1.项目概况
本项目共 1 个标段，标段位置见附件1图片（如有）。
1.1 交易品种：农户承包土地经营权
1.2 流出方（建设方）：
1.3 项目位置：南京市六合区竹镇镇金磁社区
1.4 项目描述：为提高万顷良田项目区土地流转率。促进乡村振兴产业发展，经金磁社区股民大会与理事会研究决定通过“江苏省产权交易信息服务平台”招租。1、四至范围:东至上兆路交界，南至双龙小学门前水泥路交界，西至陈刚茂租地处交界、中黄河埂东外坡底脚交界，北至-安徽刘云组交界。面积467.28亩土地整体出租，日期自2025年11月1日至2030年8月31日止（4年10个月）土地租赁价格为450斤粳稻/亩/年（粳稻价格以当年公布的国家挂牌收购保护价为准）。同时收取50斤粳稻/亩/年的管理服务费及基础设施使用费。2、意向承租人需缴纳履约保证金290767.6元。总面积467.28亩减5%沟渠路23.36亩=443.92×2025年的粳稻价格1.31元/亩×（450斤粳稻/亩/年+50斤粳稻/亩/年的管理服务费及基础设施使用费）履约保证金无息抵扣最后一年租金，以实际结算为准。3、签订合同及缴纳第一年土地租金和50斤粳稻/亩/年的管理服务费及基础设施使用费，先交钱后使用，以后提前一个月交下一年租金和50斤粳稻/亩/年的管理服务费及基础设施使用费。
2.标段信息
标段：1
2.1 标段描述：为提高万顷良田项目区土地流转率。促进乡村振兴产业发展，经金磁社区股民大会与理事会研究决定通过“江苏省产权交易信息服务平台”招租。1、四至范围:东至上兆路交界，南至双龙小学门前水泥路交界，西至陈刚茂租地处交界、中黄河埂东外坡底脚交界，北至-安徽刘云组交界。面积467.28亩土地整体出租，日期自2025年11月1日至2030年8月31日止（4年10个月）土地租赁价格为450斤粳稻/亩/年（粳稻价格以当年公布的国家挂牌收购保护价为准）。同时收取50斤粳稻/亩/年的管理服务费及基础设施使用费。2、意向承租人需缴纳履约保证金290767.6元。总面积467.28亩减5%沟渠路23.36亩=443.92×2025年的粳稻价格1.31元/亩×（450斤粳稻/亩/年+50斤粳稻/亩/年的管理服务费及基础设施使用费）履约保证金无息抵扣最后一年租金，以实际结算为准。3、签订合同及缴纳第一年土地租金和50斤粳稻/亩/年的管理服务费及基础设施使用费，先交钱后使用，以后提前一个月交下一年租金和50斤粳稻/亩/年的管理服务费及基础设施使用费。
2.2 报名时间及地点： 2025-10-20 17:00:00 - 2025-10-31 10:00:00 在 江苏省农村产权交易服务中心网上报名 。
2.3 交易时间及地点： 2025-11-03 15:30:00 在 江苏省农村产权交易服务中心线上竞价 。
2.4 交易方式：在线自由竞价正向
2.5 保证金：￥290767.60 元
2.6 成交缴纳方式：现金支付 转账汇款
3.联系方式
3.1 标的咨询。
流出方（建设方）联系人：
联系电话：
3.2 报名。
报名联系人：赵福昌
联系电话：177****8222
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