昭通市土地储备中心昭市储26-01号地块、昭市储26-02号地块国有建设用地使用权拍卖出让公告
经昭通市人民政府批准，昭通市政府采购和出让中心受昭通市土地储备中心委托，按照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令）相关规定，以拍卖方式出让昭市储26-01号地块、昭市储26-02号地块国有建设用地使用权。
宗地编号： | 昭市储26-01号 | 宗地总面积： | 54153.35平方米 | 宗地坐落： | 昭通中心城市昭阳区凤凰街道办事处，昭鲁大道与迎宾大道交叉口东南侧，昭通客运南站北侧，东至本用地边界 | |
出让年限： | 70年 | 容积率： | 1.1≤R≤2.6 | 建筑密度(%)： | ≤30 | |
绿化率(%)： | ≥35% | 建筑限高(米)： | ≤80 | |||
土地用途明细： | ||||||
城镇住宅 | ||||||
投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 3655.35万元 | 估价报告备案号 | 5301926BA0212 | |
现状土地条件：按土地现状移交 | ||||||
起始价： | 12184.5038万元 | 加价幅度： | 81.23万元 | |||
备注 | 按照昭自然资〔2026〕14号文件的相关要求执行 | |||||
宗地编号： | 昭市储26-02号 | 宗地总面积： | 60288.71平方米 | 宗地坐落： | 昭通中心城市昭阳区凤凰街道办事处，GZ40线与迎宾大道交叉口西南侧，昭通客运南站北侧，西至本用地边界 | |
出让年限： | 70年 | 容积率： | 1.1≤R≤2.6 | 建筑密度(%)： | ≤30 | |
绿化率(%)： | ≥35% | 建筑限高(米)： | ≤80 | |||
土地用途明细： | ||||||
城镇住宅 | ||||||
投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 4069.49万元 | 估价报告备案号 | 5301926BA0213 | |
现状土地条件：按土地现状移交 | ||||||
起始价： | 13564.9598万元 | 加价幅度： | 90.43万元 | |||
备注 | 按照昭自然资〔2026〕15号文件的相关要求执行 | |||||
二、报名条件
中华人民共和国境内外的法人或其他组织均可申请参加竞买（法律另有规定者除外），申请人应单独申请，不接受联合申请。申请人应满足的其他条件：
1.同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一竞买申请人）；
2.凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买；
3.凡被人民法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买；
4.未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入“严重失信主体名单”、“经营异常名录”。(在提交报名申请至签订出让合同期间，竞买人均不得出现不符合本条规定的情形。)
本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
申请人于2026年8月8日至2026年8月27日16：30前凭CA数字证书登陆云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn），选择【昭通市】网页免费下载出让文件。
CA数字证书的办理：
1、凡有意参与竞价活动的竞买人应先行办理CA数字证书。
2、凡需办理CA数字证书的，应在云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn）注册基本信息，待审核通过后，可前往昭通市昭阳区镇雄路昭通市民之家四楼昭通市公共资源交易中心436室领取或邮寄方式寄送。
3、已办理云南CA数字证书的，无须重办。
4、技术服务单位：北京筑龙信息技术有限责任公司，技术服务热线：010****3801。
5、数字证书办理电话：157****2457
办理地址：昭通市昭阳区镇雄路昭通市民之家四楼昭通市公共资源交易中心436室。
申请人于2026年8月8日至2026年8月27日前登陆云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn），选择【昭通市】网页进行网上报名，并提交资格审核所需材料。
报名截止时间：2026年8月27日16:30。
（一）保证金交纳截止时间：2026年8月27日16时30分。
（二）保证金交纳方式：须从竞买人本人账户以电汇或转账方式转入保证金专户（交纳人名称必须与报名竞买人名称一致），保证金到账查询电话：087****8510。
（三）保证金到账确认：以实际到账时间为准(周六、周日银行不办理对公业务，申请人应合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担)，交纳截止时间后转入的，视为未交纳保证金，不能参与此次竞价活动。
（四）保证金交纳信息：
开户名：昭通市政务服务管理局
开户行：中国建设银行昭通凤凰支行
昭市储26-01号地块：银行账号：53001636144051002019-0037
昭市储26-02号地块：银行账号：53001636144051002019-0038
注意：1.截止时间前保证金未到达以上账户的竞买人，资格审查不通过，不得参与本次电子活动。
保证金交纳截止时间后，昭通市政府采购和出让中心组织出让人对竞买人资格进行审查确认。竞买人可于2026年8月27日19:00前可通过系统登录查看资格审核结果。
本次国有建设用地使用权拍卖活动在云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn）举行，只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请）。
拍卖起始时间：2026年8月28日10时30分
（一）拍卖方式、观摩地点以及现场踏勘活动
1.本次拍卖采用电子竞价方式进行，竞买人凭数字证书（CA）登录电子化交易平台进行交易。
2.拍卖观摩地点：昭通市公共资源交易中心第三开标厅。
3.竞买人现场观摩报价的，请自备便携式电脑并安装好所需证书，提前到场调试网络。
（二）竞买资格确认
1.采取资格后审方式审查，报名截止时间前，请竞买人根据出让文件要求上传资格审查所需材料。资格审核通过且交纳竞买保证金的竞买人方可参与竞买活动。
2.竞买人参与土地交易活动时采用虚假资质或存在自然资源违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形的，一经查实，不予退还保证金，相关行为将进行公告并录入全省公共资源交易信用体系。
（三）拍卖成交确认方式
电子报价最高且不低于底价的竞买人为竞得人（电子报价规则详见《竞买须知》）。
（四）签订成交确认书
电子交易结束后，昭通市土地储备中心将组织竞得人签订成交确认书，请竞得人于2026年8月28日17时00分之前携带（1）法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书原件和身份证；（2）单位公章，与昭通市土地储备中心签订成交确认书。
出让人：昭通市土地储备中心
地址：昭通市昭阳区昭通大道茶花印象2栋
联 系 人：王老师
联系电话：0870-3191656
代理机构：昭通市政府采购和出让中心
地址：昭通市昭阳区镇雄路北侧昭通市民之家四楼
联 系 人：撒老师
联系电话：087****6585
昭通市政府采购和出让中心
2026年8月7日