项目概况
2026年度存量房维修等项目采购项目的潜在供应商应在上海市政府采购网获取采购文件，并于2026年08月07日 13:30（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：310112114260423106052-12348696
项目名称：2026年度存量房维修等项目
预算编号： 1226-W11411413
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）： 1792557元（国库资金：0元；自筹资金：1792557元）
最高限价（元）： 包1-1792557.00元
采购需求：
包名称：2026年度存量房维修等项目
数量：1
预算金额（元）：1792557.00
简要规则描述：为保障房屋安全、优化居住体验、降低运营成本，同时契合城市更新与民生改善的政策导向，拟实施2026年度存量房维修等项目，主要内容包括：存量房维修、日常修缮、12345投诉维修等内容。具体详见采购需求。
说明： 当前采购包不允许联合体、不允许合同分包
合同履约期限： 工期120日历天，具体开工日期及施工时间以采购人正式通知为准。
本项目（否）接受联合体投标。
| 包号 | 包类别 | 本国产品标准及相关政策执行信息 |
| 1 | 工程 | 是否适用本国产品标准：否。 |
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本采购项目执行政府采购有关支持中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位等的政策功能。
3.本项目的特定资格要求：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定
2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
（1）具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；具备有效期内的安全生产许可证；拟派项目负责人：需具备建筑工程专业二级（及以上）注册建造师执业资格，具有有效的《安全生产考核合格证书》（B证）
（2）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
（4）法人依法设立的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的授权其分支机构在其经营范围内参加政府采购活动并承担全部民事责任的书面授权。法人与其分支机构不得同时参与同一项目的采购活动。
（5）根据财库〔2020〕46号，本项目专门面向中小企业。
三、获取采购文件
时间：2026年07月27日至2026年08月03日，每天上午 00:00:00-12:00:00 ，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市政府采购网
方式：网上获取
售价（元）：0
四、响应文件提交
截止时间：2026年08月07日 13:30（北京时间）
地点：本次磋商采用网上磋商方式，供应商应根据有关规定和方法，在上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）电子招投标系统提交。现场磋商地址：上海市闵行区联航路1528号行政办公中心9楼9110会议室
五、响应文件开启
开启时间： 2026年08月07日 13:30 （北京时间）
地点：上海市闵行区联航路1528号行政办公中心9楼9110会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
/
本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市闵行区浦江镇人民政府
地 址：联航路1515号
联系方式：138****9861
2.采购代理机构信息
名 称：上海申轩工程咨询有限公司
地 址：浦东新区康安路388弄1号T1栋10楼1018室
联系方式：131****4660
3.项目联系方式
项目联系人：沈老师
电 话：131****4660