鑫汇集团2026-2028年度建设项目造价咨询服务
招标公告（资格后审）
项目概况：鑫汇集团2026-2028年度建设项目造价咨询服务的潜在投标人应在“南通市公共资源交易网”获取招标文件，并于2026年8月12日9时00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
（一）项目编号：NTGC2026072001(ZB205)
（二）项目名称：鑫汇集团2026-2028年度建设项目造价咨询服务
（三）采购预算及服务期限：暂估预算150万元/年（费用规模随鑫汇集团建设工程项目业务量动态调整，投标人自行考虑），服务期2年，资金来源为企业自筹。
（四）最高限价：本项目最高限价为《鑫汇集团2026-2028年度建设项目造价咨询服务最高限价表》（详见下表）所列费率限价42.00％；投标报价超出该最高限价的，作无效投标处理。
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鑫汇集团2026-2028年度建设项目造价咨询服务最高限价表 |
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序号 |
造价管理阶段 |
咨询项目 |
收费基数 |
定率分档制收费 |
限价 |
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≤500万元 |
≤1000万元 |
≤5000万元 |
≤1亿 |
>1亿 |
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1 |
设计 阶段 |
设计概算编制 |
概算审核价 |
1.5‰ |
1.3‰ |
1‰ |
0.9‰ |
0.8‰ |
42.00% |
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2 |
设计概算审核 |
1‰ |
0.8‰ |
0.7‰ |
0.6‰ |
0.5‰ |
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3 |
招标阶段 |
单独编制工程量清单 |
中标价或 合同价 |
2.7‰ |
2.5‰ |
2.1‰ |
1.9‰ |
1.7‰ |
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4 |
单独审核工程量清单 |
1.9‰ |
1.8‰ |
1.5‰ |
1.3‰ |
1.2‰ |
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5 |
工程预算、招标控制价、投标报价（含工程量清单编制）编制 |
财政部门或第三方审核单位工程标底审核价 |
3.8‰ |
3.4‰ |
3‰ |
2.4‰ |
2‰ |
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6 |
工程预算、招标控制价、投标报价（含工程量清单审核）审核 |
2.7‰ |
2.4‰ |
2.1‰ |
1.7‰ |
1.4‰ |
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7 |
施工阶段 |
施工阶段跟踪审核 |
审计部门或第三方审计单位审计价 |
1.8‰ |
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8 |
单独工程变更审核 |
变更审核价 |
2‰ |
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9 |
竣工结算阶段 |
工程结算初审 |
核增额+核减额 |
5% |
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10 |
工程结算复审 |
6% |
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11 |
备注： 1.水务工程劳务分包工程审核按工程结算初审费率结算，单项最低计价限额（不低于）100元、最高计价限额（不高于）300元； 3.工程预算、招标控制价编制及审核业务，计取咨询费的收费基数均剔除仅作金额估算的暂估价。 |
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（五）采购范围：本次拟招 6 家造价咨询单位参与鑫汇集团及子公司、代管公司2026-2028年度建设项目造价咨询服务，入选单位可接受委托参与《鑫汇集团2026-2028年度建设项目造价咨询服务最高限价表》所列的各项造价咨询服务工作，具体以业主委托为准。
任务的分配一般在业务范围内遵循依次轮换、总额控制、编审回避、择优选择的原则。一旦中标，中标单位不得对项目分配提出质疑。
（六）其他要求：本项目不接受联合体投标。
二、投标申请人资格要求
1、具有独立法人资格且具有有效的企业法人营业执照；
2、具有注册在本单位6名及以上一级注册造价工程师（或国家注册造价工程师）；
3、拟派项目负责人具有一级注册造价工程师证书（或国家注册造价工程师证书）且同时具备高级工程师及以上专业技术职称；
4、项目组组成人员要求（除项目负责人）：具有注册造价工程师证书不得少于6人(其中一级注册造价工程师或国家注册造价工程师证书不得少于3人)。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
投标人提供的投标文件中的内容没有失实或者弄虚作假，若提供虚假材料的，投标保证金一律没收，记不良行为一次并网上公示。
三、获取招标文件
时间：2026年7月21日至2026年8月12日；
方式：投标人登录南通市公共资源交易网首页 “项目报名”→插入CA锁，输入CA锁密码，在“项目响应方”→“国企业务”→“下载响应”界面找到该项目，进行下载操作。投标人进行上述操作后，方可进行后续的制作、上传、递交投标文件等步骤。
评标办法：综合评分法。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2026年8月12日9时00分（北京时间），逾时，交易系统将拒绝接收上传响应文件电子文档。
地点：本项目采用远程不见面交易模式，投标人自行选择任意地点参加远程开标会。
五、公告期限
自本公告发布之日起不少于20日。
六、其他补充事宜：本次采用远程不见面线上交易方式，具体详见“鸿雁不见面V3.0系统操作手册-投标人V1.5”。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
招标人名称：南通市鑫汇控股集团有限公司
地址：南通市通州区金霞路555号圆宏大厦(江海圆融汇)15楼
联系人：杨女士
电话：051****9965
2.招标代理机构信息
招标代理名称: 南通市通州天元建设监理咨询有限公司
地址：南通市通州区润和大厦8楼
联系人：俞先生
电话：051****6066