1.招标条件
本招标项目西安延腾置业有限公司自建共有产权住房项目四标段消防工程已由西安市发展和改革委员会以2102-610100-04-01-347367批准建设，项目业主为西安延腾置业有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金100.00%。 招标人为中建三局集团有限公司，招标代理机构为陕西延长石油招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。2.项目概况与招标范围：
2.1 工程规模：西安延腾置业有限公司自建共有产权住房项目（四标段）总建筑面积约165566.53平方米，共12 栋楼(11#-17#楼、20#-22#楼、25#楼、27#楼)主要为住宅、商业及配套公建，容积率为3.577，建筑高度97.7米。包括但不限于：消防电系统（火灾自动报警系统、消防设备电源监控系统、防火门监控系统、电气火灾监控系统、气体灭火系统、余压监控系统等），含施工图范围内的线缆敷设、设备采购安装、地址编码逻辑编程、系统调试、消防检测、消防验收及其协调工作、培训、移交、维保等工作，具体以施工图纸及工程量清单为准。；
2.2 项目地点：陕西省西安市昆明路南侧；
2.3 项目投资总额：10980000元；
2.4 标段划分：标段名称：西安延腾置业有限公司自建共有产权住房项目四标段消防工程；标段编号：E6101043506Gs2AIs7YM001；标段类型：施工 ；
2.5 招标范围：标段名称：西安延腾置业有限公司自建共有产权住房项目四标段消防工程，西安延腾置业有限公司自建共有产权住房项目（四标段）总建筑面积约165566.53平方米，共12 栋楼(11#-17#楼、20#-22#楼、25#楼、27#楼)主要为住宅、商业及配套公建，容积率为3.577，建筑高度97.7米。包括但不限于：消防电系统（火灾自动报警系统、消防设备电源监控系统、防火门监控系统、电气火灾监控系统、气体灭火系统、余压监控系统等），含施工图范围内的线缆敷设、设备采购安装、地址编码逻辑编程、系统调试、消防检测、消防验收及其协调工作、培训、移交、维保等工作，具体以施工图纸及工程量清单为准。 ；
2.6 其他：/ 。 3.投标人资格要求
3.1标段名称：西安延腾置业有限公司自建共有产权住房项目四标段消防工程，本次招标要求投标人具备
【消防设施工程专业承包一级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格（机电工程专业），并在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在建工程项目的项目负责人。
3.2 标段名称：西安延腾置业有限公司自建共有产权住房项目四标段消防工程，本次招标不接受联合体投标；
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 其他要求： （1）投标人须具有独立法人资格及有效的营业执照；
（2）投标人具备有效的消防设施工程专业承包一级及以上资质、具备有效的安全生产许可证。
（3）拟派项目负责人具有建设行政主管部门核发的机电工程专业一级及以上注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书（B 证），在投标人单位的注册证书，无不良信用记录，无在建工程；
（4）投标人及拟派项目负责人信息须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887/ztxx/index.jhtml）”或“陕西省住房和城乡建设厅(https://qiye.sxxzsp.cn:29086/states)”可查询。外省进陕施工企业应在陕西省住房和城乡建设厅网站（https://qiye.sxxzsp.cn:29086/qualification）《外省进陕施工企业》可查询；
（5）信用状况：A 投标人不得在“信用中国”（中国执行信息公开网）网站被列为严重失信被执行人（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/） ;B.投标人不得在国家企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单（查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）;C 投标人不得在项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；D 投标人没有被责令停业、没有被暂停或者取消投标资格、近 3 年无骗取中标或出现严重违约、重大工程质量安全事故问题；
（6）投标人不得是与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织；投标人没有为本项目前期准备提供设计或咨询服务（但设计施工总承包除外）；投标人不是本项目监理人或者与本项目监理人不存在隶属关系或者为同一法定代表人或者相互控股或者参股关系。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标无效。4.招标文件的获取
4.1请投标人于2026年08月10日 00时00分00秒 起至2026年08月17日 00时00分从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载招标文件。
4.2 标段名称：西安延腾置业有限公司自建共有产权住房项目四标段消防工程，招标文件不收费；招标文件每套售价
0.00元。5.投标文件的递交
5.1 标段名称：西安延腾置业有限公司自建共有产权住房项目四标段消防工程，递交投标文件截止时间为 2026年09月10日09时30分
，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3标段名称：西安延腾置业有限公司自建共有产权住房项目四标段消防工程，投标文件递交方式：网上递交 6.开标时间及地点
6.1标段名称：西安延腾置业有限公司自建共有产权住房项目四标段消防工程，开标时间为2026年09月10日09时30分
，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。
6.2标段名称：西安延腾置业有限公司自建共有产权住房项目四标段消防工程，开标会议形式:远程会议 7.其他公告内容
7.1本次招标公告同时在《西安市公共资源交易平台》《陕西采购与招标网》
（发布公告的媒介名称）发布。
7.2投标人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（https://www.xaggzyjy.cn）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取招标文件及其他文件。投标人应使用电子投标工具制作、加密投标文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子投标文件（投标文件为.xat格式）。
7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本2册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。
7.5本项目定标方式为：非评定分离
7.6其他需要说明的事项：（1）本项目投标保证金为人民币贰万元(￥20,000.00元），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函形式进行缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。（2）本项目采用资格后审，评审采用远程异地方式。（3）提出异议的方式：如有异议，请在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台系统提出。8.监督部门本招标项目的监督部门为西安大兴新区开发建设管理委员会。监督部门联系电话：029****3097。9.联系方式
招标人：
中建三局集团有限公司
招标代理机构：
陕西延长石油招标有限责任公司
地址：
武汉市关山路552号
地址：
陕西省西安市高新区科技二路75号延长石油大厦427室
联系人：
何宝平
联系人：
肖笛
电话：
029****5530
电话：
029****5345
邮编：
430074
邮编：
开户银行：
中国建设银行股份有限公司武汉省直支行
开户银行：
中国银行西安软件园支行
账号：
42001868608053001499
账号：
102471153128