一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：JSZC-320500-JZCG-G2026-0133
原公告的采购项目名称：苏州工业职业技术学院2026年物业管理服务
首次公告日期：2026-06-24
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
更正事项一：
采购文件第四章 招标书中
1.人员配置要求
原：
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岗位名称 |
配置人数 |
服务内容 |
配备基本要求 |
备注 |
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项目经理 |
1 |
统管物业管理工作 |
50周岁或以下，男女不限。 具备大专或以上学历。具有类似物业管理经验，具有应急救护相关知识能力。 |
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宿舍主管 |
1 |
全面负责学生宿舍区域管理工作，完成项目经理布置的其他工作 |
全面负责全校保洁管理工作，完成项目经理布置的其他工作 |
50周岁或以下，男女不限。 具备高中或以上学历。具有相关工作经验，具有应急救护相关知识能力。 |
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维修主管 |
1 |
负责维修条线日常协调与管理工作 |
50周岁或以下，男女不限。 具备高中或以上学历。具有相关岗位工作经验。 ★须持有特种作业操作证（准操项目：高压电工作业）。 |
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楼宇主管 |
1 |
全面负责楼宇区域管理工作，完成项目经理布置的其他工作 |
50周岁或以下，男女不限。 具有相关工作经验，具备高中或以上学历。具有应急救护相关知识能力。 |
45周岁或以下，男女不限。 |
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保洁员 |
10 |
负责校园内外场、楼宇及宿舍等公共区域保洁工作 |
男60周岁或以下，女50周岁或以下。 |
公寓保洁17人，环境道路保洁10人，楼宇保洁32人。其中49人允许使用退休人员，如使用退休人员请在公开分项报价中单独报价。 |
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49 |
负责校园内外场、楼宇及宿舍等公共区域保洁工作 |
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绿化工 |
8 |
负责校园内绿化养护工作 |
允许使用65周岁或以下退休人员，男女不限。
24 |
日常值班，负责学生入住及退宿办理、学生进出管理、日常宿舍防火安全用电检查等工作。 |
男60周岁或以下，女50周岁或以下。 身体健康，能熟练运用智能手机操作系统。 初中或以上文化。 |
其中10人允许使用退休人员，如使用退休人员请在公开分项报价中单独报价。 |
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10 |
日常值班，负责学生入住及退宿办理、学生进出管理、日常宿舍防火安全用电检查等工作。 |
65周岁或以下，男女不限。 身体健康，能熟练运用智能手机操作系统。 初中或以上文化。 |
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维修人员 |
14 |
处理校内日常零星维修工作；处理报修、投诉等工作；做好详细记录。 |
男60周岁或以下，女50周岁或以下 高中或中专或以上学历，具有相关岗位工作经验。 |
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高压值班员 |
男60周岁或以下，女50周岁或以下。 高中或中专及以上学历，具有2年或以上高压值班工作经验， ★须持有特种作业操作证（准操项目：高压电工作业）。 |
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气泵维保 人员 |
1 |
负责做好各类纪录，做好日常气泵巡查和报修工作。 |
50周岁或以下，男女不限。 高中或以上学历，具有气泵维保相关工作经验。 |
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合计 |
125 |
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现更正为：
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岗位名称 |
配置人数 |
配备基本要求 |
备注 |
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项目经理 |
1 |
统管物业管理工作 |
50周岁或以下，男女不限。 具备大专或以上学历。具有类似物业管理经验，具有应急救护相关知识能力。 |
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|
宿舍主管 |
1 |
全面负责学生宿舍区域管理工作，完成项目经理布置的其他工作 |
50周岁或以下，男女不限。 具备高中或以上学历。具有相关工作经验，具有应急救护相关知识能力。 |
|
||||
|
保洁主管 |
1 |
全面负责全校保洁管理工作，完成项目经理布置的其他工作 |
50周岁或以下，男女不限。 具备高中或以上学历。具有相关工作经验，具有应急救护相关知识能力。 |
维修主管 |
1 |
负责维修条线日常协调与管理工作 |
50周岁或以下，男女不限。 具备高中或以上学历。具有相关岗位工作经验。 ★须持有特种作业操作证（准操项目：高压电工作业）。 |
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楼宇主管 |
1 |
全面负责楼宇区域管理工作，完成项目经理布置的其他工作 |
50周岁或以下，男女不限。 具有相关工作经验，具备高中或以上学历。具有应急救护相关知识能力。 |
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项目内勤 |
1 |
辅助项目经理做好项目内务管理工作、员工工资造册、人事管理、物资管理、与学校后勤处的对接工作。 |
45周岁或以下，男女不限。 |
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保洁员 |
10 |
负责校园内外场、楼宇及宿舍等公共区域保洁工作 |
男60周岁或以下，女50周岁或以下。 |
公寓保洁12人，环境道路保洁10人，楼宇保洁26人。 其中38人允许使用退休人员，如使用退休人员请在公开分项报价中单独报价。 |
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38 |
负责校园内外场、楼宇及宿舍等公共区域保洁工作 |
65周岁或以下，男女不限。 |
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绿化工 |
8 |
负责校园内绿化养护工作 |
允许使用65周岁或以下退休人员，男女不限。 |
其中8人允许使用退休人员，如使用退休人员请在公开分项报价中单独报价。 |
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公寓值班员 |
24 |
日常值班，负责学生入住及退宿办理、学生进出管理、日常宿舍防火安全用电检查等工作。 |
男60周岁或以下，女50周岁或以下。 身体健康，能熟练运用智能手机操作系统。 初中或以上文化。 |
身体健康，能熟练运用智能手机操作系统。 初中或以上文化。 |
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|
维修人员 |
10 |
处理校内日常零星维修工作；处理报修、投诉等工作；做好详细记录。 |
男60周岁或以下，女50周岁或以下 高中或中专或以上学历，具有相关岗位工作经验。 |
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高压值班员 |
3 |
负责做好各类纪录，监视电压、电流变化，做好日常巡视检查工作。 |
男60周岁或以下，女50周岁或以下。 高中或中专及以上学历，具有2年或以上高压值班工作经验， ★须持有特种作业操作证（准操项目：高压电工作业）。 |
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气泵维保 人员 |
1 |
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合计 |
110 |
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更正事项二
原：
本项目只可对以下服务内容及人数进行分包，公寓保洁17人、楼宇保洁32人、绿化工8人。
现更正为：
本项目只可对以下服务内容及人数进行分包，公寓保洁12人、楼宇保洁26人、绿化工8人。
更正事项三
原：
提交投标文件截止时间、开标时间：2026年7月16日13点30分（北京时间）
开启：2026年7月16日13点30分（北京时间）
更正为：
提交投标文件截止时间、开标时间：2026年7月28日 13：30（北京时间）
开启：2026年7月28日 13：30（北京时间）
更正日期：2026-07-09
三、其他补充事宜
公告期限为自本公告发布之日起1个工作日。各有关当事人对公告有异议，可以在公告期届满之日起七个工作日内，以书面形式向本单位提出质疑，逾期将不再受理。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
单位名称：苏州工业职业技术学院
单位地址：苏州市吴中区吴中大道国际教育园致能大道1号
联系人：李春明
联系电话：051****9976
2.采购代理机构信息（如有）
无
附件：JSZC-320500-JZCG-G2026-0133采购文件.doc