宿迁学院新校区南侧地块配套商业项目商业区工程监理公平竞争审查公开征求意见公告

宿迁学院新校区南侧地块配套商业项目已经江苏省宿迁骆马湖旅游度假区管理委员会批准建设，建设资金来源为自筹，现已落实。项目已具备招标条件，即将进行公开招标，现对该项目的商业区监理公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。

一、发包方案

（一）招标条件：满足招标必要条件，资金来源已落实。

（二）招标范围：商业区所有工程的施工准备期、施工期、缺陷责任服务期各阶段监理服务及相关协调工作。

(三)标段划分：共分为1个标段，标段划分科学合理，未存在肢解招标，规避或部分规避招标。

二、标前市场调查

（一）调查方式：通过咨询方式选择具有代表性的调查对象开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类招标项目历史中标信息，以及其他相关情况。

（二）推荐品牌：无。

三、招标文件

（一）投标人资格要求

1.资质类别和等级要求：具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

2.拟选派总监理工程师资格要求：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）。

（二）本工程采用评标方法：综合评估法

（三）其他内容详见招标文件征求意见稿。

四、公平竞争审查结论

发包方案、标前市场调查、招标文件符合招标投标法律法规及政策性文件，资质等投标人资格条件要求和评标标准符合项目具体特点和满足实际需要，未设置不合理条件排斥或限制潜在投标人，可形成充分竞争。

五、相关要求

(一)请各潜在投标人于2026年07月14日18时00分前通过投标人业务管理系统或以下电子邮箱方式反馈意见或建议。

招标人邮箱：434564095@qq.com

招标代理邮箱：245014502@qq.com

监管部门邮箱：sqggzyjy@126.com

（二）建议书应包括下列主要内容，并加盖单位公章：

1、建议人单位名称、地址、邮政编码；

2、建议项目的具体事实、理由、相关证据材料，以及明确的请求；

3、联系人和联系电话；

4、提起建议的日期。

六、联系方式

招标人：宿迁市隆辉房地产开发有限公司

地址：宿迁市洪泽湖路苏商大厦18楼

联系人及联系电话：吴泽伟  1158****1214

招标代理机构：江苏新时代工程项目管理有限公司

地址：宿迁市青海湖路君临国际C座4楼

联系人及联系电话：李范范  134****8520