[海南产权交易所]丘海一横路平房仓库6号招租交易公告

项目名称海口市丘海一横路3号商铺、仓库、空地等 登录可见项资产再次招租项目编号QY202601HN1023-5如未征集到意向受让方以5个工作日为一个周期，延长至 登录可见挂牌起始日期 登录可见挂牌截止日期 登录可见标的简况标的坐落海口市丘海一横路3号序号标的名称招租面积（㎡）挂牌月租金（元/月）竞租保证金（元/月）加价幅度（元）限时竞价开始时间（本次挂牌周期截止次日）1丘海一横路单层商铺2号 登录可见, 登录可见, 登录可见: 登录可见丘海一横路单层商铺3号 登录可见, 登录可见, 登录可见: 登录可见丘海一横路单层商铺 登录可见号 登录可见, 登录可见, 登录可见: 登录可见丘海一横路双层商铺 登录可见号 登录可见, 登录可见, 登录可见: 登录可见丘海一横路双层商铺 登录可见号 登录可见, 登录可见, 登录可见: 登录可见丘海一横路平房仓库1号东门 登录可见, 登录可见, 登录可见: 登录可见丘海一横路平房仓库2号东门 登录可见, 登录可见, 登录可见: 登录可见丘海一横路平房仓库3号 登录可见, 登录可见, 登录可见: 登录可见丘海一横路平房仓库6号 登录可见, 登录可见, 登录可见: 登录可见丘海一横路平房仓库7号西侧 登录可见, 登录可见, 登录可见: 登录可见丘海一横路平房仓库8号西侧 登录可见, 登录可见, 登录可见: 登录可见丘海一横路平房仓库8号东侧 登录可见, 登录可见, 登录可见: 登录可见丘海一横路平房仓库9号 登录可见, 登录可见, 登录可见: 登录可见丘海一横路简易仓库4号 登录可见, 登录可见, 登录可见: 登录可见丘海一横路修理车间 登录可见, 登录可见, 登录可见: 登录可见租赁期限1年租金递增方式无租金支付方式按月支付，先支付后使用承租押金(元)首年1个月租金标的状态其中4、7-15号标的资产处于空置中，其余标的处于不定期租赁中。是否设置原承租人优先权除4、7-15号标的资产除外，其余均设优先权装修期若标的最终由原租户竞得，不给予装修期。若非原租户竞得，给予新承租方1个月的免租装修期，装修期含在总租赁期限内。标的概况1、靠近海秀快速路及丘海大道，交通方便，商铺仓库宽深比较好，层高为标准层高，水电供应正常，附属设施完备，无物业费。2、据《资产评估报告》描述：5号标的资产为街道拐角处，使用较不方便。3、据《资产评估报告》描述： 登录可见号标的资产，因现状为空置，无修理设备、修理承台等，与仓库基本相同，故本次假设为仓库进行租金评估；申报的工业用地，因地上的临时汽修机械棚等临时建筑和构筑物为原承租人自建，建、构筑物未申报纳入评估范围，本次对其不进行租金评估，亦未考虑原承租人实际使用用途，而按申报的工业用地进行租金评估4、据《资产评估报告》描述：对于 登录可见号标的资产，其室内有原承租人搭建的冷库，不在本次评估范围内。5、标的不动产权证号琼（ 登录可见）海口市不动产权第 登录可见号。6、具体情况详细见《资产评估报告》。租赁用途承租方不得擅自改变资产租赁用途，或将承租的房屋用于从事经营餐饮(重油烟)、机械维修加工(大型)和家禽、生禽、宠物、易燃易爆物品、化工产品销售等扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营项目。重大事项披露1、该房屋为招租方享有使用权的宗地，建筑物部分为历史遗留，未经报建，目前已经纳入城市更新范围，正在办理相关审批手续，报名前须知悉并自愿接受该现状，理解其可能导致的法律风险。无论因任何原因导致主合同履行不能、变更、解除或终止，均不会以该房屋的权属状况、规划报建手续等现状问题为由，向招租方提出任何形式的主张。2、招租方需要提前终止合同时，招租方会提前一个月通知承租方，并给予承租方一个月的搬迁时间，因此给承租方造成的经济损失招租方概不予赔偿。交易双方按承租方实际租赁的期间结算租金。3、招租资产在招租方名下，未办理单独的产权证及证明手续，新租户承租之后无法保证办理相关房产证等手续。4、 登录可见号标的资产中室内原租户人搭建的冷库不属于本次招租范围内。若非原承租户成交，招租方协调原租户拆除或搬离，如有纠纷，由招租方与原租户、新承租户协商解决。评估情况评估价与资产挂牌价相同评估基准日 登录可见评估机构海南瑞寰土地房地产资产评估咨询有限公司招租方基本情况出租方情况基本情况出租方名称：海南金润红置业有限公司统一社会信用代码：91460000284071133N招租方承诺本次招租的资产权属关系清晰，对该资产具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。招租方决策文件金城函[2025]139号行为批准或备案机构海南省金城安居投资集团有限公司承租方资格条件与交易条件承租方资格条件1、意向承租方须为在中国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。2、意向承租方报名前应自行了解国家及地方相关法律法规与政策，判断是否满足办理营业执照的条件，并承担由此产生的相应责任及后果。承租方相关条件1、（1）报名须缴纳的竞租保证金见上表（公告期内须到达产交所指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补），扣除交易服务后如有剩余保证金，待双方签订合同后无息退还；如未竞得，3个工作日内无息退还。（2）确认为承租方后 登录可见个工作日内按招租方提供的《房屋租赁合同》及承诺书范本签订租赁合同，若在 登录可见个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约。（3）成交后，承租方按最终竞得价交纳租金、押金至招租方指定账户。2、承租方不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。3、租赁期限内，未经招租方同意，承租方不得擅自将该资产整体或部分转租、分租、转借、转让或以其他任何形式给第三方使用。4、招租方负责标的资产的清退工作，若标的非原租户竞得，给予原租户2个月过渡期，招租方将于新承租方确定之日起2个月内清退原租户并将资产交付新承租方。原租户竞得的，不给予过渡期安排。5、其他未尽事宜在租赁双方签订的《房屋租赁合同》中约定。标的交割按《房屋租赁合同》约定办理交易价款支付方式成交后按公告要求及合同约定支付。特别告知1、资产按现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。公告期内，意向承租方须亲自查看项目标的，特别提醒，未查看的意向承租方视为对本次招租的铺面现状已确认。2、标的按现状转让，本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考，以现场勘验及实际情况为准。本项目有关信息由转让方提供，海南产交所对其不承担保证及其他法律责任。标的详细资料可到海南产交所查阅，也可联系转让方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料。3、招租方对材料的真实性负责。交易规则与报名手续竞价规则