连云港市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(徐圩新区工挂[2026]3号)

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快速结论：连云港市自然资源和规划局发布交易公告「连云港市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(徐圩新区工挂[2026]3号)」；预算金额为 3120.00 万元；报名截止为 2026-08-27 09:00。

所属地区	连云港市市本级
交易类别	土地矿产
公告类型	交易公告
发布时间	2026-07-27
报名截止	2026-08-27 09:00
竞价时间	2026-08-29 09:00
预算金额	3120.00 万元
投标保证金	3120.00 万元
招标人/采购人	连云港市自然资源和规划局
项目地点	徐圩新区陬山路南、石化九路西十一

以上信息由系统基于公告原文自动提取，供快速研判，以下方公告原文为准。

该项目的报名截止时间是什么时候？

「连云港市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(徐圩新区工挂[2026]3号)」的报名截止为 2026-08-27 09:00，以公告原文为准。

项目预算或成交金额是多少？

公告载明预算金额为 3120.00 万元。

招标人（采购人）是谁？

招标人（采购人）为连云港市自然资源和规划局。

关键信息速览

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关键时间节点

使用年限

50

挂牌日期

2026-08-17

挂牌期间(天)

12

报名截止时间

2026-08-27 09:00

竞价时间

2026-08-29 09:00

商务条款

预算金额

3120.00 万元

挂牌价格

3120.00 万元

投标保证金

3120.00 万元

资质要求

受让资质要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律法规另有规定者除外）均可参加竞买，竞拍人必须以自有资金进行竞拍。

受让限制条件

不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目；不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业；不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施；被列入严重失信企业的不得参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动；上述地块均采取"标准地+双信地+定制地"出让模式，竞得人在签订合同前，须于当地政府签订投资发展监管协议。

联系信息

招标人/采购人

连云港市自然资源和规划局

招标人联系人

吴先生

招标人电话

183****3979

转让事项说明

本次挂牌出让共5幅地块：1. LTCX2026-G04#：位于徐圩新区陬山路南、石化九路西十一，面积130000m²，工业用地，出让年限50年，投资强度3531.75，办公与服务设施用地比例7%，保证金3120万元，起始价3120万元，增价幅度10万元；2. LTCX2026-G05#：位于徐圩新区陬山路南、石化九路西十二，面积100000m²，工业用地，出让年限50年，投资强度3486.60，办公与服务设施用地比例7%，保证金2400万元，起始价2400万元，增价幅度10万元；3. LTCX2026-G06#：位于徐圩新区陬山路南、石化九路西十三，面积45293m²，工业用地，出让年限50年，投资强度3474.75，办公与服务设施用地比例7%，保证金1088万元，起始价1088万元，增价幅度10万元；4. LTCX2026-G12#：位于徐圩新区西港河北、江苏大道东二，面积107441m²，工业用地，出让年限50年，投资强度8176.05，办公与服务设施用地比例7%，保证金2579万元，起始价2579万元，增价幅度10万元；5. LTCX2026-G13#：位于徐圩新区西港河北、江苏大道东三，面积112617m²，工业用地，出让年限50年，投资强度6984，办公与服务设施用地比例7%，保证金2703万元，起始价2703万元，增价幅度10万元。所有地块挂牌时间均为2026年08月17日9时至2026年08月29日9时，报名时间为2026年08月17日09:00至2026年08月27日09:00，保证金缴纳截止时间为2026年08月27日9时。本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.226.28.87:9091/portal/index。

基础信息 7 项 · 点击展开

项目名称

连云港市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(徐圩新区工挂[2026]3号)

项目编号

徐圩新区工挂[2026]3号

标的类型

国有土地使用权

资产类别

土地

标的用途

工业

标的面积

130000m²

项目地点

徐圩新区陬山路南、石化九路西十一

其他 1 项 · 点击展开

交易方式

加价竞价

联系方式来源于依法公开的招投标公告，已默认脱敏；完整号码仅供会员在配额内逐条解锁查看，仅限正当投标/履约/异议等业务沟通，禁止用于营销骚扰或二次传播。

项目生命周期

徐圩新区工挂[2026]3号

2026-07-27 00:00

连云港市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(徐圩新区工挂[2026]3号) 交易公告

公告原文

连云港市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(徐圩新区工挂[2026]3号)

连云港市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

徐圩新区工挂[2026]3号

经连云港市人民政府批准，连云港市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
LTCX2026-G04#	徐圩新区陬山路南、石化九路西十一	130000	工业	0.60≤容积率	43%≤建筑密度	绿化率≤6%	50	3120	3120	10（万元）
LTCX2026-G05#	徐圩新区陬山路南、石化九路西十二	100000	工业	0.60≤容积率	43%≤建筑密度	绿化率≤6%	50	2400	2400	10（万元）
LTCX2026-G06#	徐圩新区陬山路南、石化九路西十三	45293	工业	0.60≤容积率	43%≤建筑密度	绿化率≤6%	50	1088	1088	10（万元）
LTCX2026-G12#	徐圩新区西港河北、江苏大道东二	107441	工业	0.60≤容积率	43%≤建筑密度	绿化率≤6%	50	2579	2579	10（万元）
LTCX2026-G13#	徐圩新区西港河北、江苏大道东三	112617	工业	0.60≤容积率	43%≤建筑密度	绿化率≤6%	50	2703	2703	10（万元）

1、宗地编号：LTCX2026-G04#

建设内容：

投资强度：3531.75

办公与服务设施用地比例：7

2、宗地编号：LTCX2026-G05#

建设内容：

投资强度：3486.60

办公与服务设施用地比例：7

3、宗地编号：LTCX2026-G06#

建设内容：

投资强度：3474.75

办公与服务设施用地比例：7

4、宗地编号：LTCX2026-G12#

建设内容：

投资强度：8176.05

办公与服务设施用地比例：7

5、宗地编号：LTCX2026-G13#

建设内容：

投资强度：6984

办公与服务设施用地比例：7

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和徐圩新区城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律法规另有规定者除外）均可参加竞买，竞拍人必须以自有资金进行竞拍。本次拟挂牌出让地块无底价，按价高者得的原则确定竞得人。竞买人在决定参加本次竞买活动前，应自行到相关信用部门查询自身的社会信用情况，凡被列入严重失信企业的，依据国家和省市相关规定，不得参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动。如果仍参加竞买，在成交后进行资格后审过程中，发现竞得人被列入严重失信企业的，视为竞得人违规，取消竞得人的竞得资格，其缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担相应法律责任。缴纳保证金的主体必须与竞买人为同一主体。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年07月27日至2026年08月17日，到http://221.226.28.87:9091/portal/index获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过http://221.226.28.87:9091/portal/index进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年08月17日起至2026年08月27日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年08月27日9时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.226.28.87:9091/portal/index。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：LTCX2026-G04#

报名时间：2026年08月17日 09时00分至2026年08月27日 09时00分；