天台县自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
天自规出告字〔2026〕33号
经天台县人民政府批准，天台县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让1宗工业用地（工业“标准地”）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标（详见附表）
编号 | 地块 坐落 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 (年) | 保证金 (万元) | 起始价 (万元） | ||
容积率 | 建筑密度% | 绿地率% | |||||||
天台县坦头镇TTT03-0105-02地块 | 天台县坦头镇迎宾大道南侧 | 6771 | 工业 | 1.5-3.2 | ≤55 | ≥10 | 50 | 120 | 580 |
1、具体建设内容按天自资规条〔2026〕33号文件。 2、地价款不含城市建设配套费、土地交易契税等其他费用。 3、地上计容建筑面积≤21667平方米且≥10156平方米。 | |||||||||
“标准地”其他相关要求：
该地块实行“标准地”出让，准入行业及指标详见附表。
行业 代码 | 行业名称 | 固定资产 投资强度 （万元/亩） | 亩均税收 （万元/亩） | 亩均增加值 （万元/亩） | 单位能耗 增加值 （万元/吨标煤） | 单位排放 增加值 （万元/吨） | R&D经费支出占营业收入之比（%） | 容积率 |
131 | 谷物磨制 | ≥270.24 | ≥1.4 | ≥50.0 | ≥1.3 | ≥112.59 | ≥2.5 | ≥1.5 |
132 | 饲料加工 | ≥270.24 | ≥3.99 | ≥49.1 | ≥1.7 | ≥247.48 | ≥2.5 | ≥1.5 |
133 | 植物油加工 | ≥270.24 | ≥6.3 |
| ≥1.6 | ≥1991.21 | ≥2.5 | ≥1.5 |
136 | 水产品加工 | ≥270.24 | ≥6.58 | ≥61.1 | ≥1.5 | ≥233.47 | ≥2.5 | ≥1.5 |
137 | 蔬菜、菌类、水果和坚果加工 | ≥270.24 | ≥8.12 | ≥57.7 | ≥2 | ≥328.45 | ≥2.5 | ≥1.5 |
139 | 其他农副食品 加工 | ≥270.24 | ≥21.84 | ≥154.0 | ≥1.8 | ≥450.78 | ≥2.5 | ≥1.5 |
141 | 焙烤食品制造 | ≥231.91 | ≥20.16 | ≥140.1 | ≥3.8 | ≥4568.03 | ≥2.5 | ≥1.5 |
142 | 糖果、巧克力及 蜜饯制造 | ≥231.91 | ≥34.93 | ≥162.4 | ≥4.6 | ≥3660.93 | ≥2.5 | ≥1.5 |
143 | 方便食品制造 | ≥231.91 | ≥20.37 | ≥131.5 | ≥2.7 | ≥3761.24 | ≥2.5 | ≥1.5 |
144 | 乳制品制造 | ≥231.91 | ≥17.01 |
| ≥2.3 | ≥1033.5 | ≥2.5 | ≥1.5 |
145 | 罐头食品制造 | ≥231.91 | ≥10.85 | ≥68.1 | ≥2.9 | ≥612.98 | ≥2.5 | ≥1.5 |
146 | 调味品、发酵制品制造 | ≥231.91 | ≥17.01 |
| ≥2.3 | ≥1960.74 | ≥1.4 | ≥1.5 |
149 | 其他食品制造 | ≥231.91 | ≥13.23 | ≥92.8 | ≥1.4 | ≥329.3 | ≥2.5 | ≥1.5 |
176 | 针织或钩针编织物及其制品制造 | ≥235.89 | ≥8.61 | ≥93.0 | ≥0.9 | ≥187.48 | ≥2.5 | ≥1.5 |
177 | 家用纺织 制成品制造 | ≥216.74 | ≥14.56 | ≥104.2 | ≥2.9 | ≥751.67 | ≥2.5 | ≥1.5 |
178 | 产业用纺织 制成品制造 | ≥263.15 | ≥15.47 | ≥96.7 | ≥1.5 | ≥911.02 | ≥2.5 | ≥1.5 |
181 | 机织服装制造 | ≥232.78 | ≥27.79 | ≥177.2 | ≥8.2 | ≥1433.39 | ≥2.5 | ≥1.5 |
182 | 针织或钩针 编织服装制造 | ≥245.25 | ≥29.61 | ≥154.5 | ≥6.4 | ≥49.73 | ≥2.5 | ≥1.5 |
183 | 服饰制造 | ≥209.74 | ≥12.81 | ≥97.1 | ≥1.9 | ≥1916.03 | ≥2.5 | ≥1.5 |
192 | 皮革制品制造 | ≥226.16 | ≥15.05 | ≥95.0 | ≥4.4 | ≥1418.3 | ≥2.5 | ≥1.5 |
194 | 羽毛（绒）加工及制品制造 | ≥226.16 | ≥17.08 | ≥85.6 | ≥3.1 | ≥988.26 | ≥2.5 | ≥1.5 |
195 | 制鞋业 | ≥226.16 | ≥20.02 | ≥153.8 | ≥4 | ≥20962.96 | ≥2.5 | ≥1.5 |
201 | 木材加工 | ≥224.35 | ≥9.52 | ≥83.0 | ≥1.9 | ≥1094.48 | ≥2.5 | ≥1.5 |
203 | 木质制品制造 | ≥224.35 | ≥10.71 | ≥75.6 | ≥2.3 | ≥8996.32 | ≥2.5 | ≥1.5 |
204 | 竹、藤、棕、草等制品制造 | ≥224.35 | ≥6.79 | ≥49.7 | ≥4.2 | ≥479.34 | ≥2.5 | ≥1.5 |
211 | 木质家具制造 | ≥293.16 | ≥11.27 | ≥73.5 | ≥5.3 | ≥15424.75 | ≥2.5 | ≥1.5 |
212 | 竹、藤家具制造 | ≥293.16 | ≥13.51 | ≥74.5 | ≥7.4 | ≥7416.74 | ≥2.5 | ≥1.5 |
231 | 印刷 | ≥310 | ≥12.32 | ≥100 | ≥2.1 | ≥10262.01 | ≥2.5 | ≥1.5 |
268 | 日用化学产品制造 | ≥300 | ≥26.67 | ≥165.4 | ≥4.7 | ≥454.28 | ≥1.17 | ≥1.5 |
331 | 结构性 金属制品制造 | ≥260 | ≥9.38 | ≥76.4 | ≥2.8 | ≥1693.48 | ≥2.5 | ≥1.5 |
332 | 金属工具制造 | ≥298.72 | ≥14.42 | ≥100.1 | ≥3.6 | ≥4354.78 | ≥2.5 | ≥1.5 |
333 | 集装箱及金属 包装容器制造 | ≥260 | ≥9.8 | ≥64.4 | ≥2.2 | ≥2176.99 | ≥2.5 | ≥1.5 |
334 | 金属丝绳及 其制品制造 | ≥260 | ≥9.73 | ≥72.8 | ≥0.5 | ≥860.44 | ≥2.5 | ≥1.5 |
335 | 建筑、安全用 金属制品制造 | ≥260 | ≥12.88 | ≥89.9 | ≥3 | ≥2267.46 | ≥2.5 | ≥1.5 |
337 | 搪瓷制品制造 | ≥260 | ≥11.9 |
| ≥1.7 | ≥3169.69 | ≥2.5 | ≥1.5 |
338 | 金属制日用品 制造 | ≥289.52 | ≥15.19 | ≥98.1 | ≥2.5 | ≥1698.02 | ≥2.5 | ≥1.5 |
339 | 铸造及其他 金属制品制造 | ≥260 | ≥11.62 | ≥89.1 | ≥1.2 | ≥2591.16 | ≥2.5 | ≥1.5 |
348 | 通用零部件制造 | ≥270 | ≥12.6 | ≥87.4 | ≥2.1 | ≥2463.92 | ≥2.5 | ≥1.5 |
349 | 其他通用设备 制造业 | ≥300.98 | ≥15.89 | ≥127.9 | ≥18.4 | ≥9285.11 | ≥5.54 | ≥1.5 |
355 | 纺织、服装和皮革加工专用设备 制造 | ≥386.16 | ≥11.76 | ≥85.5 | ≥5 | ≥3663.31 | ≥3.03 | ≥1.5 |
358 | 医疗仪器设备及器械制造 | ≥393.49 | ≥30.03 | ≥203.9 | ≥6.2 | ≥11414.96 | ≥3.56 | ≥1.5 |
367 | 汽车零部件及 配件制造 | ≥270 | ≥23.66 | ≥158.6 | ≥4.1 | ≥5235.2 | ≥2.5 | ≥1.5 |
372 | 城市轨道交通 设备制造 | ≥330.5 | ≥8.96 |
| ≥2.6 | ≥2701.99 | ≥3.64 | ≥1.5 |
389 | 其他电气机械及器材制造 | ≥331.95 | ≥19.88 | ≥130.9 | ≥15.5 | ≥5449.94 | ≥3.02 | ≥1.5 |
392 | 通信设备制造 | ≥340 | ≥121.31 | ≥1349.4 | ≥23.9 | ≥53924.86 | ≥4.52 | ≥1.5 |
397 | 电子器件制造 | ≥377.45 | ≥20.79 | ≥201.0 | ≥3.1 | ≥1409.38 | ≥2.99 | ≥1.5 |
401 | 通用仪器仪表 制造 | ≥347.76 | ≥29.96 | ≥226.8 | ≥11.7 | ≥39217.61 | ≥3.92 | ≥1.5 |
竞得人竞得土地后先与天台县坦头镇人民政府签订《工业项目“标准地”投资建设协议书》再与天台县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加（在天台县范围内拖欠土地出让金和法律法规另有规定者除外），申请人仅单独申请参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权出让采用有保留价的增价拍卖方式，报价最高且不低于保留价者为竞得入选人。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（浙江省土地使用权网上交易中心）进行。申请人可通过www.zjzrzyjy.com进入浙江省自然资源智慧交易服务平台。
本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
五、本次拍卖出让报名时间：2026年8月24日至2026年8月27日。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年8月27日16:00。
拍卖时间：拍卖起始时间为2026年8月28日9:00
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
七、获国有建设用地使用权者，原保证金抵作定金并在合同签订一个月内交齐全部出让金。
八、现场咨询：天台县自然资源和规划局五楼土地利用科（天台县赤城街道工人东路111号；咨询电话：057****9096）。
系统网络技术咨询QQ：2207208546
数字证书技术咨询：400-0878-198
天台县自然资源和规划局
2026年8月6日