1.项目概况
本项目共 1 个标段，标段位置见附件1图片（如有）。
1.1 交易品种：农村集体资产使用权
1.2 流出方（建设方）：
1.3 项目位置：南京市江宁区东山街道骆村社区
1.4 项目描述：1、地址：骆村社区潭园西路154号一楼骆村老工业园厂房、办公用房、面积：约330平方米、用途：经营、办公；2、房屋现状：现租赁房屋未被占有使用，经营、办公，空房。补充说明：1、投标人需是合法经营的企业法人；2、出租标的房屋无土地使用权证、房屋产权证等房屋权属证件，无消防证，如投标人因此不能办理相关证件手续的风险自担；3、投标人在明知投标底价的情况下，仍以低于底价的价格投标，视为恶意竞标，恶意竞标者，投标保证金不予退还。4、上述恶意竞标者，不得再次参加骆村社区其他所有的投标项目。5、出租标的房屋上一次租赁关系于2025年4月15日到期，如原承租人到期后不配合迁出，出租人将会通过法律途径解决上述事宜。但是在投标人竞标成功并签订了新的租赁合同的情况下，则需承担不能正常交付使用的风险，投标人只能在原承租人迁出后使用受让标的。6、原承租人参加竞标的，在同等条件下享有优先续租权。7、标的租赁期限两年，自租赁合同签订之日起计算，具体时间在租赁合同中约定。租赁期满，租赁合同终止，出租人有权收回全部出租房屋、场地，承租人应如期归还。8、租赁期满若出租人不改变该房屋的用途继续对外出租的，出租人将以公开招租招标的方式确定承租人。9、投标人应在竞标前自行到房屋现场勘验，了解房屋结构和现状，凡参加公开竞标的主体均视为认可该房屋的所有现状，出租人无义务承担任何责任。10、租赁物在使用过程中未经出租人书面同意，承租人不得改变房屋现状，不得出借、转租、部分转租、与他人合作、联营等。经出租人书面同意，承租人可对房屋进行装修，但不得改变房屋主体结构，不得影响房屋安全。11、新投标人在竞标前应向出租人缴纳1万元作为履约保证金。在规定时间内签订房屋租赁合同的，该履约保证金在租赁合同签订后转租金使用，如无故不签，出租人无需退还该履约保证金。
2.标段信息
标段：1
2.1 标段描述：骆村社区潭园西路154号一楼骆村老工业园厂房、办公用房使用权出租，约330.00平方米
2.2 报名时间及地点： 2026-03-18 16:00:00 - 2026-03-27 14:00:00 在 东山街道骆村社区 。
2.3 交易时间及地点： 2026-03-27 16:30:00 在 东山街道骆村社区 。
2.4 交易方式：协商
2.5 保证金：￥10000.00 元
2.6 成交缴纳方式：--
3.联系方式
3.1 标的咨询。
流出方（建设方）联系人：
联系电话：
3.2 报名。
报名联系人：雷文豪
联系电话：139****7076
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