南京市规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(宁出[2025]31号)

交易公告 南京市规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(宁出[2025]31号)
所属项目 决策分析
已结构化提取

快速结论：南京市规划和自然资源局发布交易公告「南京市规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(宁出[2025]31号)」；预算金额为 579000000；报名截止为 2025-11-05 16:00。

所属地区 南京市市本级
交易类别 土地矿产
公告类型 交易公告
发布时间
报名截止
竞价时间
预算金额 579000000
投标保证金 115800000
招标人/采购人 南京市规划和自然资源局
项目地点 NO.2025G80:栖霞区栖霞街道林江南路以北、疏港大道以西；NO.2025G81:栖霞区栖霞街道林江南路以北、规划支路八以西；NO.2025G82:六合区龙袍街道龙袍大道以南、新桥路以西；NO.2025G83:六合区龙池街道潘杨路以西、纬二路以北
官方原文 https://www.ggzy.gov.cn/his/information/deal/html/a/320000/0301/20250...
以上信息由系统基于公告原文自动提取，供快速研判，以下方公告原文为准。
该项目的报名截止时间是什么时候？

「南京市规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(宁出[2025]31号)」的报名截止为 2025-11-05 16:00，以公告原文为准。

项目预算或成交金额是多少？

公告载明预算金额为 579000000。

招标人（采购人）是谁？

招标人（采购人）为南京市规划和自然资源局。

关键信息速览

AI 从公告原文提取 19 项 · 可对照下方原文核验
关键时间节点
使用年限
70
挂牌日期
2025-10-28 09:00
挂牌期间(天)
10
报名截止时间
2025-11-05 16:00
竞价时间
2025-11-07 09:30
商务条款
预算金额(元)
579000000
投标保证金(元)
115800000
资质要求
受让资质要求
中华人民共和国境内外的法人和其他组织；住宅地块须具备房地产开发资质；可独立或联合竞买
受让限制条件
不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目；不得泄露报名及竞买信息
联系信息
招标人/采购人
南京市规划和自然资源局
招标人联系人
南京市土地矿产市场管理中心
招标人电话
025****1813
基础信息 6 项 · 点击展开
项目名称
南京市规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(宁出[2025]31号)
项目编号
宁出[2025]31号
标的类型
土地使用权
资产类别
自然资源资产
标的用途
住宅
项目地点
NO.2025G80:栖霞区栖霞街道林江南路以北、疏港大道以西；NO.2025G81:栖霞区栖霞街道林江南路以北、规划支路八以西；NO.2025G82:六合区龙袍街道龙袍大道以南、新桥路以西；NO.2025G83:六合区龙池街道潘杨路以西、纬二路以北
其他 1 项 · 点击展开
交易方式
价高者得
联系方式来源于依法公开的招投标公告，已默认脱敏；完整号码仅供会员在配额内逐条解锁查看，仅限正当投标/履约/异议等业务沟通，禁止用于营销骚扰或二次传播。

项目生命周期

宁出[2025]31号
2025-09-30
2025-09-30
南京市规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(宁出[2025]31号) 交易公告
2025-11-07
2025-11-07
2025-11-12
2025-11-28

公告原文

南京市规划和自然资源局

国有土地使用权挂牌出让公告

宁出[2025]31号
经南京市人民政府批准，南京市规划和自然资源局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号 土地位置 土地面积
（m2） 		土地用途 规划指标要求 出让
年限
（年） 		保证金
（万元） 		起始价
（万元） 		增价规则
及幅度
容积率 建筑密度 绿地率
NO.2025G80 栖霞区栖霞街道林江南路以北、疏港大道以西地块 48696.53 住宅
 1.01<容积率≤1.20 建筑密度≤28% 30%≤绿化率 70 11580 57900 100（万元）
NO.2025G81 栖霞区栖霞街道林江南路以北、规划支路八以西地块 23723.54 住宅
 1.01<容积率≤1.20 建筑密度≤28% 30%≤绿化率 70 5640 28200 100（万元）
NO.2025G82 六合区龙袍街道龙袍大道以南、新桥路以西地块 32963.22 住宅
 1.01<容积率≤1.70 建筑密度≤25% 30%≤绿化率 70 8744 43720 100（万元）
NO.2025G83 六合区龙池街道潘杨路以西、纬二路以北地块 40339.94 住宅
 1.01<容积率≤1.20 建筑密度≤25% 30%≤绿化率 70 5820 29100 100（万元）
二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买，联合竞买的各方均须具备地块竞买条件（另有约定的除外）。本批次出让住宅地块的竞买人须具备房地产开发资质。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年09月30日至2025年10月27日，到南京市土地矿产市场管理中心（网上）获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南京市土地矿产市场管理中心（网上）进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年10月28日起至2025年11月05日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年11月05日16时。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市土地矿产市场管理中心（网上）。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：NO.2025G80

报名时间：2025年10月28日 09时00分 至2025年11月05日 16时00分；

保证金缴纳时间：2025年10月28日 09时00分 至2025年11月05日 16时00分；

挂牌时间：2025年10月28日9时 至2025年11月07日9时30分。

2、宗地编号：NO.2025G81

报名时间：2025年10月28日 09时00分 至2025年11月05日 16时00分；

保证金缴纳时间：2025年10月28日 09时00分 至2025年11月05日 16时00分；

挂牌时间：2025年10月28日9时 至2025年11月07日9时30分。

3、宗地编号：NO.2025G82

报名时间：2025年10月28日 09时00分 至2025年11月05日 16时00分；

保证金缴纳时间：2025年10月28日 09时00分 至2025年11月05日 16时00分；

挂牌时间：2025年10月28日9时 至2025年11月07日9时30分。

4、宗地编号：NO.2025G83

报名时间：2025年10月28日 09时00分 至2025年11月05日 16时00分；

保证金缴纳时间：2025年10月28日 09时00分 至2025年11月05日 16时00分；

挂牌时间：2025年10月28日9时 至2025年11月07日9时30分。
七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）1．竞买人应仔细阅读《出让公告》及公开出让文件，全面了解地块情况、土地竞价规则和相关要求，充分认识土地竞买及开发建设等方面风险并自行承担相应责任。 2．开发企业应严格自律，不得泄露报名及竞买信息，对泄露相关信息影响土地市场秩序的，将纳入土地市场信用记录，一年内该企业及同一集团成员企业不得进入南京土地市场参与土地竞买。 3．出让人可应竞得人要求，提供各用途及分区的成交价测算说明，溢价部分按照各用途、各类型溢价率均与综合溢价率相同计算。 4．本次国有建设用地使用权公开出让由南京市土地矿产市场管理中心具体承办。 5．南京市规划和自然资源局对本《公告》有解释权。
八、联系方式与银行账户

联系地址：南京市鼓楼区高家酒馆15号

联 系 人：南京市土地矿产市场管理中心

联系电话：025****1812、89691813

开户单位：见挂牌文件

开户银行：见挂牌文件

银行账号：见挂牌文件

南京市规划和自然资源局

2025年09月30日

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