| 宗地编号： | 2025A4 | 宗地总面积： | 35549平方米 | 宗地坐落： | 泗水大道南侧、人民路西侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | <80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 35549 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 6000万元 | 估价报告备案号： | 3203125BA0119 | |||
| 起始价： | 29327.925万元 | 加价幅度： | 53.3235万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月02日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月11日 | ||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买，联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。住宅类宗地（含商住）不接受自 然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。 竞买人必须具备房地产开发资质，且不得建设私家庄园和带有私家花园的低层 独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年11月12日 至 2025年12月01日 到 宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统 （www.landsq.com/GTJY_SQS/ home.jsp） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年12月02日 至 2025年12月09日 到 宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统 （www.landsq.com/GTJY_SQS/ home.jsp） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月09日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年12月09日 17时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 网上 进行。各地块挂牌时间分别为:
2025A4 号地块:2025年12月02日 09时00分 至
2025年12月11日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
本期挂牌出让实行竞买资格后审制度。网上交易系统确认的竞得人须在2025年12月18日前持《网上交易系统确认竞得人通知书》，将有效证件原件、复印件〔单位单独申请竞买的，需提供营业执照、机构代码证（三证合一的可只提供营业执照）、法定代表人证明、法定代表人身份证、授权委托书、受托人身份证、竞买申请书、拟定开发主体声明、信用承诺书；联合申请竞买的，还需提供联合竞买协议书、联合竞买承诺书、授权委托书及联合竞买各方营业执照等资格材料；如挂牌出让文件规定有特殊要求的，还需提供对应报名资格条件材料〕提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》确定其为成交人。不按期签订《成交确认书》的，视为竞得人主动放弃竞得资格及单方违规，竞得人缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担其他相应法律责任。
八、 联系方式与银行账户：
联系地址：泗阳县土地收购储备中心
联
系 人：朱学军 王海凤
联系电话：0527－88500018
开户单位：泗阳县土地收购储备中心
开户银行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
开户账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号