广东新州发展有限公司国有资产(11宗)公开招租 （电子竞价）交易项目网上交易公告

公告信息

公告内容

广东新州发展有限公司国有资产(11宗)公开招租

（电子竞价）交易公告

     广东新州发展有限公司（简称委托方）现委托云浮市公共资源交易中心新兴分中心通过云浮市公共资源交易服务平台对11宗国有资产的使用权以公开电子竞价方式进行交易活动，具体内容公告如下：

一、标的物基本状况

标的1名称：新兴县新城镇象山宿舍277号；

1、基本信息：新兴县新城镇象山宿舍277号，土地面积34.47平方米，建筑面积70.2平方米，经营范围：以市场监督管理部门核定为准；租期五年（以签订合同时间为起始时间）；合同履约保证金按竞价中标月租金3倍缴交至委托方指定账户；

2、起始价50元/月租金；

3、增幅价10元（或其整数倍）；

4、竞价保证金200元；

5、是否设置保留价：否；

6、云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的2名称：新兴县新城镇象山宿舍278号；

1、基本信息：新兴县新城镇象山宿舍278号，土地面积34.47平方米，建筑面积70.2平方米，经营范围：以市场监督管理部门核定为准；租期五年（以签订合同时间为起始时间）；合同履约保证金按竞价中标月租金3倍缴交至委托方指定账户；

2、起始价50元/月租金；

3、增幅价10元（或其整数倍）；

4、竞价保证金200元；

5、是否设置保留价：否；

6、云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的3名称：新兴县新城镇竹围洞14幢103房；

1、基本信息：新兴县新城镇竹围洞14幢103房，土地面积25平方米，建筑面积25平方米，经营范围：以市场监督管理部门核定为准；租期五年（以签订合同时间为起始时间）；合同履约保证金按竞价中标月租金3倍缴交至委托方指定账户；

2、起始价790元/月租金；

3、增幅价50元（或其整数倍）；

4、竞价保证金1000元；

5、是否设置保留价：否；

6、云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的4名称：新兴县新城镇竹围洞14幢101房；

1、基本信息：新兴县新城镇竹围洞14幢101房，土地面积45平方米，建筑面积45平方米，经营范围：以市场监督管理部门核定为准；租期五年（以签订合同时间为起始时间）；合同履约保证金按竞价中标月租金3倍缴交至委托方指定账户；

2、起始价1430元/月租金；

3、增幅价100元（或其整数倍）；

4、竞价保证金2000元；

5、是否设置保留价：否；

6、云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的5名称：新兴县新城镇体育路15号内体育中心附楼第五卡；

1、基本信息：新兴县新城镇体育路15号内体育中心附楼第五卡，土地面积28平方米，建筑面积28平方米，经营范围：以市场监督管理部门核定为准；租期五年（以签订合同时间为起始时间）；合同履约保证金按竞价中标月租金3倍缴交至委托方指定账户；

2、起始价440元/月租金；

3、增幅价50元（或其整数倍）；

4、竞价保证金1000元；

5、是否设置保留价：否；

6、云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的6名称：新兴县新城镇体育路15号内体育中心附楼第三、四卡；

1、基本信息：新兴县新城镇体育路15号内体育中心附楼第三、四卡，土地面积56平方米，建筑面积56平方米，经营范围：以市场监督管理部门核定为准；租期五年（以签订合同时间为起始时间）；合同履约保证金按竞价中标月租金3倍缴交至委托方指定账户；

2、起始价1080元/月租金；

3、增幅价50元（或其整数倍）；

4、竞价保证金2000元。

5、是否设置保留价：否；

6、云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的7名称：新兴县新城镇体育路16号二、三层；

1、基本信息：新兴县新城镇体育路16号二、三层，建筑面积492平方米，经营范围：以市场监督管理部门核定为准；租期五年（以签订合同时间为起始时间）；合同履约保证金按竞价中标月租金3倍缴交至委托方指定账户；

2、起始价1900元/月租金；

3、增幅价100元（或其整数倍）；

4、竞价保证金3000元。

5、是否设置保留价：否；

6、云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的8名称：新兴县新城镇体育路15号内体育中心田径场看台底层第十二、十三卡；

1、基本信息：新兴县新城镇体育路15号内体育中心田径场看台底层第十二、十三卡，土地面积56平方米，建筑面积56平方米，经营范围：以市场监督管理部门核定为准；租期五年（以签订合同时间为起始时间）；合同履约保证金按竞价中标月租金3倍缴交至委托方指定账户；

2、起始价790/月租金；

3、增幅价50元（或其整数倍）；

4、竞价保证金1000元。

5、是否设置保留价：否；

6、云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的9名称：新兴县新城镇体育路15号内体育中心附楼第一卡；

1、基本信息：新兴县新城镇体育路15号内体育中心附楼第一卡，土地面积35平方米，建筑面积35平方米，经营范围：以市场监督管理部门核定为准；租期五年（以签订合同时间为起始时间）；合同履约保证金按竞价中标月租金3倍缴交至委托方指定账户；

2、起始价710元/月租金；

3、增幅价50元（或其整数倍）；

4、竞价保证金1000元。

5、是否设置保留价：否；

6、云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的10名称：新兴县新城镇南街145号之一；

1、基本信息：新兴县新城镇南街145号之一，土地面积24平方米，建筑面积24平方米，经营范围：以市场监督管理部门核定为准；租期五年（以签订合同时间为起始时间）；合同履约保证金按竞价中标月租金3倍缴交至委托方指定账户；

2、起始价1340元/月租金；

3、增幅价100元（或其整数倍）；

4、竞价保证金2000元。

5、是否设置保留价：否；

6、云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的11名称：新兴县新城镇中山路31号；

1、基本信息：新兴县新城镇中山路31号，土地面积41.31平方米，建筑面积139.74平方米，经营范围：以市场监督管理部门核定为准；租期五年（2026年12月10日至2031年12月9日）；合同履约保证金按竞价中标月租金3倍缴交至委托方指定账户；

2、起始价1200元/月租金；

3、增幅价100元（或其整数倍）；

4、竞价保证金2000元。

5、是否设置保留价：否；

6、云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

二、报名资格  

竞价人须具备的条件:中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞价。                                    

三、报名须知

1、报名时间：2026年9月21日08:00至2026年10月12日17:30止。

2、报名方式：网上报名

3、报名流程：根据有关通知要求，竞价人进入广东省公共资源交易服务平台（广东省·云浮市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/445300/index）进行交易活动，新注册用户请进入广东省公共资源交易服务平台（广东省·云浮市）首页用户登录入口进行扫码注册（角色选择“意向受让人”）。2022年1月17日前在云浮市公共资源交易网完成注册的用户，可使用旧平台账号在云浮市公共资源交易服务平台输入相关信息找回密码后，直接登录进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。（具体操作指引详见网址：广东省公共资源交易平台https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/445300/fwzn/detail?id=173402528099081216）

四、保证金缴纳须知                      

1、缴交保证金截止时间：2026年10月12日17:30

2、在保证金到账截止时间前，竞价人必须使用在平台注册时录入的银行账号一次性足额保证金转账或电汇至云浮市公共资源交易服务平台缴纳保证金通知书生成的子账号，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接受非竞价人名义的银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注参与竞价的项目名称。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。

3、非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金于合同签订并提交交易中心备案后，5个工作日内一次性无息原路退回。

注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。

若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。

五、特别约定

详见附件：产权交易房屋租赁合同（样式）

六、竞价时间及其他约定

1、自由竞价时间：本次竞价活动定于2026年10月13日10:30至2026年10月13日15:30在云浮市公共资源交易服务平台进行，自由竞价时长300分钟。

2、限时竞价时间：2026年10月13日15:30开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。

3、竞价人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。

4、竞价结束后，本次交易结果在云浮市公共资源交易服务平台

公告。

5、如无资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同后，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。

6、如有资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内将资格审查资料上传平台至委托方审核，审核通过后，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。

七、竞价人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！

八、联系方式

1、标的物现场踏勘及联系方式：

联系人：温杰强

联系电话：0766-2989280

踏勘时间：2026年9月22日至2026年10月9日（9:00- 11:30,14:30-17:30）

2、交易机构联系方式：

交易机构名称：云浮市公共资源交易中心新兴分中心

地址：云浮市新兴县新城镇振兴三路县科创中心二栋5楼

联系人：秦家祺、张秀萍

联系电话：0766-2890086

网上交易系统技术支持电话：076****9989

    3、监管单位：新兴县国有资产事务中心

联系电话：076****9683  

广东新州发展有限公司

   2026年9月21日

*风险提示：                                            

1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实

披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。

云浮市公共资源交易中心对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、云浮市公共资源交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构成云浮市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

相关附件

• 产权交易房屋租赁合同（样式）.pdf
• 7.产权交易新城镇体育路16号二、三层图片.pdf
• 竞价须知.pdf
• 8.产权交易新城镇体育路15号内体育中心田径场看台底层第十二、十三卡.pdf
• 广东新州发展有限公司国有资产(11宗)公开招租交易公告.pdf
• 产（林）权交易流程示意图（5.8）.pdf
• 3.产权交易新城镇竹围洞14幢103房图片.pdf
• 10.产权交易新兴县新城镇南街145号之一图片.pdf
• 11.产权交易新城镇中山路31号.pdf
• 9.产权交易新城镇体育路15号内体育中心附楼第一卡图片.pdf
• 6.产权交易新城镇体育路15号内体育中心附楼第三、四卡.pdf
• 用户手册（产权交易—竞买人）V1.1.docx
• 4.产权交易新城镇竹围洞14幢101房.pdf
• 2.产权交易象山宿舍278号图片.pdf
• 5.产权交易新城镇体育路15号内体育中心附楼第五卡.pdf
• 1..产权交易象山宿舍277号图片.pdf