德阳市洞庭湖路与龙门山路交会处西南角国有建设用地使用权挂牌出让公告

德公资土挂告〔2026〕4号经德阳市人民政府批准，德阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让洞庭湖路与龙门山路交会处西南角国有建设用地使用权，交易组织由德阳市政府政务服务和公共资源交易服务中心实施。现将有关事项公告如下：一、挂牌时间、地点、期限（一）本宗地公告期为2026年5月29日至2026年6月18日，报名申请截止时间：2026年6月18日23:59:59前；（二）竞买保证金缴纳截止时间（以到账时间为准）： 2026年6月18日23:59:59前；（三）挂牌期限（报价期限）：2026年6月22日10:00至2026年7月3日10:00；（四）挂牌地点：德阳市政府政务服务和公共资源交易服务中心开标室四（邮政储蓄银行厅）(四川省德阳市松花江北路8号德阳市政务服务中心大楼7楼）；（五）本宗地挂牌出让采取网络报价、现场摘牌方式。二、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求土地位置土地面积土地用途出让年限土地开发程度规划设计主要指标竞买保证金（万元）洞庭湖路与龙门山路交会处西南角30314.91平方米（约45.4724亩）文化用地，可兼容商业（兼容比例<50%） 文化用地出让年限为50年，商业用地出让年限为40年。现状建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑高度≤24米，局部标志性建筑、构筑物≤80米。详见德市开规条〔2026〕5号 1570三、竞买人资格要求同时符合下列条件的，应独立申请竞买：（一）中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，法律法规另有规定者除外。（二）限制条件：至本宗地资格审查前一日历日，欠德阳市人民政府、德阳经济技术开发区管理委员会土地款以及与德阳市自然资源和规划局、德阳经济技术开发区管理委员会有债务债权纠纷未予了结的，不得参加本次竞买。（三）按宗地出让文件规定缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年6月18日23:59:59前；（以到账时间为准），逾期缴纳到账的不具有竞买资格。四、挂牌方式及确定竞得人本次挂牌采用有底价增价方式，按照挂牌期限截止时价高者得原则确定竞得人。五、宗地的挂牌起始价起始价为人民币115万元/亩。加价幅度为1万元/亩的整数倍。六、交地时间及成交价款支付方式竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内一次付清本次土地出让价款（以到账时间为准）。土地出让价款中不包括交易手续费、契税等税费。交地时间详见《挂牌出让须知》。七、特殊要求（一）竞得人须在成交之日起6个月内在德阳市登记注册具有独立法人资格且税收解缴关系在德阳市的公司或全资子公司对本项目进行开发（已在德阳市登记注册的企业除外）。（二）宗地地下资源、埋藏物不属于建设用地使用权出让/流转的范围。按照《德阳市人民政府办公室关于印发〈德阳市砂石资源开采运营管理办法〉的通知》（德办发〔2023〕46号），竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与德阳经开建投建材有限公司签订《政府投资/社会投资项目地下砂石接管协议》，接受德阳经开建投建材有限公司对宗地项目内砂石资源的利用、交接等管理。（三）土地出让后严禁改变土地用途，确需改变用途，由出让人依法进行收回后重新公开出让。（四）根据《德阳市旌阳区文化广播电视和旅游局关于公布旌阳区第四次全国文物普查新发现不可移动文物的通知》（德市旌文旅发〔2026〕2号），该宗地内保留的2栋厂房属不可移动文物，竞得人后续在开发建设中不允许拆除，若需修缮维护，须将相关方案报文物行政主管部门批准，经批复同意后方可动工。八、竞买申请的办理 （一）意向竞买人需在全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）（http://www.dyggzy.com）注册，并办理CFCA数字证书和电子印章，凭CFCA数字证书参与交易（用户注册及办理CFCA数字证书咨询电话：0838—2516653）。（二）符合条件的意向竞买人在本公告规定时间内，凭注册后办理的CFCA数字证书，登录全国公共资源交易平台（四川省·德阳市），进入德阳市国有建设用地使用权和矿业权市县一体化交易系统（以下简称“交易系统”）下载出让文件、了解宗地出让详情，提交竞买申请并按规定缴纳竞买保证金（属限制土地竞买人的资格审查将不予通过）。 九、联系方式德阳市政府政务服务和公共资源交易服务中心 联系人：周女士 咨询电话：083****8261德阳市自然资源和规划局 联系人：杨女士 联系电话：083****6795 德阳市政府政务服务和公共资源交易服务中心 2026年5月29日 红线图.pdf挂4须知.pdf挂4公告.pdf德阳经开建投建材有限公司地下砂石接管协议2(1).pdf洞庭湖路与龙门山路交会处西南角规条-德市开规条〔2026〕5号.pdf宗地图.pdf