铜梁区城中村改造安置房二期项目设计

本招标项目铜梁区城中村改造安置房二期项目已由重庆市铜梁区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证2409-500151-04-05-331580批准建设，项目业主为重庆市铜梁区龙廷城市开发建设有限公司，建设资金来自 业主自筹，项目出资比例为     100%      ，招标人为重庆市铜梁区龙廷城市开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的设计进行公开招标。

2.1 建设地点：铜梁区金龙大道与龙飞路交汇处

2.2 项目概况与建设规模：项目整体总建筑面积约5.7万平方米，其中住宅建筑面积约3.8万平方米，商业建筑面积约0.18万平方米，地下建筑面积约1.5万平方米。整体规划3栋高层住宅，北侧两栋均为19层，南侧为21层，共设计329户，沿街主要为一至两层商业及配套用房，共配建355个地下车位。

2.3 ☑本次招标项目投资估算金额：35000万元

☑本次招标项目工程费估算金额：22000万元   

☑本次招标项目设计合同估算金额：300万元

2.4 招标范围：包括但不限于完成本项目建设内容范围内的初步设计（含概算编制）、施工图设计、施工招标阶段的配合服务、施工全过程设计服务及质量保修期内的技术服务、专家评审组织及服务等工作。在工程实施过程中根据招标人要求的补充设计、发生的设计变更；协助配合招标人完成各项审批手续；施工阶段及缺陷责任期阶段的设计服务；参与后期有关质量问题的分析和处理等工作。具体包含但不限于以下内容：

1、总图专项：包含总平面、动线、竖向等内容；

2、建筑专项：包含建筑、结构、给排水、消防、通风空调、强弱电气、外墙深化设计、地下室、人防、公建装修、消防、车库划线、基坑支护、装配式建筑、生化池、抗震支架、海绵城市、BIM等满足业主接房标准所需的全部甲方要求内容；

3、景观专项：包含绿化、铺装等；

4、配套设施专项：包含车行道路、人行道路、市政管网、电梯、设施设备、智慧小区等内容；

5、附属专项：标识标牌设计、高边坡或深基坑支护设计等。

2.5 设计服务期限：    40  日历天，其中：10天完成初步设计（含概算编制），初步设计完成后30天内完成施工图设计。

2.6 标段划分：    /    

2.7 其他：   /     

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标不接受联合体投标。