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项目概况 常州西太湖科技产业园管理委员会办公楼物业委托管理（三年期） JSZC-320412-JZCG-G2025-0059 招标项目的潜在投标人应在“苏采云”政府采购一体化平台 获取招标文件，并于2025-12-26 14:00 （北京时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320412-JZCG-G2025-0059
项目名称：常州西太湖科技产业园管理委员会办公楼物业委托管理（三年期）
预算金额：250.000000万元
最高限价（如有）：249万元（三年），83万元/年
采购需求：
本项目采购内容为常州西太湖科技产业园管理委员会办公楼的物业管理服务，包括但不限于环境卫生保洁服务、安全保卫服务、会务服务、停车场管理、消防巡查、日常水电维修等后勤保障的其他事项。
合同履行期限：自合同签订之日起三年，合同一年一签，考核合格后续签下一年合同。其中第一年前三个月为试用期，试用期满后经采购人考核不合格的（得分＜90分），采购人有权单方面解除本服务期内的合同且同时有权追究中标人的违约责任。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.营业执照或事业单位法人证书
2.法人授权书
3.资格承诺声明函
4.经“信用中国”网站查询未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
5.信用承诺书
6.落实政府采购政策需满足的资格条件
7.联合体协议（如有）
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的小微企业制造、服务全部由符合政策要求的小微企业承接。
（三）本项目的特定资格要求：
1、本项目是否接受分支机构参与投标：否。
2、本项目是否属于政府购买服务：是。
3、其他特定资格要求：无。
三、获取招标文件
时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日
地点：“苏采云”政府采购一体化平台
方式：在“苏采云”平台自行免费下载采购文件。注：供应商必须登录“苏采云”系统下载电子采购文件方可通过系统进行投标（响应）文件的编制和提交。
售价：0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025-12-26 14:00 （北京时间）
、投标保证金：无需缴纳。
2、CA办理注意事项：领取CA和办理电子签章请至常州市政务服务中心1-1号四楼大厅CA办理窗口办理，或者登录常州市政府采购网“下载中心”，下载并查阅 “江苏省政府采购数字证书CA及电子签章办理指南”。具体办理指南和操作手册见常州市政府采购网——《“苏采云”系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》），请根据办理指南进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子投标文件。
3、关于常州市中小企业政府采购信用融资：根据《常州市财政局 中国人民银行常州市中心支行关于进一步推进政府采购信用融资工作的通知》（常财购〔2021〕13号）等有关文件精神，我市实行政府采购信用融资，将信用作为政策工具引入政府采购领域，金融机构根据政府采购项目中标（成交）通知书或中标（成交）合同，为中标（成交）中小企业供应商提供相应额度贷款的融资模式。申请条件及操作流程等事项详见该文件相关内容或者常州市政府采购网--政采融资平台栏目。
4、采购公告内容与采购文件不一致的，以采购文件为准。
5、电子化招投标技术支持电话：051****8210/ 051****8163
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：常州西太湖科技产业园管理委员会
单位地址：常州市武进区延政西路绿杨路8号
联系人：卞先生
联系电话：051****1000
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：常州市武进区政府采购中心
单位地址：常州市武进区武宜中路1号天豪大厦3号楼
联系人：杨女士
联系电话：051****8619
3.项目联系方式
项目联系人：杨女士
电话：051****8619