福州市鼓楼区杨桥路大王里61号5#楼3层房产出租第1次公告

编号:2026320100FB00867

      南京市公共资源交易中心受福建同春药业股份有限公司委托，就其出租福州市鼓楼区杨桥路大王里61号5#楼3层有关事项公告如下：

1. 项目概述

      1.1 出租方： 福建同春药业股份有限公司

      1.2 标的名称： 福州市鼓楼区杨桥路大王里61号5#楼3层

      1.3 挂牌起止日期：

2026年7月23日-2026年8月5日

      1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

      1.5 交易方式：

      挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

      2.1 坐落位置： 福州市鼓楼区杨桥路大王里61号5#楼3层

      2.2 有无房产证： 有

      2.3 建筑面积(㎡)： 437.97(以实际可租赁面积为准)

      2.4 建筑年代： 2000年

      2.5 出租用途： 商业

      2.6 附属设施： 水电齐全

      2.7 招租业态： 商业

      2.8 其他说明：

      （1）楼层：3层。

      （2）装修程度：简装。

      （3）目前租赁状态：在租，出租合同即将于2026年9月17日到期终止，房产移交由出租方负责。

3. 出租价格及租金支付要求

      3.1 租金价格(万元/年)： 20.5000

      3.2 租期(月)： 24个月 （含1个月装修免租期）

      3.3 租金支付期限方式： 季付（先付后用）

      3.4 租赁押金(万元)：5.12

4. 对承租方的要求：

      （1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

      （2）意向承租方承租本标的后不得用于出租方“禁止清单”与“负面清单”中列明的业态（相关资料请与出租方联系人联系）。

      （3）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

      （4）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

      （5）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

      （1）租金增长方式：第二年在上一年年租金的基础上递增3%。

      （2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

      （1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

      （2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

      （3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

      联系单位：福建同春药业股份有限公司

      联系人：王凯易

      联系电话： 059****2375

      联系地址： 福建省福州市仓山区浚边村浚边818号

8. 接受投诉的单位和联系电话

      联系单位：南京新工投资集团有限责任公司

      联系人：唐经理

      联系电话：025****8721

附件

      无