江苏省无锡市御园90号楼

2026-07-09

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761.14 万元

761.14 万元

228.34 万元

意向受让方须在本项目信息披露公告期截止日17时前将交易保证金228.34万元交纳至北京产权交易所指定银行账户；意向受让方须符合标的资产所在地的购买资格相关政策及规定；自被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并于合同签订之日起5个工作日内一次性支付除保证金外的剩余价款及交易服务费；按成交价格的2%向北京产权交易所支付交易服务费

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1.意向受让方须在本项目信息披露公告期截止日17时前将交易保证金228.34万元交纳至北京产权交易所指定银行账户（以到账时间为准）。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃本项目受让资格。2.本项目信息披露公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目信息披露公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。意向受让方在递交受让申请并交纳交易保证金后，即视为已充分了解并完全接受本项目信息披露公告内容及标的资产的现状及瑕疵，已完成对本项目的尽职调查。若发生意向受让方以不了解标的资产现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签署实物资产交易合同、拒绝支付交易价款、放弃受让或退还标的资产等情形的，即可视为违约行为，转让方有权按本项目信息披露公告的约定扣除违约方已交纳的全部交易保证金或等额交易价款，并可单方解除实物资产交易合同，收回标的资产，将标的资产重新进行信息披露。3.本项目采取动态报价方式确定受让方，意向受让方成为受让方的，其交纳的交易保证金在交易双方签订实物资产交易合同后，可以根据合同约定转为交易价款的等额部分。其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的保证金自受让方被确定之日起自行申请一次性原额无息返还。4.意向受让方不得以不了解标的资产所在地相关政策和购房条件导致不能过户等理由要求返还交易价款或退还标的资产。受让方须自行承担因自身不符合标的资产所在地的购买资格相关政策及规定而产生的全部责任。如因受让方原因导致不能如期办理权属转移登记手续的，转让方有权按本项目信息披露公告的约定扣除其已交纳的全部交易保证金或等额交易价款，并可单方解除实物资产交易合同，收回标的资产，将标的资产重新进行信息披露。5.意向受让方递交受让申请并交纳交易保证金即视为承诺以下事项：(1)本方同意按标的房产现状进行受让,在递交受让申请并交纳交易保证金后,视为本方对标的房产现状及相关交易风险充分知悉,完全了解与认可标的房产状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险,不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产;(2)本方已自行了解标的房产所在地的相关政策,确认符合当地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件,如因自身原因导致本次标的房产无法完成过户的,转让方有权按照公告约定扣除本方保证金,并有权单方面解除《实物资产交易合同》,将标的房产重新信息披露;(3)本方承诺自被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》,并于《实物资产交易合同》签订之日起5个工作日内一次性支付除保证金外的剩余价款及交易服务费至北交所指定账户;(4)本方同意北京产权交易所在出具实物资产交易凭证后3个工作日内将收到的全部交易价款划转至转让方指定账户;(5)本方同意自本项目实物资产交易凭证出具后启动办理标的房产过户手续,转让方给予必要的配合。如因自身原因不能完成转让标的过户手续的,本方承担全部责任;(6)本方同意标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴,办理过户手续之前产生的费用由转让方承担,办理过户手续之后产生的费用由本方承担;(7)本方同意自权属变更登记完成之日起,租金收入归受让方享有;该日前产生的租金收入归转让方享有;(8)本方同意本次标的房产过户所产生的相关税费按照标的房产所在地关于房产交易的税收规定由转让方和本方各自承担,没有明确规定的其他费用由本方承担;(9)本方认可并已详细阅读本项目资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查,自愿接受本项目信息披露公告的全部内容并承担全部或有风险;(10)本方同意按照成交价格的2%向北京产权交易所支付交易服务费。