【交易公告】新沂市新安街道新安路76号原案件处理中心办公房地产招租服务招租公告

项目名称

新沂市新安街道新安路76号原案件处理中心办公房地产招租服务

项目编号

2026072914

公告日期

起始日期：2026年7月29日

终止日期：2026年8月12日

出租单位

新沂市交通运输综合行政执法大队

出租标的

基本情况

标的

房屋坐落

建筑结构及面积

年租金评估价低价

（竞价起拍价）

原案件处理中心

新沂市新安街道新安路76号原案件处理中心

办公用房1层，混合结构，建筑面积143㎡

办公用房1层，混合结构，建筑面积60㎡

87700元

其他说明

本次招租采取网络竞价方式交易，意向承租方须自行办理网络竞价所需的CA证书，费用自理，办理地址：徐州市新城区新安路5号市政务服务中心二楼F厅03号窗口（国信CA）。

出租标的

评估情况

评估机构

江苏天元房地产评估造价集团有限公司

评估报告书编号

苏天元房评咨字（2026）第0112号

评估核准（备案）单位

新沂市财政局

评估基准日

2026年6月29日

房屋出租

挂牌底价

人民币：捌万柒仟柒佰元整（¥87700.00）

特别事项

说明

经营范围：符合国家法律法规要求，同时不得从事危险品和扰民的行业经营。

本次出租项目不接受任何形式的联合体意向承租方参加竞租。

租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋的部分或整体转租给他人。

意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。出租标的房屋建筑面积、使用面积以现场展示为准，不调整相应的租金价格，未现场踏勘视为认可房屋全部现状。

意向承租方应保证提供的证明材料真实有效，如因提供虚假材料导致出租人作出错误意思表示，保证金或履约保证金不予退还，意向承租方还应承担给出租人造成的一切损失。

租赁期间的房屋装修改造、水电、物业等费用；承租方自理。

租金交付方式为：按年支付，先付租金后使用。

租赁年限：自 2026年 9 月 1 日起至 2027年 8月 31日止，租赁期限共计 1  年。

装修免租期：7天

合同签订：承租方须在成交后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

本公告未尽事宜，由出租方负责解释。

意向承租方应具备的具体条件

一、意向承租方应具备的条件：

意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他组织。

二、意向承租方须承诺的事项：

1.意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力； 

2.意向承租方须承诺具有良好的商业信用；

3.本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。

其他说明

一、意向承租方须报送材料：

1.企业法人营业执照复印件（加盖公章）；

2.法定代表人身份证（原件及复印件加盖公章）；

3.企业法人授权经办人授权书（原件）及经办人身份证（原件及复印件加盖公章）；

4.自然人须本人报名，应提供自然人身份证（原件及复印件）；

二、申请程序：
（一）意向承租方应于2026年8月12日16时前在徐州市公共资源产权交易电子竞价平台进行网上报名登记。并在报名截止前提出竞拍申请，缴纳保证金、提交相关报名材料。

（二）交易方式

本次交易定于2026年8月13日10时在“徐州市公共资源产权交易电子竞价平台”（以下简称“平台”，网址

http://221.229.211.52:8000/TPBidder/memberLogin）进行竞价，意向承租方登录平台后，方可参与竞价。本次竞价自由报价时长30分钟，自由竞价结束后进入竞价延时阶段，延时时长5分钟，报价截止前5分钟内若有新报价，系统自动延时5分钟，延时不限次数；竞价结束后成交结果在徐州市公共资源产权交易平台公示不少于5个工作日，公示期满无异议后正式确定承租方。

（三）竞买保证金

1.竞买保证金：本项目的竞买保证金为评估底价的10%。意向承租方未成交的，竞买保证金在竞价成交结果公示期满后5个工作日内（不含竞价当日）全额原路退还，并计付资金存放期间银行同期活期存款利息。

2.保证金须缴纳至以下指定账户：

户 名：新沂市公共资源交易中心

开户行：   江苏银行新沂支行           

账  号：  60290188000207585-0011147   

缴款备注统一格式：项目编号2026072914+本人/单位名称+竞买保证金

3.缴纳要求：为避免交易过程中可能出现的资金纠纷，企业：必须从单位基本存款对公账户转出；自然人：必须以本人实名银行卡转出。

（四）履约保证金

1.履约保证金：本项目的履约保证金为最终成交价首年租金的10%。承租方须在《房屋租赁合同》签订后5个工作日内足额缴清全部履约保证金；若逾期未足额缴纳，出租方有权取消承租资格、没收竞买保证金，重新组织竞价。租赁期满且承租方无违约行为的，出租方在7个工作日内将履约保证金全额原路退还，并计付资金存放期间银行同期活期存款利息。

2.保证金须缴纳至以下指定账户：

户 名：新沂市财政局

开户行： 中国邮政储蓄银行股份有限公司新沂市市府路支行

账  号：  100 273 163 510 010 002                     

缴款备注统一格式：标的+本人/单位名称+履约保证金

3.缴纳要求：为避免交易过程中可能出现的资金纠纷，企业：必须从单位基本存款对公账户转出；自然人：必须以本人实名银行卡转出。

（五）服务费

由承租方承担本次交易服务费，收费标准以首年成交租金为计费基数，按照不高于《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）规定标准计取。
 未成交意向承租方的竞买保证金，在竞价结果公示期满后5个工作日内（不含竞价当日）原路退还，并计付银行同期活期存款利息；已成交承租方的全额竞买保证金，在签订租赁合同并足额缴纳履约保证金后原路退还。

联系方式

联系人

新沂市交通运输综合行政执法大队 丁子野

联系电话

177****7960