数字产业园M0地块（GZ693地块）开发项目（项目名称）
数字产业园M0地块（GZ693地块）开发项目全过程工程咨询服务（标段名称）
资格预审公告
HJFFJSZ2026060002001001 （标段编号）
1.招标条件
本招标项目 数字产业园M0地块（GZ693地块）开发项目 项目（项目名称）已由 扬州市邗江区数据局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 扬邗数据综审备【2026】11号 （批文名称及编号）批准建设，招标人为 扬州数字经济产业园有限公司 ，建设资金来自 自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，项目建设采用：√自建□代建□集中建设。现对该项目 数字产业园M0地块（GZ693地块）开发项目全过程工程咨询服务 （标段名称）进行公开招标。
江苏立信建设工程造价咨询有限公司 （招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本标段招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1 标段名称： 数字产业园M0地块（GZ693地块）开发项目全过程工程咨询服务
2.2 建设地点： 项目地块位于规划鸿业路以北，规划俞庄路以东，龙岗路以南，东侧为规划绿地
2.3 工程类型： 公共建筑
2.4 建设内容及规模： 建筑面积约72439平方米，建设内容为：科研、办公、商业空间等
2.5 合同估算价（万元）： 434.04万元
2.6 相关服务范围： 数字产业园M0地块（GZ693地块）开发项目全过程工程咨询服务，包含：①工程勘察（项目范围内初步勘察、详细勘察、补充勘察，以及相关配合与后续服务工作）；②工程招标代理（全过程工程咨询服务合同签订后本项目备案批复涉及到的所有招标代理）；③工程监理（工程建设前期、施工阶段、竣工阶段、保修阶段等本项目备案批复涉及的所有全过程监理服务）。
2.7 服务期： 1095 日历天（具体与工程建设同步，并服从工程建设进度要求）
2.8 是否属于政府采购工程：
√否
□是
2.8.1是否专门面向中小企业预留：
√是
□否：（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.8.1.1面向中小企业预留的实施方式：
√本标段整体面向中小企业。
□本标段以联合体形式面向中小企业。
3.申请人资格要求
3.1申请人资质类别和等级：具备建设行政主管部门颁发的且在有效期内的【工程勘察综合资质 或 工程勘察专业类（岩土工程）（勘察）甲级资质】和【监理综合资质 或 房屋建筑工程监理甲级资质】。
申请人还应满足下列条件：
（1）申请人具有独立承担民事责任的能力；
（2）申请人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。
3.2拟选派项目总负责人资格：工程类或工程经济类高级及以上职称，且具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或一级注册建造师（建筑工程专业）或一级注册建筑师或一级注册结构师或一级注册造价师（在《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试办法》（建人〔2018〕67号）规定实施前，取得的造价工程师执业资格证书与一级造价工程师职业资格证书效用等同），且必须满足下列条件：
（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（3）项目总负责人不得同时担任分项专业负责人。
（4）注册监理工程师担任项目总负责人的：不得在其他项目中担任监理岗位。
（5）各分项专业负责人不得同时兼任。
3.3项目咨询机构其他管理人员要求：
本次招标为全过程咨询招标，招标范围涵盖本工程全过程施工阶段及保修阶段监理工程，本次招标对监理组的人员要求为：
（1）项目总监理工程师要求：国家注册监理工程师（房屋建筑工程）
投标人监理组负责人（项目总监）无在手工程，且项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）专业监理工程师的要求：人数：2人。主专业监理工程师1人，专业要求为：土木工程、工业与民用建筑、建筑工程、结构工程、建筑力学、工程力学、建筑设计、建筑学、城镇建设、工程管理、施工管理等相近或相关专业；国家注册监理工程师担任主专业监理工程师的，其注册专业为房屋建筑工程即可，无需提供学历专业；专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任主专业监理工程师的，专业认定以毕业证书所学专业为准；
配套专业监理工程师1人，专业要求：给水排水工程、供热通风与空调工程、电气工程及自动化、测量工程、岩土工程、环境工程、材料工程、机械制造及自动化、设备安装工程、电子信息工程、工程造价、工程监理等相近或相关专业。国家注册监理工程师担任配套专业监理工程师的，其注册专业为机电安装工程即可，无需提供学历专业；专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任配套专业监理工程师的，专业认定以毕业证书所学专业为准。
（3）本次招标对投标人拟派监理员的要求：人数 4人；
3.4本工程 √接受 □不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：采用联合体投标的，项目总负责人须由牵头单位人员担任，联合体成员总数不超过3家，且满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项规定的情形。
□3.5以联合体形式面向中小企业的实施方式及预留份额：
本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到 %（不低于 %）以上，且在共同投标协议中明确。
√3.6本次招标为专门面向中小企业招标，申请人需提供《中小企业声明函》。
4.资格审查办法
本次资格预审采用 合格制 ，邀请全部资格预审合格的申请人参加投标。
5.资格预审文件的获取
5.1获取时间：2026年 7 月 16 日至2026年 7 月 21 日（北京时间）；
5.2获取方式：申请人登录“电子招标投标交易平台”获取，本资格预审公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：扬州市公共资源交易平台7.0版本。
6.资格预审申请文件的递交
6.1资格预审申请文件递交截止时间为：2026年 7 月 27 日09时30分（北京时间）。申请人在资格预审申请文件递交截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交资格预审申请文件。
6.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成资格预审申请文件的递交。
6.3逾期未完成资格预审申请文件递交的，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。
7.评标办法
本次招标采用综合评估法。其中：全过程工程咨询服务方案21分；企业综合素质34分（企业业绩24分，企业荣誉及奖项10分）；全过程咨询服务团队20分；投标报价25分。详见附件。
8.发布公告的媒介
8.1本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、扬州市公共资源交易平台上发布。
8.2本次资格预审公告为第 1 次发布。
9.联系方式
| 招标人 | 扬州数字经济产业园有限公司 | 招标代理机构 | 江苏立信建设工程造价咨询有限公司 | |
| 招标人地址 | 扬州市邗江区幸福魔方商务楼7楼 | 招标代理机构地址 | 扬州市邗江中路330号星座国际14层 | |
| 联系人 | 张迎飞 | 联系人 | 季旗慧、龚伟 | |
| 电话 | 136****5903 | 电话 | 139****9267 | |
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| 项目负责人 | 龚伟 | |
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| 电子邮箱 | 1274847791@qq.com | |
| 9.2相关部门 | ||||
| 招投标行政监督部门 | ||||
| 联系电话 | 0514-87953526 | |||
| 9.3异议渠道 | ||||
| 潜在投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利,本项目异议、投诉处理执行《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》（苏建规字【2016】4号）文件。异议受理的联系人：季旗慧；联系电话：139****9267 ， 通讯地址： 扬州市邗江中路330号星座国际14层 。招投标监督管理部门：扬州市邗江区建筑工程服务中心。工程建设项目异议、投诉实行全流程网上办理，投标人须登录“扬州市公共资源电子交易平台(投标人)”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、处理流程详见电子交易平台。 | ||||
招标人或者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：
10、备注
10.1本项目采用“扬州市公共资源交易平台7.0版本”进行招投标活动。投标人已完成CA认证、电子签章和网上注册，并通过“扬州市公共资源交易平台7.0版本”完成网上投标登记，网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，最高投标限价文件下载，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。相关操作指南可在“扬州市公共资源交易平台—交易向导”下载。技术人员联系方式：400****0000。
11.3因招标文件制作工具发布的招标公告模板设置原因，相关内容及说法与预审文件中说法不一致的，以预审文件中内容为准。
附件：评标办法
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| 2.2.1 | 分值构成 (总分100分) | 全过程咨询服务方案：21分 投标报价：25分 商务标：54分，其中： 企业综合素质：34分 全过程咨询服务团队：20分 | |
| 评分项目 | 评审内容 | 分值(分) | 评分标准 |
| 全过程咨询服务方案 （21分） | 全过程咨询总体服务方案 | 5 | 服务方案符合招标文件要求；服务思路清晰，总体框架完整，程序设置合理；组织机构设置合理恰当 |
| 工程勘察实施方案 | 4 | 方案详密、内容全面，管控措施得力 | |
| 招标代理实施方案 | 4 | 方案详密、内容全面，管控措施得力 | |
| 工程监理实施方案 | 4 | 方案详密、内容全面，管控措施得力 | |
| 项目合理化建议 | 4 | 建议合理 | |
| 注：①全过程咨询服务方案不超过100页，每超过1页扣0.1分，扣完为止。 ②全过程咨询服务方案各评分点得分取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
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| 企业综 合素质 (34分)
| 企业业绩 | 24 | ①投标人自2021年1月1日（以合同签订时间为准）以来承担过类似工程勘察服务的，有一个得3分，满分3分。（提供勘察合同原件扫描件，规模以合同为准，合同无法体现的须提供其他证明材料。如本次以联合体形式投标的，按照本次共同投标协议分工相对应的服务类别业绩计取。） ②投标人自2021年1月1日（以合同签订时间为准）以来承担过类似工程招标代理服务的，有一个得3分，满分3分。（提供招标代理合同原件扫描件，规模以合同为准，合同无法体现的须提供其他证明材料。如本次以联合体形式投标的，按照本次共同投标协议分工相对应的服务类别业绩计取。） ③投标人自2021年1月1日以来承担过类似工程监理服务的，有一个得3分，满分3分。（提供依法承发包的交易结果（中标或成交）文件、合同、符合国家规定的竣工验收证明材料，时间及规模以竣工验收证明材料为准。如本次以联合体形式投标的，按照本次共同投标协议分工相对应的服务类别业绩计取。） ④投标人自2021年1月1日（以合同签订时间为准）以来承担过类似工程全过程工程咨询服务的，有一个得3分，满分15分。（提供全过程工程咨询合同、中标通知书原件扫描件，规模以合同为准，合同无法体现的须提供其他证明材料。如本次以联合体形式投标的，以联合体牵头人业绩为准。） 注：同一项目业绩按以上得分要求仅计分一次，不重复计取。类似工程：指单项合同建筑面积43000平方米及以上的房屋建筑工程（非厂房、非住宅）。 |
| 企业荣誉及奖项 | 10 | ①投标人自2021年1月1日以来获得过设区市市级及以上建设行政主管部门表彰的，有一个得2分，满分6分。（提供获奖证书或获奖文件原件扫描件，时间以发证或发文日期为准。） ②投标人自2021年1月1日以来承担的房屋建筑工程全过程工程咨询服务或工程勘察服务或工程招标代理服务或工程监理服务获得设区市市级建设行政主管部门奖项的有一个得1分，获得省级及以上建设行政主管部门奖项的有一个得2分，满分4分。 （提供获奖证书或获奖文件原件扫描件，时间以发证或发文日期为准。） 注：①同一工程只计算最高等级奖项得分。②如本次以联合体形式投标的，联合体任一成员获得的荣誉及奖项均予认可。 | |
| 全过程咨询 服务团队 (20分) | 项目总负责人 | 5 | ①项目总负责人在满足资格条件基础上，具有其他工程类注册执业资格的有一个得1分，满分2分。（提供证书原件扫描件。） ②项目总负责人2021年1月1日以来获得过设区市市级及以上建设行政主管部门表彰的得3分。（提供相应的获奖证书或获奖文件原件扫描件，时间以发证或发文日期为准。） |
| 全过程工程咨询机构人员配置情况 | 15 | 1、工程勘察团队（5分）： ①拟派工程勘察负责人具有注册土木工程师（岩土）执业资格和工程类高级及以上职称的得2分。 ②拟派工程勘察组成员（不含工程勘察负责人）具有注册土木工程师（岩土）执业资格或工程类中级及以上职称的，有1人得1分，最多得3分。 2、招标代理团队（5分）： ①拟派招标代理负责人具有工程类注册执业资格和工程类高级及以上职称的得2分。 ②拟派招标代理组成员（不含招标代理负责人）具有工程类注册执业资格或工程类中级及以上职称的，有1人得1分，最多得3分。 3、工程监理团队：（5分） ①拟派工程监理负责人具有总监岗位工作经验的得2分，具有工程类高级及以上职称的得1分。 ②拟派工程监理组成员（不含工程监理负责人）具有工程类注册执业资格或工程类中级及以上职称的，有1人得1分，最多得2分。 （以上人员不可重复配置岗位。提供评审所需职称证书、执业资格注册证书、总监岗位工作经验证明材料、2026年4月至2026年6月中任意一个月投标人为其缴纳的在职职工养老保险的证明材料{采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定）（投标截止日前成立不足三个月的新办企业，只需提供缴纳名册；新成立企业距投标截止日不足30日的，可不提供证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准）；已退休人员提供退休证明}等相关证明材料原件扫描件。） | |
| 全过程 咨询报价 （25分） | 投标报价 | 25 | 以有效投标文件的评标价算术平均值为A（计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后进行算术平均;若有效投标文件≥10家时，去掉其中的两个最高价和两个最低价后进行算术平均）评标基准价=A×K，K值在开标时随机抽取确定，K值的取值范围为95%-100%。（每1%一档） 评标价等于评标基准价的得满分25分，每偏差1%扣0.1分，百分率不足1%部分时用插入法计算分值，四舍五入后保留两位小数。 说明：评标委员会在评标报告签字后，上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
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