年城市危旧房改造项目（一期）监理 (项目名称)监理 / 标段

招标公告

1. 招标条件

 1.1本招标项目 南江县2026年城市危旧房改造项目（一期）监理 (项目名称)已由 南江县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 南发改审批〔2025〕184号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 南江县住房保障服务中心 ， 建设资金来自 争取中央、省级补助资金及县级配套资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 南江县住房保障服务中心 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

 1.2本招标项目由 南江县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 南发改审批〔2025〕184号 ）的招标组织形式为 委托招标  。 招标人选择的招标代理机构是 四川财晟工程咨询有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：南江县集州街道

2.2建设内容及规模： 改造老畜牧局等处 C、D 级危旧房共 602 套，配套小区内外道路修缮提升 10000 平方米，地下管网4.6 公里；改造天然气设施设备 572 户，增设照明路灯 200 盏、消防设施设备 150 套；改造老年活动中心 4000 平方米等公共服务设施，增设无障碍通道和适老化座椅等人性化设施 36 处；改建停车位 600 个，自行车棚 18 个，充电桩 150个等其他配套设施。（本次招标为一标段，建设内容为：改造糖酒公司、老城关粮站、审计局住宿楼等点位的城市危旧房，拆除外立面、内墙面、门窗、屋面等；女儿墙砌筑；防水工程；墙柱面装修；门窗、栏杆安装等零星工程。具体内容以实际施工为准。）

2.3项目估算总投资：9290万元（本次招标金额：18163623.94元）。

2.4 监理服务期：自合同签订之日起至项目竣工验收合格+缺陷责任期满时全部监理。

2.5 招标范围：南江县2026年城市危旧房改造项目（一期）施工及其缺陷责任期内的全部监理服务。

2.6 标段划分：监理一个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、监理服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

 3.1本次招标要求投标人须具备

 3.1.1资质要求： 具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质 。

 3.1.2业绩要求：

 ☑ 近年（ 2023年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在监理  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 房屋建筑工程监理业绩 。

 □ 无业绩要求。

 3.1.3总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业： 房屋建筑工程 ）执业证书， 无 （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

 3.2本次招标 不接受  联合体投标。

4. 招标文件的获取

 4.1 凡有意参加投标者，请于 2026年08月12日 开始登陆：巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站（https://www.bzsggzy.cn）“公共资源交易平台”中“建设工程招标投标”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）

 4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年09月01日 10时00分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

 本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 四川建设网、全国公共资源交易平台(四川省)、巴中市公共资源交易服务中心 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 行政监督部门

 单位名称： 南江县住房和城乡建设局

 联系电话： 082****2407

8. 联系方式

 招 标 人： 南江县住房保障服务中心

 地    址： 南江县集州街道光雾山大道459号

 邮    编： 636600

 联 系 人： 刘先生

 电    话： 082****3309

 传    真： /

 电子邮件： /

 网    址： /

 开户银行： /

 账    号： /

 □ 招标代理机构：                  /    

 ☑ 招标代理机构： 四川财晟工程咨询有限公司

 地    址： 巴中市巴州区将军大道城南华府3栋1-1

 邮    编： 636000

 联 系 人： 李先生

 项目负责人： 李湖海

 电    话： 082****0059

 传    真： /

 电子邮件： /

 网    址： /

 开户银行： /

 账    号： /

2026年08月11日      

注：

 （1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

 （2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

 （3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。 类似业绩类型参照住建部总承包资质和专业资质的分类标准设定，不得设定特定行业的业绩。

 （4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。