翠屏山九年一贯制学校项目方案及设计服务
翠屏山九年一贯制学校项目方案及设计服务
招标公告（资格后审）
1.招标条件
本招标项目 翠屏山九年一贯制学校项目 已由 徐州市行政审批局 以 徐审批复[2024]7号 批准建设，项目招标人为 徐州市云龙区教育局 ，建设资金来自 财政资金，已落实 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 翠屏山九年一贯制学校项目方案及设计服务 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
江苏中际招标代理有限公司受徐州市云龙区教育局的委托具体负责本工程的设计招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：
2.1.1 建设地点：徐州市云龙区故黄河北、汉源大道东、和平大道南。
2.1.2 建设规模：故黄河北、汉大东、和平大道南，新建九年一贯制学校，占地约133亩，建筑面积约3.62万平方米。设计规模小学8轨48班，初中14轨42班。项目总投资约18100万元。
2.1.3 合同估算价：勘察设计费估算价约390万元（以建安工程费17000万元估算）。
2.1.4 设计期限：45日历天。中标人在中标通知书发出后20日内，按招标人要求完成方案设计；招标人对方案提出修改意见的，中标人在5日内完成方案修改；方案审批通过20日内提交全套施工图纸。
2.1.5 设计质量标准：合格，符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，确保通过相关部门的审批。
2.1.6 标段划分：一个标段。
2.2 招标范围：工程范围内的勘察设计、建筑方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计及报审（建筑、结构、装配式、水、电、暖通专业等）、BIM设计、设计试桩及检测、地形测绘（竖向标高）、工程详细勘察及基坑支护设计、人防地下室设计及报审(包含平战转换预案、地库划线及标识系统设计等专业施工图设计)、弱电智能化设计、变配电室设计(主要指配电室内土建、安装工程,不包含外电接入工程设计)、室外配套设计（道路、管网、运动场、景观绿化、铺装、亮化、室内外监控、广播、安防系统等）、装修设计、消防设计及报审、海绵城市方案和施工图设计及报审、排水方案及排水施工图专家审查及论证、装配式建筑设计、日照分析报告、日照分析校核、交通影响评价、水土保持分析、绿色建筑设计及报审、以及施工过程中重大问题的处理、必要的现场指导、工程验收及相关行业规定的应由设计单位承担的其他任务。具体要求详见设计任务书。
3.投标人资格要求
3.1 申请人应具备有效的营业执照，具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
3.2 投标人拟派项目负责人应具备国家一级注册建筑师执业资格，且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。
（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（3）投标人拟选派项目负责人自2023年8月1日（含）以来承担过单项合同金额大于或等于200万元的公共建筑（厂房、仓库除外）工程设计【设计内容应同时包括方案设计（或方案优化设计）、初步设计和施工图设计】，证明材料须同时提供中标通知书（直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、设计合同。金额、设计内容以设计合同为准，时间以设计合同签订时间为准。如以上材料无法体现类似工程业绩相关指标要求的，则须提供建设单位或主管部门盖章的证明材料扫描件。类似工程业绩以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（https://49.77.204.17:7086/jsztk/#/login?redirect=%2F）中链接的业绩为准。
3.3 具有独立订立合同的能力；
3.4 未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.5 投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.7 失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23 号）。
3.8 投标人在递交投标文件截止日期前应提供信用服务机构出具的信用报告。
注：（1）信用服务机构需在江苏省信用服务机构管理系统中申报信息，并在“信用徐州”或“信用江苏”网站公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html）。
（2）信用报告需在“信用徐州”和“信用江苏”网站进行公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list）。
（3）投标人应在投标前告知信用服务机构信用报告使用地，并督促信用服务机构及时在相应网站公示报告，若因未及时公示所造成的后果由投标人自行负责。第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室(监督电话：051****1244、051****5971)。
3.9 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。
3.10 本次招标不接受联合体投标。
3.11 本项目实行电子化招投标，投标人及拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统（https://49.77.204.17:7086/jsztk/#/login?redirect=%2F）”。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为：2026 年 08 月 11 日至 2026 年 09 月 02 日 9 时 30 分；
4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”免费获取。
4.3 投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中“投标文件制作工具软件下载”栏。
5.投标截止时间
5.1 投标截止时间为： 2026 年 09 月 02 日 9 时 30 分，电子投标文件在投标截止时间前上传至“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”。
5.2 逾期上传或未上传到“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”的投标文件，招标人不予受理。
5.3 本次开标采用网上不见面开标，投标人需在徐州市公共资源交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）进入“不见面开标大厅”模块后使用“CA数字证书”登录参与开标、解密，未在招标文件约定时间内解密的投标人视为放弃投标。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：051****8503。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7.评标方法
本项目采用 综合评估法 ，评标标准和方法如下：
条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
2.3 | 分值构成 | 经济标（投标报价）：10分 技术标（设计方案）：78分 商务标（资信部分）：12分 | |
2.3.1 | 投标报价（10分） | 以有效投标文件评标价的算术平均值为评标基准价，评标价等于评标基准价的得满分，评标价与评标基准价偏离，每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分，偏离不足1%的，按照插入法计算，四舍五入小数点保留两位。 注：评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标总价；有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。 评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。 | |
2.3.2
| 设计方案（78分）
| 总体设计说明 （15分） | 应准确解读项目规划理念，涵盖建筑、结构、给排水、暖通、电气等相关专业。应符合国家规范标准及规划方案要求。应结合本项目九年一贯制学校的特点，对中小学既相对独立又资源共享的使用模式进行充分解读和分析。应针对本项目设计中的关键技术问题提出可行的解决方案。 |
总平面图设计 （23分） | 1.结合自然环境和地域文脉，综合考虑地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求进行总体布局，使其满足使用功能、城市规划要求，符合规划方案要求。 2.中小学教学区应相对独立，减少相互干扰；公共区域（图书馆、风雨操场、食堂、室外运动场地等）应便于中小学共享使用。 3.应实现人车分流，小学家长接送区设置应安全、高效，避免对城市交通造成过大压力。 4.总平面图设计应满足技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等要求。 | ||
方案设计 （30分） | 1.方案设计应满足现行国家和地方规范要求，满足设计任务书要求。设计内容包含但不限于展现总平面图、整体鸟瞰图、单体透视图、单体平立剖面图、分析图等。 2.建筑造型应庄重典雅，富有时代感和教育建筑特色，与周边环境风貌相协调。 3.各功能用房（普通教室、专用教室、实验室、图书馆、风雨操场、食堂、行政办公等）平面布局应科学合理，流线组织清晰，舒适实用，具有预见性和适应性。 4.设计方案应充分利用自然采光、通风，采用被动式节能设计，体现绿色建筑理念。 5.应全面考虑无障碍设施，体现人文关怀。 6.设计方案应具有充分的可实施性。 | ||
限额设计 （5分） | 1.要求整体方案进行限额设计，方案内容应与造价估算相匹配，不允许超过总投资估算。 2.造价估算文件应详细合理，内容全面、价格合理，能够满足项目的总体经济效益、社会效益和使用效果。 3.限额设计措施应明确、可行，能够落实到后续的设计文件中。 | ||
BIM设计能力 （3分） | BIM等信息技术的使用：提供已完项目案例图片、文字及演示动画（MP4格式）等相关说明，体现本公司BIM设计能力。演示动画时长为1-2分钟。 注：提供的BIM案例须符合技术标暗标要求。 | ||
服务承诺 （2分） | 设计期间、工程施工及工程竣工验收期间等各个阶段的服务承诺。承诺内容满足项目需要和委托人要求，齐全有效，相应的保障措施合理可行。 | ||
1、评分标准 （1）以上各评分因素的评分内容详细具体、科学合理、内容完整、针对性强，可得该项分值的90%以上； （2）以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的80％-90%； （3）以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的70％-80％； （4）以上某项无具体内容的，该项不得分。 2、投标文件的技术标各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。除被评标委员会认定存在重大偏差外，投标文件的技术标部分得分不应低于70%。（如出现此情况，评标委员会所有成员应统一认定并作出说明。）技术标部分各项内容评审，由评标委员会成员独立打分，评委所打投标人之间同项分值相差过大的，评委应说明评审及打分理由。 3、技术标采用暗标评审。暗标编制要求为：设计方案内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称等。 | |||
2.3.3
| 资信部分（12分）
| 项目管理机构 （8分） | 1、项目负责人（2分）：具有建设工程类高级（含）以上职称的得2分。 2、项目设计团队各专业负责人（不含项目负责人）（6分）： 本项目设计团队须同时配备建筑、结构、电气、给排水、暖通五个专业负责人，且各专业负责人须同时满足以下全部条件，得6分；任一专业负责人不满足要求，本项不得分： （1）具备本专业国家注册执业资格（对应关系详见备注）； （2）具有相关专业高级（含）以上技术职称。 注： 1.各专业与注册执业资格的对应关系为：建筑—一级注册建筑师；结构—一级注册结构工程师；电气—注册电气工程师；给排水—注册公用设备工程师（给水排水）；暖通—注册公用设备工程师（暖通空调）。 2.各专业负责人不得相互兼任，也不得由项目负责人兼任。 3.以上人员均须提供注册证书、职称证书，以及开标前3个月内（不含开标当月）任意1个月的社保证明。职称证书无法体现专业的，须同时提供《专业技术资格评审表》或相关专业毕业证书。所有材料原件扫描件上传至“投标保证金”模块。 |
投标人业绩（4分） | 投标申请人自2023年8月1日（含）以来承担过单项合同金额大于或等于200万元的公共建筑（厂房、仓库除外）工程设计【设计内容应同时包括方案设计（或方案优化设计）、初步设计和施工图设计】，每有一个得2分，满分4分。 注：1）业绩证明材料须同时提供中标通知书（直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、设计合同。金额、设计内容以设计合同为准，时间以设计合同签订时间为准。如以上材料无法体现类似工程业绩相关指标要求的，则须提供建设单位或主管部门盖章的证明材料扫描件； 2）投标人业绩及相关证明材料以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（https://49.77.204.17:7086/jsztk/#/login?redirect=%2F）中链接的业绩为准； 3）投标人拟派项目负责人用于满足资格条件的个人业绩，若同时满足上述投标人业绩要求的，予以计分。 | ||
8.发布公告的媒介
本次招标公告在江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上发布。
9.其他
投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。
10.联系方式
10.1 招标主体
招 标 人：徐州市云龙区教育局
地 址：江苏省徐州市云龙区和平大道66号
联 系 人：吴新飞
电 话：051****6574
招标代理机构：江苏中际招标代理有限公司
地 址：徐州市新城区绿地商务城领海5号楼19层
联 系 人：陈子丹、韩飞
电 话：051****9820
项目负责人：史先慧
10.2 相关部门
招投标监督部门：徐州市住房和城乡建设局
联系电话：051****8691
交易中心业务电话：051****9068、051****9025
交易中心软件管理电话：051****8503
10.3 异议渠道
实行网上受理与处理异议，在徐州市公共资源电子招标投标交易平台提出。异议联系人：陈子丹，联系电话：0516-83209820。
2026年8月11日