项目概况 2026-2028年五兴苑社区物业管理服务 JSZC-320400-JZCG-G2026-0012 招标项目的潜在投标人应在“苏采云”政府采购一体化平台 获取招标文件，并于2026-02-13 09:30 （北京时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320400-JZCG-G2026-0012
项目名称：2026-2028年五兴苑社区物业管理服务
预算金额：710.000000万元
最高限价（如有）：710万元（三年），236.6万元/年
采购需求：
本项目是常州市新北区奔牛镇五兴苑社区安置小区物业服务项目，包括房屋建筑共用部位、共用设施设备、维修、养护、运行管理；共用绿化、花卉、树木、建筑小品、附属配套建筑和设施的维修（单项单件500元及以下日常管理基础设备设施，公共、共用部位和区域的设备设施维修费由中标人承担）；设施设备的养护和管理；小区所有窨井管道的疏通；公共环境卫生（包含整个小区公共楼道、大厅、道路、地下车库、非机动车库等）的保洁、小广告的铲除、垃圾分类、收集、清运等并包含建筑垃圾的清运；保安服务（日常安保防控、消控室、现场巡逻、交通与车辆停放秩序维护、突发事件应急处理等），并积极配合长效管理工作，建立相关台账记录等。
合同履行期限：服务期限为三年，合同一年一签，其中：前三个月为试用期，试用期满须经采购人考核，考核不合格，采购人有权解除合同。每年合同期满经采购人考核合格后续签下一年度合同。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.投标人（供应商）资格声明函
2.投标人（供应商）信用记录: 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.本项目专门面向中小企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接。说明：中小企业包含中型、小型、微型企业，残疾人福利性单位和监狱企业视同小微企业。
（三）本项目的特定资格要求：
无
三、获取招标文件
时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日
地点：“苏采云”政府采购一体化平台
方式：“苏采云”政府采购一体化平台自行免费下载
售价：0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-02-13 09:30 （北京时间）
地点：苏采云政府采购一体化平台
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
电子化招投标技术支持电话：051****8210
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：常州市新北区奔牛镇人民政府
单位地址：常州市新北区奔牛镇天禧桥南迎宾路
联系人：赵先生
联系电话：051****9506
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：常州市政府采购中心
单位地址：锦绣路2号1-1号楼6楼
联系人：施先生
联系电话：051****8161
3.项目联系方式
项目联系人：施先生
电话：051****8161