五粮液康定文旅酒店 项目

第一 卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

 五粮液康定文旅酒店 项目  (项目名称)  /  标段施工

招标公告

1. 招标条件

 1.1    本招标项目  五粮液康定文旅酒店 项目  (项目名称)已由  康定市发展和改革局  (项目审批、核准或备案机关名称)以  川投资备【2411-513321-04-01-227224】FGQB-0131 号  （批文名称及编号）批准建设  ，项目业主为  康定市五康温泉酒店有限公司  ，建设资金来自  国家投资-非政府投资  （资金来源），项目出资比例为  100%  ，招标人为  康定市五康温泉酒店有限公司  。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

 1.2    本招标项目由  康定市发展和改革局  （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为  川投资备【2411-513321-04-01-227224】FGQB-0131 号  ）的招标组织形式为  委托招标   。 招标人选择的招标代理机构是中建西南咨询顾问有限公司。

2. 项目概况与招标范围

 2.1建设地点：四川省甘孜州康定市跑马山景区脚下公主路与跑马山南路交汇处。

2.2建设规模：五粮液康定文旅酒店项目拟建国际五星级综合度假酒店。总建筑面积约3.4万平方米，地上建筑面积约2.6万平方米，地下建筑面积约0.8万平方米，约190间客房。

2.3招标范围：施工图及招标清单范围内的内容（详见专用合同条款附件17总包与各专业工程工作界面），承包人应完成本项目施工总承包范围内的施工工作直至竣工验收备案及移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等全部工作。

2.4标段划分：共1个标段。

2.5计划工期：870日历天。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

 3.1    本次招标要求投标人须具备

 3.1.1资质条件： 具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质 。

 3.1.2业绩要求：

 ☑ 近年（ 2021年03月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个合同金额不低于40000万元的公共建筑工程施工业绩（公共建筑是指非生产性的公共建筑，如：写字楼、幼儿园、学校、影剧院、医院、酒店、展览馆、体育场馆及商业综合体等） 。

 □ 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求

 ☑ 项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程专业一级注册 (注册专业)（级别） 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， / （业绩要求）  ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

 □ 园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格：          （职称级别） 专业技术职称，          （业绩要求）  ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

 3.2    本次招标 不接受  联合体投标。

 3.3    各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。

 □ 3.4本次招标仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，联合体所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，招标控制价在3000万元以下的施工项目(标段) 应勾选此项。）

4. 招标文件的获取

 4.1 凡有意参加投标者，请于 2026年03月11日 开始登陆全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn/）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

 4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年03月31日 09时00分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

 本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 / (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 行政监督部门

 单位名称： 康定市住房和城乡建设局

 联系电话： 083****2163

8. 联系方式

 招 标 人： 康定市五康温泉酒店有限公司

 地    址： 四川省甘孜藏族自治州康定市榆林街道榆林新区新天地4区1幢-（-1）-9 号

 邮    编： /

 联 系 人： 周先生

 电    话： 158****1245

 传    真： /

 电子邮件： /

 网    址： /

 开户银行： /

 账    号： /

 □ 招标代理机构：     /    

 ☑ 招标代理机构： 中建西南咨询顾问有限公司

 地    址： 成都市双流区兴隆湖菁蓉路宝塘一街口中建滨湖设计总部A区2201

 邮    编： /

 联 系 人： 吴女士

 项目负责人： 宋千勇

 电    话： 028****6581

 传    真： /

 电子邮件： /

 网    址： /

 开户银行： /

 账    号： /

2026年03月10日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。