灌南县自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
灌南县网挂[2019]5号
经灌南县人民政府批准， 灌南县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地 位置 | 土地 面积 (m2) | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 (年) | 保证金 (万元) | 起始价 | 增价 规则 及幅度 | ||
| 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||||
| GN2019-25 | 悦府南侧地块二 | 42851 | 城镇住宅用地 | 1.1≤容积率≤2.2 | 建筑密度≤26(%) | 35≤绿化率 (%) | 70 | 7071(万元) | 220(万元/亩) | 1(万元/亩)或其整数倍 |
[其他需要说明的公告事项]
 1、净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。地块出让范围内杆（高、低压）线、地上地下管线等由受让人按规定自行处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。特别提醒:意向竞买人在决定参加本次竞买活动前，应自行到相关信用部门查询自身的社会信用情况，凡被列入“严重失信”黑名单的，依据国家和省市相关规定，不得参加本次“招”、“拍”、“挂”活动。如果仍参加竞买，在成交后进行资格后审过程中，发现竞得人被列入“严重失信”黑名单的，视为竞得人违规，取消竞得人的竞得资格，其缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担相应法律责任。 2、GN2019-19：按照相关规定要求在土地出让范围外指定划拨位置代建幼儿园，幼儿园建设标准应严格按照灌政发［2017］23号文件要求执行。GN2019-17、GN2019-18、GN2019-20、GN2019-21、GN2019-22、GN2019-23、GN2019-24、GN2019-25：不配置幼儿园，但须承担本项目中要配套的同等规模幼儿园费用。 3、9宗土地只接受单独竞买，不接受联合竞买。
- 编号：GN2019-25
建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：(%)
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人、其他组织均可参加竞买（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律另有规定者除外）。竞买人必须以自有资金进行竞拍，我局将会同有关金融监管机构对竞买企业进行自有资金来源审查。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详情资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2019年11月20日至2019年12月09日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过连云港市国有建设用地使用权和矿业权网上交易平台（）(以下简称网上交易平台)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年12月10日 00时00分00秒起至2019年12月19日 00时00分00秒登录网上交易平台提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年12月19日 16时00分00秒。
竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上，各地块挂牌时间分别：
- 编号：GN2019-25
报名时间：2019年12月10日 00时00分00秒 至 2019年12月19日 00时00分00秒
保证金缴纳时间：2019年12月10日 09时00分00秒 至 2019年12月19日 16时00分00秒
挂牌时间：2019年12月10日 09时00分00秒 至 2019年12月20日 16时00分00秒
(二)1、网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易成交通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为竞得人。竞得人可就该地块开发成立全资项目公司，需变更受让主体为项目公司的，应在出让成交后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请。逾期未申请的，按土地转让办理。 2、本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。
八、联系方式和银行账户
联系地址：灌南县自然资源和规划局国有土地储备中心
联系电话：051****6615
联 系 人：石先生、刘女士
开户单位：
开 户 行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行
账 号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号
灌南县自然资源和规划局
2019年11月19日
2019年11月19日