| 宗地编号： | XGG25044 | 宗地总面积： | 33026平方米 | 宗地坐落： | 梅花大道东侧、明美张江南侧地块 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 45.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 33026 | ||||||
| 投资强度： | 4500万元/公顷 | 保证金： | 495.39万元 | 估价报告备案号： | 3202925BA0848 | ||
| 起始价： | 495.39万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年11月03日 | 挂牌结束时间： | 2025年11月12日 | ||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：
1、项目符合所在地政府、开发区管委会、县发改委、住建、规划、环保等主管部门规定的法人和其他组织均可申请参加均可申请参加竞买。既可以单独竞买，也可以联合竞买。
2.履行《国有建设用地使用权出让合同》和土地使用条件。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年10月14日 至 2025年11月02日 到 盱眙县自然资源和规划局 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年11月03日 至 2025年11月10日 到 淮安市国有建设用地使用权网上交易平台（https://www.ha-land.com/portal/index）（以下简称网上交易平台） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年11月10日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年11月10日 17时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 盱眙县自然资源和规划局 进行。各地块挂牌时间分别为:
XGG25044 号地块:2025年11月03日 08时30分 至
2025年11月12日 16时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
成交人在签订《成交确认书》10个工作日内，须向盱眙县自然资源和规划局提供项目评审通过材料并签订《国有建设用地使用权出让合同》，如因特殊原因10个工作日内无法完成项目评审工作，则在成交后申请最长不超过1个月内提供项目评审通过材料，签订《国有建设用地使用权出让合同》时间顺延。如未能按期向盱眙县自然资源和规划局提供项目评审材料，则取消其竞得人资格，缴纳的竞买保证金予以退还。
竞得人须在土地成交后10个工作日内主动与开发区管委会（非开发区项目为属地政府）签订投资发展监管协议，同时开发区管委会（或属地政府）依据与企业签订的投资发展监管协议加强企业全流程监管。如竞得人拒绝未签订该协议，则取消其竞得人资格，缴纳的竞买保证金予以退还，互不追究违约责任。
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。
八、 联系方式与银行账户：
联系地址：盱眙县自然资源和规划局
联
系 人：盱眙县自然资源和规划局
联系电话：0517—80912350、051****0617
开户单位：盱眙县自然资源和规划局
开户银行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行
开户账号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号